Resumo
No Edifício Monte Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.543.
m² vendido, último ano
R$ 6.543
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Monte BeloNome na Receita Federal. · CEPs 31270-354 e 31270-540
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monte Belo, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 234 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Belo (R$ 6.543) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.247 a 4.780
- R$ 4.800 a 5.769
- R$ 5.811 a 6.942
- R$ 6.997 a 8.061
- R$ 8.136 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 234 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.745
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 6.543 o m² do Edifício Monte Belo
Mais negociado
25 vendas
do Residencial Cucuera · a 98 m
Ordenar por
| Edifício Monte BeloEste prédio · Rua Antônio Paulino de Castro, 260 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 4 m | 4 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Balsamar, 364a 46 m | 46 m | 1 | fev/2024 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 62 m | 62 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 65 m | 65 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 79 m | 79 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 88 m | 88 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 92 m | 92 m | 8 | fev/2026 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 98 m | 98 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 101 m | 101 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 103 m | 103 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 105 m | 105 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 127 m | 127 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 131 m | 131 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 153 m | 153 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Cana Verde, 261a 158 m | 158 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 158 m | 158 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 160 m | 160 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Garumã, 650a 168 m | 168 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 178 m | 178 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 178 m | 178 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 180 m | 180 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 180 m | 180 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 181 m | 181 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 184 m | 184 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 185 m | 185 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 186 m | 186 m | 10 | abr/2024 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 186 m | 186 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 190 m | 190 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 192 m | 192 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 192 m | 192 m | 13 | jan/2025 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 195 m | 195 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 196 m | 196 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 198 m | 198 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 198 m | 198 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 199 m | 199 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 203 m | 203 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Cana Verde, 260a 210 m | 210 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 211 m | 211 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 219 m | 219 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Bacupã, 181 · a 220 m | 220 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 220 m | 220 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 222 m | 222 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 223 m | 223 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 223 m | 223 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 225 m | 225 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício LiberdadeRua Bacupã, 280 · a 230 m | 230 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 234 m | 234 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 241 m | 241 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 241 m | 241 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 243 m | 243 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 244 m | 244 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 247 m | 247 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 250 m | 250 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 254 m | 254 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 268 m | 268 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 269 m | 269 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 271 m | 271 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 271 m | 271 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 272 m | 272 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 277 m | 277 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 278 m | 278 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 279 m | 279 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 279 m | 279 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 281 m | 281 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 283 m | 283 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 285 m | 285 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Balsamar GardenRua Pedro Dutra, 160 · a 286 m | 286 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 287 m | 287 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 289 m | 289 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício SabinopolisRua Pedro Dutra, 203 · a 290 m | 290 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Salvador SallesRua Pedro Dutra, 176 · a 291 m | 291 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 291 m | 291 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 292 m | 292 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Pedro Dutra, 195 · a 293 m | 293 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 303 m | 303 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 304 m | 304 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 305 m | 305 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício PietaRua Pedro Dutra, 120 · a 305 m | 305 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Pedro Dutra, 244 · a 305 m | 305 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 307 m | 307 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 308 m | 308 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 308 m | 308 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 310 m | 310 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 326 m | 326 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 330 m | 330 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 330 m | 330 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 332 m | 332 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 333 m | 333 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ItaliaRua Doutor Teles, 58 · a 335 m | 335 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 338 m | 338 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 341 m | 341 m | 13 | nov/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 344 m | 344 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 347 m | 347 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 348 m | 348 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 355 m | 355 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 356 m | 356 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 362 m | 362 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 366 m | 366 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 368 m | 368 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 374 m | 374 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Saint ReimsRua Calunga, 150 · a 375 m | 375 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício HermonRua Calunga, 309 · a 375 m | 375 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 376 m | 376 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 378 m | 378 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício VictoriaRua Calunga, 78 · a 379 m | 379 m | 12 | jul/2026 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 380 m | 380 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Ville JaraguaRua Calunga, 30 · a 383 m | 383 m | 10 | mai/2026 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 384 m | 384 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 387 m | 387 m | 4 | mai/2024 | |
| Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 394 m | 394 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 397 m | 397 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 397 m | 397 m | 9 | jun/2023 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 400 m | 400 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Calunga, 10 · a 404 m | 404 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 417 m | 417 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 418 m | 418 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 420 m | 420 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 427 m | 427 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint RaphaelRua Boaventura, 1168 · a 429 m | 429 m | 3 | set/2025 | |
| Rua João Fernandes, 93a 431 m | 431 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício BegoniaRua Teofilo Gomes, 39 · a 433 m | 433 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 434 m | 434 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 440 m | 440 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 444 m | 444 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 447 m | 447 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 448 m | 448 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João Fernandes, 113a 451 m | 451 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 455 m | 455 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Aureliano Lessa, 53 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 463 m | 463 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 464 m | 464 m | 22 | mai/2026 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Portal LiberdadeRua Escravo Alexandre, 105 · a 467 m | 467 m | 22 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 471 m | 471 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício OliveiraRua Furtado de Menezes, 305 · a 476 m | 476 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 478 m | 478 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceRua Dom Rodrigo, 161 · a 481 m | 481 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 484 m | 484 m | 2 | out/2022 | |
| Rua João Fernandes, 97a 484 m | 484 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 491 m | 491 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 492 m | 492 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 496 m | 496 m | 8 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 76 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 160 m² | R$ 1.050.000 |
|---|
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Paulino de Castro com venda no último ano.
| 45, Edifício Fontana di Trevi | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 105, Condomínio do Edifício Alfaville | 1 | 0 |
| Rua Antônio Paulino de Castro, 593 | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.