Resumo
No Edifício Angelo Guido, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.339. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 68 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 370 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.339
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Angelo GuidoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90010-321
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Angelo Guido, 108 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 408 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Angelo Guido (R$ 5.339) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.804
- R$ 3.824 a 4.470
- R$ 4.472 a 5.039
- R$ 5.048 a 5.723
- R$ 5.728 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
108
a até 300 m · 408 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.816
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.339 o m² do Edifício Angelo Guido
Mais negociado
16 vendas
Rua Duque de Caxias, 953 · a 222 m
Ordenar por
| Edifício Angelo GuidoEste prédio · Rua Coronel Fernando Machado, 495 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 19 m | 19 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 31 m | 31 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 39 m | 39 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 41 m | 41 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 48 m | 48 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 48 m | 48 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua General João Manoel, 640a 53 m | 53 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 64 m | 64 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 67 m | 67 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 72 m | 72 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 85 m | 85 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 86 m | 86 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 88 m | 88 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 91 m | 91 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 105 m | 105 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 105 m | 105 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 111 m | 111 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 112 m | 112 m | 3 | set/2025 | |
| Rua General Auto, 266a 112 m | 112 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 116 m | 116 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 117 m | 117 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Auto, 274a 119 m | 119 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 121 m | 121 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 124 m | 124 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 126 m | 126 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua General Auto, 111a 127 m | 127 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 130 m | 130 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 132 m | 132 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 133 m | 133 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 134 m | 134 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 136 m | 136 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 137 m | 137 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua General Auto, 300a 139 m | 139 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 151 m | 151 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 154 m | 154 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 156 m | 156 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 159 m | 159 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 164 m | 164 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 165 m | 165 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 166 m | 166 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 167 m | 167 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 168 m | 168 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 171 m | 171 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 173 m | 173 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 174 m | 174 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 176 m | 176 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 177 m | 177 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 179 m | 179 m | 2 | out/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 180 m | 180 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 183 m | 183 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 184 m | 184 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 187 m | 187 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 189 m | 189 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 193 m | 193 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 193 m | 193 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 194 m | 194 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 195 m | 195 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 198 m | 198 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 198 m | 198 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 201 m | 201 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 202 m | 202 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 203 m | 203 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 204 m | 204 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 205 m | 205 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 209 m | 209 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 216 m | 216 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 217 m | 217 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 217 m | 217 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua General João Manoel, 457a 220 m | 220 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 222 m | 222 m | 16 | set/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 223 m | 223 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 223 m | 223 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 224 m | 224 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 230 m | 230 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 237 m | 237 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 238 m | 238 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 240 m | 240 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua General João Manoel, 447a 242 m | 242 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 245 m | 245 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 251 m | 251 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 252 m | 252 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 255 m | 255 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 257 m | 257 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 257 m | 257 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 259 m | 259 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua General João Manoel, 412a 262 m | 262 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 263 m | 263 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 264 m | 264 m | 3 | out/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 267 m | 267 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 269 m | 269 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 272 m | 272 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 272 m | 272 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 273 m | 273 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua General João Manoel, 415a 273 m | 273 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 276 m | 276 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 282 m | 282 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 283 m | 283 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 284 m | 284 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 285 m | 285 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 289 m | 289 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 291 m | 291 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 293 m | 293 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Riachuelo, 823a 293 m | 293 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 296 m | 296 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 297 m | 297 m | 2 | mar/2023 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 300 m | 300 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua General João Manoel, 400a 300 m | 300 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 785a 303 m | 303 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 304 m | 304 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Riachuelo, 907a 304 m | 304 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 306 m | 306 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AngelinaRua Riachuelo, 789 · a 310 m | 310 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 312 m | 312 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício XimangoRua Riachuelo, 809 · a 317 m | 317 m | 24 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 647a 320 m | 320 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 322 m | 322 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 323 m | 323 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 625a 323 m | 323 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Riachuelo, 635a 327 m | 327 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Riachuelo, 917a 329 m | 329 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua General Portinho, 543a 330 m | 330 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 331 m | 331 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 335 m | 335 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Don LucianoRua Riachuelo, 949 · a 335 m | 335 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 336 m | 336 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 340 m | 340 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 340 m | 340 m | 3 | jun/2025 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 341 m | 341 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 342 m | 342 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 344 m | 344 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 344 m | 344 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 568a 344 m | 344 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 346 m | 346 m | 1 | out/2023 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 347 m | 347 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 353 m | 353 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Portinho, 580a 353 m | 353 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 364 m | 364 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 365 m | 365 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 372 m | 372 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 386 m | 386 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 390 m | 390 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 391 m | 391 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Riachuelo, 549a 391 m | 391 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 391 m | 391 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua General Portinho, 355a 396 m | 396 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Portinho, 366a 397 m | 397 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 501a 399 m | 399 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 403 m | 403 m | 1 | out/2022 | |
| Rua General Portinho, 556a 403 m | 403 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Residence Suite ServiceRua General João Manoel, 279 · a 407 m | 407 m | 16 | fev/2026 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 408 m | 408 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 414 m | 414 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 416 m | 416 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 419 m | 419 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 423 m | 423 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua General Portinho, 263a 428 m | 428 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 432 m | 432 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2025 | |
| Largo João Amorim de Albuquerque, 46a 436 m | 436 m | 2 | set/2022 | |
| Rua General Portinho, 273a 441 m | 441 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício CoronadoRua Coronel Genuino, 449 · a 444 m | 444 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 447 m | 447 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 450 m | 450 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AndradasRua General Bento Martins, 192 · a 453 m | 453 m | 8 | out/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 462 m | 462 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 508a 465 m | 465 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 465 m | 465 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 466 m | 466 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General Portinho, 257a 466 m | 466 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 502a 466 m | 466 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 466 m | 466 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Riachuelo, 433a 470 m | 470 m | 3 | jul/2022 | |
| Edifício Três AmigosRua General João Manoel, 207 · a 477 m | 477 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 407a 478 m | 478 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício CentralRua General Câmara, 413 · a 482 m | 482 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 483 m | 483 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua General Câmara, 438a 488 m | 488 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Salatiel de BarrosRua General Câmara, 453 · a 489 m | 489 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício ExcelsiorRua Riachuelo, 1200 · a 489 m | 489 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício CariocaRua Riachuelo, 403 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 492 m | 492 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Parque RiachueloRua Riachuelo, 413 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 348a 497 m | 497 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua General Portinho, 226a 499 m | 499 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 108 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 68 m² | R$ 365.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2022 | 67 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 365.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Fernando Machado com venda no último ano.
| 813, Padrão Condomínio | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 761, Edifício Rio Uruguai | 64% | 3 | 3 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306 | sem número | 2 | 1 |
| 455, Edifício Solar do Arvoredo | sem número | 2 | 0 |
| 501, Edifício Tais | sem número | 2 | 2 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561 | sem número | 2 | 0 |
| 851, Edifício Tapejara | sem número | 2 | 2 |
| 865, Edifício Arvoredo | 97% | 2 | 5 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 166 | sem número | 1 | 1 |
| 245, Edifício Diamante Negro | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Angelo Guido?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.