DataM2

Estrada dos Três Rios, 876

Freguesia (jacarepaguá), Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.218/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Freguesia (jacarepaguá)

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.218.

m² vendido, último ano

R$ 3.218

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 22745-005

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 646 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.218) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.048 a 4.296
  • R$ 4.303 a 4.669
  • R$ 4.675 a 5.370
  • R$ 5.461 a 6.404
  • R$ 6.446 a 8.448
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 646 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.787

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-33%

R$ 3.218 o m² deste prédio

Mais negociado

83 vendas

Estrada dos Três Rios, 830 · a 93 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Estrada dos Três Rios, 876Este prédio—1jul/2026referência R$ 3.218
Estrada dos Três Rios, 841a 42 m42 m6abr/2026+33% R$ 4.296
Rua Geminiano Gois, 169a 75 m75 m13mai/2026+44% R$ 4.627
Rua Geminiano Gois, 350a 75 m75 m17ago/2026+94% R$ 6.232
Estrada dos Três Rios, 830a 93 m93 m83ago/2026+103% R$ 6.520
Estrada dos Três Rios, 965a 100 m100 m37jul/2026+101% R$ 6.458
Rua Geminiano Gois, 383a 105 m105 m6dez/2024+49% R$ 4.804
Estrada dos Três Rios, 762a 109 m109 m10set/2026+67% R$ 5.370
Rua Geminiano Gois, 174a 110 m110 m7jun/2026+45% R$ 4.669
Rua Geminiano Gois, 151a 111 m111 m25set/2026+96% R$ 6.304
Rua Geminiano Gois, 170a 128 m128 m36set/2026+45% R$ 4.675

Mostrando 10 de 36 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Estrada dos Três Rios, 876
jul/202687 m²R$ 280.000R$ 3.218

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Estrada dos Três Rios com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.