Resumo
No Edifício Faial, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.689. Os apartamentos têm de 170 a 185 m², e o mais vendido, de 170 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 630 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.689
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício FaialNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 90010-241 e 90010-240
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Faial, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 245 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Faial (R$ 5.689) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.636
- R$ 3.637 a 4.182
- R$ 4.213 a 4.809
- R$ 4.822 a 5.664
- R$ 5.687 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 245 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.681
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 5.689 o m² do Edifício Faial
Mais negociado
23 vendas
Edifício Lido Hotel · a 206 m
| Edifício FaialEste prédio · Rua Jerônimo Coelho, 12 | — | 5 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 35 m | 35 m | 11 | abr/2026 | |
| Largo João Amorim de Albuquerque, 46a 36 m | 36 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 43 m | 43 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 60 m | 60 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício ExcelsiorRua Riachuelo, 1200 · a 68 m | 68 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 1268a 88 m | 88 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Salatiel de BarrosRua General Câmara, 453 · a 93 m | 93 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício PennsylvaniaRua Riachuelo, 1280 · a 97 m | 97 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício CentralRua General Câmara, 413 · a 103 m | 103 m | 7 | jan/2026 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 107 m | 107 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício UniversoRua Riachuelo, 1290 · a 110 m | 110 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua General Câmara, 438a 116 m | 116 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 1324a 134 m | 134 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 1318a 141 m | 141 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício LordRua General Câmara, 398 · a 146 m | 146 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício LadeiraRua General Câmara, 395 · a 147 m | 147 m | 5 | set/2025 | |
| Rua General Câmara, 381a 169 m | 169 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício MansurRua General Andrade Neves, 139 · a 191 m | 191 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 209a 201 m | 201 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ItapiruRua General Andrade Neves, 155 · a 203 m | 203 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Lido HotelRua General Andrade Neves, 150 · a 206 m | 206 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício ToropiRua Marechal Floriano Peixoto, 375 · a 232 m | 232 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351a 233 m | 233 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício SirmacêRua Marechal Floriano Peixoto, 386 · a 233 m | 233 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514a 234 m | 234 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício SussexRua Marechal Floriano Peixoto, 390 · a 235 m | 235 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua General João Manoel, 400a 236 m | 236 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370a 236 m | 236 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 237 m | 237 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 348a 240 m | 240 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 248 m | 248 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 261 m | 261 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 261 m | 261 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 265 m | 265 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Don LucianoRua Riachuelo, 949 · a 266 m | 266 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 269 m | 269 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício MarinaRua Jerônimo Coelho, 267 · a 274 m | 274 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 281 m | 281 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 289 m | 289 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 917a 297 m | 297 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 301 m | 301 m | 14 | mai/2026 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 304 m | 304 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 907a 304 m | 304 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 306 m | 306 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 308 m | 308 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua General João Manoel, 447a 309 m | 309 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua General João Manoel, 457a 312 m | 312 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 315 m | 315 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício NiceAvenida Senador Salgado Filho, 111 · a 318 m | 318 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 319 m | 319 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua General Auto, 111a 322 m | 322 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 324 m | 324 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 324 m | 324 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 324 m | 324 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 326 m | 326 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 330 m | 330 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 331 m | 331 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 331 m | 331 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Vigário José Inácio, 715a 331 m | 331 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 334 m | 334 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 334 m | 334 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício JaguaribeAvenida Senador Salgado Filho, 135 · a 336 m | 336 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 337 m | 337 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 337 m | 337 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício JaguaribeRua Vigário José Inácio, 615 · a 338 m | 338 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Vigário José Inácio, 699a 339 m | 339 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua General João Manoel, 412a 340 m | 340 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua General João Manoel, 415a 341 m | 341 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residence Suite ServiceRua General João Manoel, 279 · a 352 m | 352 m | 16 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 353 m | 353 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 355 m | 355 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 360 m | 360 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 364 m | 364 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 367 m | 367 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 372 m | 372 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 379 m | 379 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 384 m | 384 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 388 m | 388 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Riachuelo, 823a 392 m | 392 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 396 m | 396 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua General João Manoel, 640a 402 m | 402 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 405 m | 405 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 405 m | 405 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 406 m | 406 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 412 m | 412 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 413 m | 413 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 233a 414 m | 414 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 241a 414 m | 414 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 414 m | 414 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 418 m | 418 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 419 m | 419 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício XimangoRua Riachuelo, 809 · a 419 m | 419 m | 24 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 420 m | 420 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Três AmigosRua General João Manoel, 207 · a 420 m | 420 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 785a 427 m | 427 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 430 m | 430 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício AngelinaRua Riachuelo, 789 · a 431 m | 431 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 435 m | 435 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 438 m | 438 m | 10 | jul/2023 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 439 m | 439 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 439 m | 439 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 219a 440 m | 440 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Coronel Genuino, 179a 444 m | 444 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 444 m | 444 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 446 m | 446 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 194a 446 m | 446 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 446 m | 446 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício J.j. Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 33 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 447 m | 447 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 449 m | 449 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 451 m | 451 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 193a 452 m | 452 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 456 m | 456 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua General Auto, 274a 462 m | 462 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 463 m | 463 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 463 m | 463 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Senador Salgado Filho, 257 · a 464 m | 464 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 465 m | 465 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737a 466 m | 466 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 467 m | 467 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 467 m | 467 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 469 m | 469 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua General Auto, 266a 472 m | 472 m | 5 | abr/2026 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 15a 473 m | 473 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 474 m | 474 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Costa FariaAvenida Senador Salgado Filho, 327 · a 475 m | 475 m | 56 | abr/2026 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 47a 475 m | 475 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 477 m | 477 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 480 m | 480 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 484 m | 484 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 485 m | 485 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 488 m | 488 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 488 m | 488 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 489 m | 489 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Conde de Porto AlegrePraça Conde de Porto Alegre, 22 · a 491 m | 491 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 491 m | 491 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 491 m | 491 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 493 m | 493 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 493 m | 493 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 495 m | 495 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 495 m | 495 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 495 m | 495 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua General Auto, 300a 495 m | 495 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 495 m | 495 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 496 m | 496 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 498 m | 498 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 185 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 170 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2025 | 170 m² | R$ 633.500 | |
| out/2022 | 170 m² | R$ 633.000 | |
| jan/2022 | 185 m² | R$ 700.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jerônimo Coelho com venda no último ano.
| 44, Edifício Ministro Plinio Casado | sem número | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 95, Edifício Monroe | sem número | 2 | 12 |
| Rua Jerônimo Coelho, 59 | sem número | 1 | 6 |
| 75, Edifício Florida | sem número | 1 | 1 |
| 112, Edifício Fraternidade | sem número | 1 | 5 |
| Rua Jerônimo Coelho, 268 | sem número | 1 | 4 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Faial?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.