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DataM2

do Edifício Ferreira Leite

Rua dos Goitacazes, 152 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1960 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.779/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ferreira Leite, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.779. Os apartamentos vendidos têm de 100 a 101 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.779

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Ferreira LeiteNome na Receita Federal. · CEP 30190-050

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ferreira Leite, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 549 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ferreira Leite (R$ 4.779) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.499
  • R$ 4.534 a 5.140
  • R$ 5.160 a 5.797
  • R$ 5.861 a 7.101
  • R$ 7.107 a 13.836
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 549 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.312

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.779 o m² do do Edifício Ferreira Leite

Mais negociado

58 vendas

Avenida Augusto de Lima, 233 · a 248 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ferreira Leite
do Edifício Ferreira LeiteEste prédio · Rua dos Goitacazes, 152—7dez/2025referência R$ 4.779
do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 37 m37 m4ago/2025-3% R$ 4.617
do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 42 m42 m8fev/2026+15% R$ 5.488
do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 42 m42 m5jun/2026-22% R$ 3.741
do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 42 m42 m2mai/2026-25% R$ 3.588
Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 54 m54 m13jul/2026+5% R$ 4.995
do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 64 m64 m6nov/2024+15% R$ 5.512
Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 74 m74 m3ago/2026+16% R$ 5.545
do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 89 m89 m7jun/2026+16% R$ 5.566
do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 90 m90 m10ago/2026+79% R$ 8.563
do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 92 m92 m4mar/2025-29% R$ 3.375

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,4 mil4,1 mil4,4 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ferreira Leite
dez/2025101 m²R$ 430.000R$ 4.240
dez/2025101 m²R$ 490.000R$ 4.831
nov/2025100 m²R$ 480.000R$ 4.779

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Goitacazes com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Goitacazes
Rua dos Goitacazes, 161680
52, Condomínio Edifício Goitacazes32
318, Condomínio do Edifício da Providencia31
211, Condomínio Edifício Lopes Ribeiro20
Rua dos Goitacazes, 47022
172, Condomínio do Edifício Bom Jardim12
201, Condomínio do Edifício Valerio de Rezende14
Rua dos Goitacazes, 21710
300, Condomínio do Edifício Avila de Oliveira10
Rua dos Goitacazes, 76310

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.