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DataM2

do Edifício da Providencia

Rua dos Goitacazes, 318 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1974 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.533/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício da Providencia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.533. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.533

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício da ProvidenciaNome na Receita Federal. · CEP 30190-050

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício da Providencia, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 437 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício da Providencia (R$ 6.337) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.359
  • R$ 4.395 a 4.995
  • R$ 5.001 a 5.636
  • R$ 5.646 a 6.726
  • R$ 6.744 a 13.836
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 437 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.258

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 6.337 o m² do do Edifício da Providencia

Mais negociado

40 vendas

Rua Espírito Santo, 1171 · a 278 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício da Providencia
do Edifício da ProvidenciaEste prédio · Rua dos Goitacazes, 318—7jun/2026referência R$ 6.337
do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 29 m29 m4mar/2025-47% R$ 3.375
do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 29 m29 m6mar/2026-9% R$ 5.779
do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 42 m42 m7jun/2026-12% R$ 5.566
do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 60 m60 m5nov/2025-20% R$ 5.053
do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 75 m75 m4ago/2025-27% R$ 4.617
Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 86 m86 m13jul/2026-21% R$ 4.995
do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 87 m87 m5fev/2026-23% R$ 4.870
do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 87 m87 m2mai/2026-43% R$ 3.588
do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 97 m97 m8fev/2026-19% R$ 5.114
do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 113 m113 m7dez/2025-25% R$ 4.779

Mostrando 10 de 54 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,3 mil6,4 mil5,2 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício da Providencia
jun/202677 m²R$ 500.000R$ 6.533
abr/202677 m²R$ 350.000R$ 4.573
mar/202677 m²R$ 560.000R$ 7.317

3 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício da Providencia
115 m²3R$ 690.000R$ 6.000VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Goitacazes com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Goitacazes
Rua dos Goitacazes, 161680
52, Condomínio Edifício Goitacazes32
152, Condomínio do Edifício Ferreira Leite30
211, Condomínio Edifício Lopes Ribeiro20
Rua dos Goitacazes, 47022
172, Condomínio do Edifício Bom Jardim12
201, Condomínio do Edifício Valerio de Rezende14
Rua dos Goitacazes, 21710
300, Condomínio do Edifício Avila de Oliveira10
Rua dos Goitacazes, 76310

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.