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DataM2

Rua dos Goitacazes, 217

Centro, Belo Horizonte · construído em 1968 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.279/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.279. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.279

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30190-050

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 537 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.407) fica 23% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.133
  • R$ 4.359 a 5.053
  • R$ 5.068 a 5.635
  • R$ 5.636 a 6.744
  • R$ 6.751 a 13.836
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 537 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.225

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+23%

R$ 6.407 o m² deste prédio

Mais negociado

58 vendas

Avenida Augusto de Lima, 233 · a 295 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua dos Goitacazes, 217Este prédio—3abr/2026referência R$ 6.407
Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 9 m9 m13jul/2026-22% R$ 4.995
do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 12 m12 m2mai/2026-44% R$ 3.588
do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 24 m24 m5jun/2026-42% R$ 3.741
do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 42 m42 m4ago/2025-28% R$ 4.617
do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 49 m49 m7dez/2025-25% R$ 4.779
do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 86 m86 m8fev/2026-14% R$ 5.488
do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 86 m86 m4mar/2025-47% R$ 3.375
do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 91 m91 m7jun/2026-13% R$ 5.566
do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 94 m94 m7jun/2026-1% R$ 6.337
do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 106 m106 m6nov/2024-14% R$ 5.512

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,2 mil6,5 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua dos Goitacazes, 217
abr/202691 m²R$ 570.000R$ 6.279

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Goitacazes com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Goitacazes
Rua dos Goitacazes, 161680
52, Condomínio Edifício Goitacazes32
152, Condomínio do Edifício Ferreira Leite30
318, Condomínio do Edifício da Providencia31
211, Condomínio Edifício Lopes Ribeiro20
Rua dos Goitacazes, 47022
172, Condomínio do Edifício Bom Jardim12
201, Condomínio do Edifício Valerio de Rezende14
300, Condomínio do Edifício Avila de Oliveira10
Rua dos Goitacazes, 76310

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.