Resumo
No Edifício Evidence Tower, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.610. Os apartamentos têm de 53 a 99 m², e o mais vendido, de 53 a 64 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.610
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Evidence TowerNome na Receita Federal. · CEP 31565-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Evidence Tower, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Evidence Tower (R$ 6.610) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.648 a 3.786
- R$ 3.793 a 4.573
- R$ 4.633 a 5.376
- R$ 5.376 a 6.481
- R$ 6.573 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.452
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 6.610 o m² do Edifício Evidence Tower
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Firenze · a 147 m
Ordenar por
| Edifício Evidence TowerEste prédio · Rua Mário de Andrade, 413 | — | 31 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 36 m | 36 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 70 m | 70 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 79 m | 79 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 106 m | 106 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 116 m | 116 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 138 m | 138 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 145 m | 145 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 146 m | 146 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 147 m | 147 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 157 m | 157 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 159 m | 159 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 161 m | 161 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 175 m | 175 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 177 m | 177 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 181 m | 181 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 183 m | 183 m | 2 | dez/2024 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 185 m | 185 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 189 m | 189 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 197 m | 197 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 201 m | 201 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 201 m | 201 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria DalvaRua Ramalho Ortigão, 491 · a 201 m | 201 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício RaphaelRua Ramalho Ortigão, 499 · a 202 m | 202 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 205 m | 205 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 214 m | 214 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 216 m | 216 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 216 m | 216 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 232 m | 232 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 236 m | 236 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício SolangeRua Ramalho Ortigão, 528 · a 237 m | 237 m | 3 | jan/2025 | |
| do Residencial Luiza PaduaRua Júlio Diniz, 62 · a 257 m | 257 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 275 m | 275 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício KarinaRua Mário de Andrade, 587 · a 279 m | 279 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 282 m | 282 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 282 m | 282 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Antero de Quental, 275a 302 m | 302 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana VieiraRua Ramalho Ortigão, 561 · a 304 m | 304 m | 15 | nov/2024 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 318 m | 318 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 322 m | 322 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Tarcylla CostaRua Júlio Diniz, 588 · a 325 m | 325 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Emidio PinheiroRua Ramalho Ortigão, 577 · a 325 m | 325 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 334 m | 334 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 349 m | 349 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Lucila CorreaRua Júlio Diniz, 612 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Graça Aranha, 362 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Marcos Lopes de Almeida, 117a 354 m | 354 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Júlio Diniz, 604a 364 m | 364 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Jordania Bloco SeteRua São João da Lagoa, 180 · a 371 m | 371 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 376 m | 376 m | 20 | mar/2026 | |
| do Residencial Jordania - Bloco IiRua São João da Vereda, 115 · a 378 m | 378 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 386 m | 386 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 387 m | 387 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 127a 394 m | 394 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 400 m | 400 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Guerra Junqueiro, 42a 402 m | 402 m | 6 | set/2022 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua São João da Vereda, 139a 411 m | 411 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Francisco José Teixeira, 164a 414 m | 414 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 417 m | 417 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial OviedoRua São Gonçalo do Abaeté, 132 · a 422 m | 422 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 424 m | 424 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 431 m | 431 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 433 m | 433 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 437 m | 437 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Augusto de Lima Júnior, 55a 439 m | 439 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 441 m | 441 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 445 m | 445 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Ramalho Ortigão, 100 · a 452 m | 452 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2026 | |
| da LagoaRua Joaquim Pereira, 700 · a 457 m | 457 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 459 m | 459 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Afonso Dutra Nicácio, 165a 469 m | 469 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 475 m | 475 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 475 m | 475 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 476 m | 476 m | 3 | jul/2026 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 482 m | 482 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 484 m | 484 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício JanainaRua Ramalho Ortigão, 699 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 490 m | 490 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 500 m | 500 m | 1 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 58 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 58 m² | R$ 314.916 | |
| jun/2026 | 53 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2026 | 59 m² | R$ 368.000 | |
| mar/2026 | 98 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2026 | 58 m² | R$ 333.000 | |
| fev/2026 | 58 m² | R$ 429.000 | |
| fev/2026 | 99 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2026 | 53 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2025 | 53 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 369.750 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 341.000 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 420.000 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 53 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2024 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 348.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2024 | 99 m² | R$ 586.000 | |
| jul/2024 | 98 m² | R$ 586.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 395.000 |
Mostrando 10 de 15 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 474.900 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário de Andrade com venda no último ano.
| 587, Condomínio do Edifício Karina | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,26 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.