Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.630. Os apartamentos vendidos têm de 132 a 135 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.630
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22755-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 221 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.939) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.000 a 3.738
- R$ 3.761 a 4.236
- R$ 4.259 a 4.493
- R$ 4.506 a 4.988
- R$ 5.000 a 6.552
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 221 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.354
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.939 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Antônio Cordeiro, 123 · a 200 m
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 147Este prédio | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tirol, 123a 79 m | 79 m | 9 | jun/2024 | |
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 229a 84 m | 84 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 244a 89 m | 89 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Tirol, 141a 91 m | 91 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 153a 97 m | 97 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Tirol, 224a 107 m | 107 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Tirol, 219a 113 m | 113 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Tirol, 264a 134 m | 134 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Tirol, 296a 152 m | 152 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 281a 177 m | 177 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 126a 188 m | 188 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Francisco Acquarone, 70a 192 m | 192 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 123a 200 m | 200 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 53a 224 m | 224 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Xingu, 353a 224 m | 224 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 201a 228 m | 228 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Xingu, 371a 232 m | 232 m | 4 | jun/2025 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7357a 233 m | 233 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Xingu, 327a 236 m | 236 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Xingu, 349a 239 m | 239 m | 1 | set/2025 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7456a 242 m | 242 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tirol, 386a 251 m | 251 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 357a 254 m | 254 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Xingu, 317a 264 m | 264 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tirol, 391a 270 m | 270 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Potiguara, 149a 272 m | 272 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Potiguara, 270a 277 m | 277 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Potiguara, 217a 280 m | 280 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 264a 281 m | 281 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 291a 286 m | 286 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Xingu, 70a 289 m | 289 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Tirol, 414a 290 m | 290 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Potiguara, 49a 292 m | 292 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 450a 299 m | 299 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Potiguara, 100a 305 m | 305 m | 69 | set/2026 | |
| Rua Potiguara, 303a 308 m | 308 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Potiguara, 350a 321 m | 321 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 361a 346 m | 346 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Alcides Lima, 25a 347 m | 347 m | 3 | fev/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 199a 353 m | 353 m | 4 | nov/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 171a 354 m | 354 m | 1 | out/2022 | |
| Estrada dos Três Rios, 400a 354 m | 354 m | 6 | set/2025 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7257a 360 m | 360 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Porto Carrero, 295a 362 m | 362 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 498a 362 m | 362 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 366a 371 m | 371 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 385a 378 m | 378 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 87a 384 m | 384 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Xingu, 161a 389 m | 389 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 576a 390 m | 390 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 645a 395 m | 395 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 719a 395 m | 395 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tirol, 541a 397 m | 397 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 424a 399 m | 399 m | 3 | fev/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 223a 405 m | 405 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 448a 408 m | 408 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 760a 411 m | 411 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Alcides Lima, 103a 413 m | 413 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 791a 413 m | 413 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 700a 419 m | 419 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 445a 423 m | 423 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Alcides Lima, 119a 425 m | 425 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 150a 428 m | 428 m | 1 | jun/2023 | |
| Estrada dos Três Rios, 497a 435 m | 435 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Xingu, 136a 437 m | 437 m | 5 | jul/2026 | |
| Estrada de Jacarepaguá, 7280a 441 m | 441 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 709a 441 m | 441 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Xingu, 116a 448 m | 448 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Orizona, 33a 449 m | 449 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Alcides Lima, 155a 452 m | 452 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 398a 466 m | 466 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Potiguara, 572a 478 m | 478 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Potiguara, 464a 482 m | 482 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 529a 491 m | 491 m | 6 | fev/2024 | |
| Rua Antônio Cordeiro, 533a 496 m | 496 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Ari de Vasconcelos, 45a 496 m | 496 m | 8 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 135 m² | R$ 760.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 264 m² | R$ 960.000 | |
| mai/2023 | 132 m² | R$ 570.000 | |
| jan/2023 | 135 m² | R$ 491.000 | |
| mar/2022 | 132 m² | R$ 520.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 127 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 266 m² | 4 | R$ 1.069.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Juvêncio de Brito com venda no último ano.
| Rua Dom Juvêncio de Brito, 229 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.