Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31530-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.368) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.568
- R$ 3.612 a 4.360
- R$ 4.476 a 5.321
- R$ 5.353 a 6.122
- R$ 6.201 a 9.567
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.990
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.368 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua dos Maias, 350 · a 49 m
| Rua dos Tumucumaques, 150Este prédio | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Tumucumaques, 101a 12 m | 12 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 26 m | 26 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 28 m | 28 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 34 m | 34 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Maias, 350a 49 m | 49 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 69 m | 69 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 72 m | 72 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 77 m | 77 m | 3 | jan/2023 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 79 m | 79 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Navajos, 91a 81 m | 81 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 95 m | 95 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 108 m | 108 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 120 m | 120 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 145 m | 145 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 157 m | 157 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 174 m | 174 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 25a 193 m | 193 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 197 m | 197 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 213 m | 213 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 218 m | 218 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Tapirapes, 367a 221 m | 221 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 223 m | 223 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Mondes, 66a 226 m | 226 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 232 m | 232 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 234 m | 234 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 257 m | 257 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Jês, 211a 265 m | 265 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Comanches, 161a 267 m | 267 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 271 m | 271 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 278 m | 278 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 281 m | 281 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Javaês, 45a 287 m | 287 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 291 m | 291 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 298 m | 298 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 301 m | 301 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 305 m | 305 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 307 m | 307 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 316 m | 316 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Jês, 165a 318 m | 318 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 322 m | 322 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 323 m | 323 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua dos Jês, 151a 326 m | 326 m | 2 | jan/2026 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 328 m | 328 m | 64 | ago/2026 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 332 m | 332 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 335 m | 335 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 347 m | 347 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 353 m | 353 m | 2 | abr/2023 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 354 m | 354 m | 73 | ago/2026 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 355 m | 355 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 375 m | 375 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua dos Bororós, 170a 379 m | 379 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Jês, 105a 379 m | 379 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 307a 381 m | 381 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 385 m | 385 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Jês, 91a 397 m | 397 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Jês, 61a 402 m | 402 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 406 m | 406 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 406 m | 406 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 423 m | 423 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 436 m | 436 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 467 m | 467 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Comanches, 351a 470 m | 470 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 473 m | 473 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 477 m | 477 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício IpeRua Manoel Cesário Franca, 100 · a 483 m | 483 m | 5 | jun/2026 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 487 m | 487 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 395a 487 m | 487 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 488 m | 488 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Comanches, 365a 489 m | 489 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Frei Otto, 255a 490 m | 490 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Tumucumaques com venda no último ano.
| 85, Condomínio Villaggio Santa Monica | 5 | 0 |
|---|---|---|
| Rua dos Tumucumaques, 15 | 2 | 5 |
| Rua dos Tumucumaques, 37 | 2 | 1 |
| Rua dos Tumucumaques, 101 | 2 | 2 |
| 120, Condomínio Edifício Alagoas | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.