Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31530-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.476) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.612
- R$ 3.661 a 4.360
- R$ 4.368 a 5.203
- R$ 5.306 a 6.115
- R$ 6.122 a 9.567
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.021
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.476 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua dos Maias, 350 · a 74 m
| Rua dos Tumucumaques, 170Este prédio | — | 2 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Tumucumaques, 150a 26 m | 26 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 32 m | 32 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 37 m | 37 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 46 m | 46 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 47 m | 47 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 48 m | 48 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 52 m | 52 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua dos Maias, 350a 74 m | 74 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Navajos, 91a 96 m | 96 m | 1 | ago/2022 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 97 m | 97 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 118 m | 118 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 119 m | 119 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 121 m | 121 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 134 m | 134 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 139 m | 139 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua dos Comanches, 25a 177 m | 177 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 184 m | 184 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 193 m | 193 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 200 m | 200 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Mondes, 66a 206 m | 206 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 222 m | 222 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 232 m | 232 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 233 m | 233 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 239 m | 239 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Tapirapes, 367a 241 m | 241 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Comanches, 161a 242 m | 242 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial Saint MartinRua Navajos, 228 · a 244 m | 244 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 245 m | 245 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 266 m | 266 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 268 m | 268 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Javaês, 45a 274 m | 274 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Jês, 211a 278 m | 278 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 297 m | 297 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 297 m | 297 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 300 m | 300 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 302 m | 302 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 303 m | 303 m | 50 | ago/2026 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 308 m | 308 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 312 m | 312 m | 1 | set/2022 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 314 m | 314 m | 64 | ago/2026 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 315 m | 315 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 327 m | 327 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Jês, 165a 329 m | 329 m | 1 | mai/2024 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 334 m | 334 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Jês, 151a 335 m | 335 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 342 m | 342 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 349 m | 349 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Comanches, 307a 356 m | 356 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 359 m | 359 m | 73 | ago/2026 | |
| Rua dos Bororós, 170a 360 m | 360 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TapirapesRua Tapirapes, 123 · a 381 m | 381 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua dos Jês, 105a 386 m | 386 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Tapirapes, 100 · a 401 m | 401 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 403 m | 403 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua dos Jês, 91a 403 m | 403 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 404 m | 404 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 406 m | 406 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua dos Jês, 61a 406 m | 406 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 418 m | 418 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 420 m | 420 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Comanches, 351a 450 m | 450 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 461 m | 461 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 466 m | 466 m | 2 | fev/2026 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 395a 467 m | 467 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 469 m | 469 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 476 m | 476 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 490 m | 490 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 493 m | 493 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 62 m² | R$ 220.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 209.167 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Tumucumaques com venda no último ano.
| 85, Condomínio Villaggio Santa Monica | 5 | 0 |
|---|---|---|
| Rua dos Tumucumaques, 15 | 2 | 5 |
| Rua dos Tumucumaques, 37 | 2 | 1 |
| Rua dos Tumucumaques, 101 | 2 | 2 |
| 120, Condomínio Edifício Alagoas | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.