Resumo
No Residencial Palazzo di Verona, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 7.217. Os apartamentos têm de 60 a 90 m², e o mais vendido, de 84 a 90 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 590 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 7.217
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tristeza 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Residencial Palazzo di VeronaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91920-520
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Palazzo di Verona, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Palazzo di Verona (R$ 7.217) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.074 a 4.364
- R$ 4.409 a 6.251
- R$ 6.264 a 7.117
- R$ 7.145 a 7.797
- R$ 7.813 a 9.271
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.117
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 7.217 o m² do Residencial Palazzo di Verona
Mais negociado
15 vendas
Edifício di Milano · a 158 m
| Residencial Palazzo di VeronaEste prédio · Rua Doutor Armando Barbedo, 900 | — | 10 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Palazzo di RomaRua Doutor Armando Barbedo, 940 · a 26 m | 26 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 1003a 103 m | 103 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 1000a 115 m | 115 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 1023a 128 m | 128 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício di MilanoRua Dona Paulina, 24 · a 158 m | 158 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício AlbestroRua José Gomes, 610 · a 167 m | 167 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 325a 169 m | 169 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Villa la AngosturaRua Doutor Pereira Neto, 416 · a 179 m | 179 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 715a 196 m | 196 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Arpoador Rio ConceptRua Doutor Pereira Neto, 154 · a 214 m | 214 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Dona Paulina, 35a 219 m | 219 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 691a 223 m | 223 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Temporis ResidenceRua Doutor Armando Barbedo, 1150 · a 231 m | 231 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CortenRua Doutor Pereira Neto, 104 · a 238 m | 238 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Soul ResidenceRua Doutor Armando Barbedo, 595 · a 243 m | 243 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Val CenisRua Doutor Armando Barbedo, 1172 · a 255 m | 255 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 460a 261 m | 261 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 501a 269 m | 269 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Ile de la CitéRua Doutor Mário Totta, 1110 · a 274 m | 274 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Coronel GerdanoRua Doutor Armando Barbedo, 571 · a 288 m | 288 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Campos VerdesRua José Gomes, 363 · a 288 m | 288 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial Praia do TigreRua Doutor Pereira Neto, 570 · a 304 m | 304 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Landel de Moura, 1257a 316 m | 316 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 1000a 323 m | 323 m | 58 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Dias de Carvalho, 530a 324 m | 324 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua José Gomes, 327a 325 m | 325 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Antônio Tessera, 80a 331 m | 331 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Antônio Tessera, 79a 334 m | 334 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Landel de Moura, 1277a 338 m | 338 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Antônio Tessera, 148a 340 m | 340 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Sense Home LifeRua Doutor Pereira Neto, 661 · a 347 m | 347 m | 15 | jul/2025 | |
| Rua Dona Paulina, 196a 352 m | 352 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Varanda Zona SulTravessa Nossa Senhora de Lourdes, 230 · a 355 m | 355 m | 50 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Pereira Neto, 685a 366 m | 366 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício VillemontRua Santa Vitória, 40 · a 367 m | 367 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Tessera, 90a 369 m | 369 m | 4 | ago/2024 | |
| Conjunto Residencial Portal dos CoqueirosRua Doutor Pereira Neto, 600 · a 371 m | 371 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício VenturaRua José Gomes, 261 · a 382 m | 382 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 505a 385 m | 385 m | 61 | abr/2026 | |
| Edifício Patmos Lifestyle ResidenceRua Doutor Pereira Neto, 715 · a 391 m | 391 m | 12 | mai/2026 | |
| SingoloRua Doutor Pereira Neto, 10 · a 403 m | 403 m | 37 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Dias de Carvalho, 370a 412 m | 412 m | 8 | mai/2026 | |
| Sunset ResidenceAvenida Doutor Barcelos, 615 · a 418 m | 418 m | 10 | jun/2025 | |
| Rua Landel de Moura, 1101a 431 m | 431 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Solar Tione di TrentoRua Doutor Dias de Carvalho, 340 · a 437 m | 437 m | 4 | jul/2023 | |
| Avenida Doutor Barcelos, 647a 438 m | 438 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Landel de Moura, 1121a 443 m | 443 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Barcelos, 909a 447 m | 447 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Landel de Moura, 1081a 449 m | 449 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Landel de Moura, 1463a 454 m | 454 m | 3 | abr/2026 | |
| Travessa Nova Trento, 101a 458 m | 458 m | 5 | jun/2026 | |
| Travessa Nova Trento, 57a 468 m | 468 m | 24 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Barcelos, 889a 480 m | 480 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Isla Santo ThomasTravessa Nova Trento, 49 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua José Gomes, 160a 482 m | 482 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 761a 488 m | 488 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Dias de Carvalho, 246a 493 m | 493 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Mário Totta, 787a 497 m | 497 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 90 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 60 m² | R$ 380.000 | |
| out/2025 | 84 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2025 | 90 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2024 | 84 m² | R$ 526.900 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 435.000 | |
| jan/2024 | 90 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2023 | 84 m² | R$ 535.000 | |
| abr/2022 | 84 m² | R$ 576.000 | |
| jan/2022 | 90 m² | R$ 613.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tristeza20 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Armando Barbedo com venda no último ano.
| Rua Doutor Armando Barbedo, 505 | 73% | 9 | 16 |
|---|---|---|---|
| 1300, Edifício Sunshine Park | 90% | 5 | 9 |
| 595, Edifício Residencial Soul Residence | 92% | 2 | 3 |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 1000 | sem número | 2 | 6 |
| 1172, Residencial Val Cenis | 53% | 2 | 3 |
| 571, Edifício Coronel Gerdano | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 715 | sem número | 1 | 7 |
| 940, Residencial Palazzo di Roma | sem número | 1 | 6 |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 1003 | sem número | 1 | 2 |
| 1150, Edifício Residencial Temporis Residence | sem número | 1 | 1 |
10 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.