DataM2

Rua Xingu, 70

Freguesia (jacarepaguá), Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Freguesia (jacarepaguá)

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 70 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 22760-070

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.371) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.000 a 3.738
  • R$ 3.749 a 4.303
  • R$ 4.310 a 4.642
  • R$ 4.691 a 5.000
  • R$ 5.053 a 6.869
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 163 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.156

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 4.371 o m² deste prédio

Mais negociado

15 vendas

Rua Tirol, 224 · a 199 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Xingu, 70Este prédio—4jun/2025referência R$ 4.371
Rua Xingu, 317a 30 m30 m1ago/2025-31% R$ 3.000
Rua Xingu, 327a 53 m53 m4nov/2025= R$ 4.371
Rua Xingu, 349a 57 m57 m1set/2025-23% R$ 3.367
Rua Xingu, 371a 79 m79 m4jun/2025-6% R$ 4.119
Rua Xingu, 353a 84 m84 m2jun/2026-17% R$ 3.639
Rua Xingu, 161a 100 m100 m12ago/2026-1% R$ 4.318
Estrada dos Três Rios, 400a 111 m111 m6set/2025+20% R$ 5.231
Estrada dos Três Rios, 171a 114 m114 m1out/2022-20% R$ 3.509
Estrada dos Três Rios, 199a 121 m121 m4nov/2025+4% R$ 4.537
Estrada dos Três Rios, 223a 130 m130 m9ago/2025+14% R$ 5.000

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520262,6 mil4,4 mil4,3 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Xingu, 70
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Xingu com venda no último ano.

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Rua Xingu, 11610
Rua Xingu, 13610
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5 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.