Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.121.
m² vendido, último ano
R$ 6.121
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31155-710
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.121) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.330
- R$ 4.352 a 4.808
- R$ 4.821 a 5.550
- R$ 5.551 a 6.287
- R$ 6.323 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 171 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.541
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.121 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
do Edifício Torres do Horizonte · a 182 m
Ordenar por
| Rua Joviano Naves, 119Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 0 m | 0 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 35 m | 35 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 46 m | 46 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 54 m | 54 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 67 m | 67 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 67 m | 67 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 69 m | 69 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 70 m | 70 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 78 m | 78 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 85 m | 85 m | 2 | abr/2023 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 87 m | 87 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 88 m | 88 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 104 m | 104 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 108 m | 108 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 120 m | 120 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 121 m | 121 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 125 m | 125 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 133 m | 133 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 136 m | 136 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 152 m | 152 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 154 m | 154 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 154 m | 154 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 158 m | 158 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 161 m | 161 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 161 m | 161 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 170 m | 170 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 170 m | 170 m | 4 | mar/2024 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 175 m | 175 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 180 m | 180 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 182 m | 182 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 185 m | 185 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 189 m | 189 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 190 m | 190 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 197 m | 197 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 201 m | 201 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 203 m | 203 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 203 m | 203 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 204 m | 204 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 212 m | 212 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 212 m | 212 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 214 m | 214 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 215 m | 215 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 217 m | 217 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 241 m | 241 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 244 m | 244 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 247 m | 247 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 256 m | 256 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 262 m | 262 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 263 m | 263 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 265 m | 265 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 266 m | 266 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 267 m | 267 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 270 m | 270 m | 1 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 273 m | 273 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ThamiresRua Domingos Moutinho Teixeira, 84 · a 278 m | 278 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 281 m | 281 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 284 m | 284 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 287 m | 287 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 287 m | 287 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 290 m | 290 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 291 m | 291 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 297 m | 297 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Ninho de AguiaRua Domingos Moutinho Teixeira, 98 · a 299 m | 299 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 299 m | 299 m | 6 | nov/2024 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 302 m | 302 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 305 m | 305 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 306 m | 306 m | 3 | ago/2023 | |
| Solar dos PalmaresRua Domingos Moutinho Teixeira, 122 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 311 m | 311 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício AcaciasRua Nicolina Pacheco, 450 · a 313 m | 313 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 317 m | 317 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 319 m | 319 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 320 m | 320 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 325 m | 325 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Itajaí, 58a 326 m | 326 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaRua José Barsand de Leucas, 273 · a 330 m | 330 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Ville de LoyolaRua Professor Antônio Márcio, 526 · a 332 m | 332 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 334 m | 334 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 336 m | 336 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício RembrandtRua Professor Antônio Márcio, 495 · a 341 m | 341 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Magno JuniorRua Professor Antônio Márcio, 535 · a 341 m | 341 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua José Cleto, 320a 343 m | 343 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 353 m | 353 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 354 m | 354 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 354 m | 354 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 355 m | 355 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua José Cleto, 340a 357 m | 357 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 358 m | 358 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 359 m | 359 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 361 m | 361 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 361 m | 361 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 363 m | 363 m | 2 | fev/2026 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 363 m | 363 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 365 m | 365 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 366 m | 366 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 368 m | 368 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 370 m | 370 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 372 m | 372 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 376 m | 376 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 377 m | 377 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 378 m | 378 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 382 m | 382 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 383 m | 383 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua José Cleto, 315a 385 m | 385 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 385 m | 385 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 390 m | 390 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 392 m | 392 m | 7 | ago/2025 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 402 m | 402 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 405 m | 405 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 409 m | 409 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 411 m | 411 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 413 m | 413 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 413 m | 413 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 414 m | 414 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 415 m | 415 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 415 m | 415 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 419 m | 419 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 422 m | 422 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 425 m | 425 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 425 m | 425 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 428 m | 428 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 428 m | 428 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 428 m | 428 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 431 m | 431 m | 8 | jul/2025 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 435 m | 435 m | 1 | set/2025 | |
| Rua José Cleto, 407a 436 m | 436 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 437 m | 437 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 437 m | 437 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 441 m | 441 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 448 m | 448 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 449 m | 449 m | 4 | out/2024 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 453 m | 453 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 455 m | 455 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 455 m | 455 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 458 m | 458 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício LorenaRua Delegado Álvaro Loureiro, 185 · a 467 m | 467 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 467 m | 467 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 474 m | 474 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 476 m | 476 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício EbenezerRua Delegado Álvaro Loureiro, 196 · a 482 m | 482 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Delegado Álvaro Loureiro, 207 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 483 m | 483 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 487 m | 487 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 489 m | 489 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 491 m | 491 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 491 m | 491 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 492 m | 492 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 493 m | 493 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 494 m | 494 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 495 m | 495 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Belo Verde ResidencialRua Luiz Zuddio, 325 · a 497 m | 497 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 499 m | 499 m | 17 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 95 m² | R$ 580.000 |
|---|
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Joviano Naves com venda no último ano.
| 137, Condomínio do Edifício Terrazzo Palmares | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.