Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.547. Os apartamentos têm de 77 a 181 m², e o mais vendido, de 93 a 100 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.547
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22745-271
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 761 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.543) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.218 a 4.770
- R$ 4.783 a 5.769
- R$ 5.795 a 6.250
- R$ 6.264 a 6.741
- R$ 6.827 a 8.448
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 761 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.264
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 6.543 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Estrada do Bananal, 127 · a 211 m
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 181 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 81 m² | R$ 505.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2025 | 77 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2025 | 84 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2025 | 84 m² | R$ 545.000 | |
| jun/2025 | 93 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2025 | 93 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2025 | 93 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2025 | 100 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2025 | 81 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2024 | 181 m² | R$ 1.180.000 | |
| out/2024 | 93 m² | R$ 625.000 | |
| nov/2023 | 77 m² | R$ 435.000 | |
| set/2023 | 81 m² | R$ 283.000 | |
| jul/2023 | 93 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2023 | 93 m² | R$ 635.000 | |
| out/2022 | 98 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2022 | 93 m² | R$ 625.000 | |
| mai/2022 | 181 m² | R$ 1.050.000 |
4 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 93 m² | 4 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 4 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 5 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.