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DataM2

do Edifício Avila de Oliveira

Rua dos Goitacazes, 300 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1966 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.916/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Avila de Oliveira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.916. Os apartamentos têm de 97 a 132 m², e o mais vendido, de 97 m², sai por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.916

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Avila de OliveiraNome na Receita Federal. · CEP 30190-050

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Avila de Oliveira, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 461 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Avila de Oliveira (R$ 5.779) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.359
  • R$ 4.499 a 5.068
  • R$ 5.114 a 5.694
  • R$ 5.736 a 7.101
  • R$ 7.156 a 14.630
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 461 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.306

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 5.779 o m² do do Edifício Avila de Oliveira

Mais negociado

40 vendas

Rua Espírito Santo, 1171 · a 274 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Avila de Oliveira
do Edifício Avila de OliveiraEste prédio · Rua dos Goitacazes, 300—6mar/2026referência R$ 5.779
do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 29 m29 m7jun/2026+10% R$ 6.337
do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 38 m38 m4mar/2025-42% R$ 3.375
do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 45 m45 m7jun/2026-4% R$ 5.566
do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 54 m54 m5nov/2025-13% R$ 5.053
do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 68 m68 m8fev/2026-12% R$ 5.114
do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 77 m77 m5fev/2026-16% R$ 4.870
do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 94 m94 m4ago/2025-20% R$ 4.617
Rua São Paulo, 1031a 96 m96 m15mar/2026-9% R$ 5.238
Rua São Paulo, 1044a 99 m99 m4fev/2025-32% R$ 3.907
do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 99 m99 m10out/2025+25% R$ 7.219

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,6 mil6,8 mil4,6 mil6,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Avila de Oliveira
mar/2026132 m²R$ 910.000R$ 6.916

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Goitacazes com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Goitacazes
Rua dos Goitacazes, 161680
52, Condomínio Edifício Goitacazes32
152, Condomínio do Edifício Ferreira Leite30
318, Condomínio do Edifício da Providencia31
211, Condomínio Edifício Lopes Ribeiro20
Rua dos Goitacazes, 47022
172, Condomínio do Edifício Bom Jardim12
201, Condomínio do Edifício Valerio de Rezende14
Rua dos Goitacazes, 21710
Rua dos Goitacazes, 76310

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.