Resumo
No Edifício Andrea del Verrocchio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.633. Os apartamentos vendidos têm 187 m² e saem por cerca de R$ 3,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 19.633
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Andrea del VerrocchioNome na Receita Federal. · CEPs 04510-904 e 04510-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Andrea del Verrocchio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Andrea del Verrocchio (R$ 19.633) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.471 a 12.440
- R$ 12.460 a 17.371
- R$ 17.537 a 23.572
- R$ 23.590 a 31.517
- R$ 31.604 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 267 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.059
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 19.633 o m² do Edifício Andrea del Verrocchio
Mais negociado
18 vendas
Upscale · a 103 m
| Edifício Andrea del VerrocchioEste prédio · Rua Balthazar da Veiga, 143 | — | 6 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 66 m | 66 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 90 m | 90 m | 4 | dez/2025 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 103 m | 103 m | 18 | ago/2026 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 116 m | 116 m | 3 | nov/2024 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 117 m | 117 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 125 m | 125 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 131 m | 131 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 132 m | 132 m | 5 | ago/2025 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 141 m | 141 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 150 m | 150 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 167 m | 167 m | 2 | mar/2026 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 175 m | 175 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 178 m | 178 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 188 m | 188 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 189 m | 189 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 192 m | 192 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 195 m | 195 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 195 m | 195 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 196 m | 196 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 201 m | 201 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 202 m | 202 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 205 m | 205 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 209 m | 209 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 211 m | 211 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 214 m | 214 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 223 m | 223 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 224 m | 224 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 226 m | 226 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 226 m | 226 m | 2 | nov/2022 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 227 m | 227 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 227 m | 227 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 229 m | 229 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 235 m | 235 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 240 m | 240 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 249 m | 249 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 249 m | 249 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 251 m | 251 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 253 m | 253 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 254 m | 254 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 254 m | 254 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 256 m | 256 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 263 m | 263 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 264 m | 264 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 266 m | 266 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 269 m | 269 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 278 m | 278 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 280 m | 280 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 283 m | 283 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 285 m | 285 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 289 m | 289 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 290 m | 290 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Maria CristinaRua Brás Cardoso, 180 · a 291 m | 291 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 293 m | 293 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 297 m | 297 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 298 m | 298 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 298 m | 298 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 300 m | 300 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 302 m | 302 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 308 m | 308 m | 19 | ago/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 311 m | 311 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 324 m | 324 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 330 m | 330 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 337 m | 337 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 340 m | 340 m | 1 | jan/2026 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 343 m | 343 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 344 m | 344 m | 7 | fev/2026 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 346 m | 346 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 348 m | 348 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PositanoRua Brás Cardoso, 215 · a 350 m | 350 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Escobar Ortiz, 444 · a 354 m | 354 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 357 m | 357 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 362 m | 362 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 365 m | 365 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 366 m | 366 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 370 m | 370 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 373 m | 373 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 378 m | 378 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 382 m | 382 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 384 m | 384 m | 5 | mai/2026 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 385 m | 385 m | 57 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 388 m | 388 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 391 m | 391 m | 11 | jan/2026 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 397 m | 397 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 397 m | 397 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 399 m | 399 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 401 m | 401 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 403 m | 403 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 403 m | 403 m | 1 | abr/2022 | |
| Edificios San Marco e San Andres Blocos IeiiRua Escobar Ortiz, 441 · a 404 m | 404 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 407 m | 407 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 408 m | 408 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 409 m | 409 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Palazzo GrimaldiAvenida Hélio Pellegrino, 600 · a 413 m | 413 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza di TreviRua Lourenço de Almeida, 580 · a 414 m | 414 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 417 m | 417 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 418 m | 418 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 420 m | 420 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 420 m | 420 m | 2 | out/2025 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 421 m | 421 m | 5 | ago/2026 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 422 m | 422 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Villa MargheritaRua Domingos Fernandes, 61 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 426 m | 426 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 432 m | 432 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Green GoldRua Domingos Fernandes, 21 · a 433 m | 433 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 434 m | 434 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 437 m | 437 m | 2 | set/2024 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 437 m | 437 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício ParqueRua Diogo Jácome, 96 · a 442 m | 442 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 442 m | 442 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 446 m | 446 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 446 m | 446 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Tomie OhtakeRua Balthazar da Veiga, 501 · a 453 m | 453 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 455 m | 455 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Solar de MaltaRua Escobar Ortiz, 356 · a 455 m | 455 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 461 m | 461 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício MontreauxRua Araguari, 287 · a 461 m | 461 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 462 m | 462 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 463 m | 463 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 463 m | 463 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 467 m | 467 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 469 m | 469 m | 1 | mar/2024 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 470 m | 470 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Lourenço de Almeida, 524 · a 474 m | 474 m | 3 | mar/2026 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 475 m | 475 m | 14 | ago/2026 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 476 m | 476 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 477 m | 477 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 484 m | 484 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 488 m | 488 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 490 m | 490 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Victoria Park…Rua Lourenço de Almeida, 478 · a 493 m | 493 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 495 m | 495 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 496 m | 496 m | 5 | set/2026 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 497 m | 497 m | 13 | mai/2026 | |
| Resl MoemaRua Araguari, 340 · a 498 m | 498 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício IratauaRua Bueno Brandão, 134 · a 500 m | 500 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 187 m² | R$ 3.670.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 187 m² | R$ 3.837.108 | |
| nov/2024 | 187 m² | R$ 2.954.000 | |
| fev/2024 | 187 m² | R$ 2.925.000 | |
| nov/2023 | 187 m² | R$ 3.250.000 | |
| ago/2022 | 290 m² | R$ 7.312.700 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 170 m² | 3 | R$ 4.590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Balthazar da Veiga com venda no último ano.
| 592, Edifício First Place | 72% | 7 | 19 |
|---|---|---|---|
| 130, Condomínio Edifício Cap D'antibes | sem número | 2 | 1 |
| 609, Condomínio Edifício Maison Guy Laroche | 90% | 2 | 13 |
| 52, Edifício Praca de Milao | sem número | 1 | 2 |
| 119, Condomínio Edifício Mansao do Parque | sem número | 1 | 0 |
| 273, Condomínio Edifício Briggs | sem número | 1 | 2 |
| 335, Condomínio Edifício Marques de Sevilha | sem número | 1 | 2 |
| 391, Condomínio Edifício Praca Villanova | sem número | 1 | 4 |
| 500, Condomínio Edifício Villa Borghese | sem número | 1 | 7 |
| 529, Condomínio do Projeto Omni | sem número | 1 | 6 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Andrea del Verrocchio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.