Resumo
No Residencial Saint Peter, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 9.047. Os apartamentos têm de 69 a 97 m², e o mais vendido, de 69 a 72 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 620 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 9.047
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Residencial Saint PeterNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90160-240
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Saint Peter, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Saint Peter (R$ 8.900) fica 68% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 4.050
- R$ 4.057 a 4.580
- R$ 4.581 a 5.562
- R$ 5.579 a 6.851
- R$ 6.916 a 12.714
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 120 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+68%
R$ 8.900 o m² do Residencial Saint Peter
Mais negociado
21 vendas
Edifício Plaza Las Palmas · a 251 m
| Residencial Saint PeterEste prédio · Rua Saldanha Marinho, 380 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gonçalves Dias, 581a 99 m | 99 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Botafogo, 755 · a 101 m | 101 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial Riserva Due ParchiRua Gonçalves Dias, 615 · a 114 m | 114 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 603a 129 m | 129 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 449a 143 m | 143 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Visconde do Herval, 677a 149 m | 149 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 725a 154 m | 154 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 443a 154 m | 154 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Visconde do Herval, 725a 157 m | 157 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício JubiabáRua Botafogo, 683 · a 165 m | 165 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 713a 166 m | 166 m | 4 | out/2023 | |
| Travessa la Salle, 11a 203 m | 203 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Visconde do Herval, 533a 206 m | 206 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Visconde do Herval, 847a 219 m | 219 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício TupinambáRua Visconde do Herval, 869 · a 224 m | 224 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Botafogo, 621a 229 m | 229 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 319a 233 m | 233 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua Botafogo, 631a 234 m | 234 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Visconde do Herval, 521a 244 m | 244 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Gonçalves Dias, 301a 250 m | 250 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Plaza Las PalmasRua Comendador Rodolfo Gomes, 631 · a 251 m | 251 m | 21 | mar/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 499a 261 m | 261 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Botafogo, 597a 262 m | 262 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 915a 279 m | 279 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 587a 280 m | 280 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Barão do Triunfo, 119a 289 m | 289 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Triunfo, 21a 293 m | 293 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Barão do Triunfo, 11a 294 m | 294 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício DianópolisRua Visconde do Herval, 469 · a 301 m | 301 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 437a 308 m | 308 m | 9 | jan/2026 | |
| Avenida Ganzo, 745a 309 m | 309 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial DesignAvenida Érico Veríssimo, 1017 · a 321 m | 321 m | 13 | ago/2025 | |
| Rua Botafogo, 515a 323 m | 323 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Adriano Ribeiro, 85 · a 327 m | 327 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Saldanha Marinho, 98a 329 m | 329 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 227a 330 m | 330 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Gumercindo Saraiva, 100a 331 m | 331 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Saldanha Marinho, 110a 340 m | 340 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Quinto di TrevisoAvenida Ganzo, 677 · a 341 m | 341 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim Beira RioRua Adriano Ribeiro, 37 · a 345 m | 345 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Barbedo, 756a 348 m | 348 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barbedo, 730a 351 m | 351 m | 1 | dez/2024 | |
| Solar da PraçaRua Saldanha Marinho, 43 · a 351 m | 351 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida Érico Veríssimo, 911a 353 m | 353 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 184a 358 m | 358 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 217 · a 360 m | 360 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Domus PersonnaliteRua Botafogo, 505 · a 361 m | 361 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Ganzo, 655a 366 m | 366 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barbedo, 735a 366 m | 366 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barbedo, 737a 368 m | 368 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 181a 375 m | 375 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Barbedo, 630a 380 m | 380 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Barbedo, 640a 380 m | 380 m | 2 | set/2024 | |
| Cidade TrujilloRua Barbedo, 697 · a 384 m | 384 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Gonçalves Dias, 185a 386 m | 386 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Barbedo, 687a 389 m | 389 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 264a 397 m | 397 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Teffe, 99a 401 m | 401 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Saldanha Marinho, 243a 401 m | 401 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Botafogo, 449a 403 m | 403 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Botafogo, 477a 405 m | 405 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Saldanha Marinho, 199a 407 m | 407 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Barão de TefféRua Saldanha Marinho, 282 · a 408 m | 408 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Uruguaiana, 162a 410 m | 410 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 340a 410 m | 410 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General Caldwell, 661a 414 m | 414 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 380a 414 m | 414 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Cidade do MéxicoRua Doutor Oscar Bittencourt, 3 · a 415 m | 415 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 330a 416 m | 416 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barbedo, 645a 418 m | 418 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Bastian, 571a 419 m | 419 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Botafogo, 443a 419 m | 419 m | 5 | out/2025 | |
| Rua General Caldwell, 691a 421 m | 421 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício SolimarRua General Caldwell, 705 · a 422 m | 422 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Cidade MontevidéuRua Barbedo, 629 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Barão do TriunfoAvenida Érico Veríssimo, 775 · a 428 m | 428 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 360a 429 m | 429 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Cidade QuitoRua Barbedo, 603 · a 432 m | 432 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 2a 432 m | 432 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 7a 432 m | 432 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 230a 433 m | 433 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Saldanha Marinho, 327a 434 m | 434 m | 7 | jul/2024 | |
| Rua Uruguaiana, 151a 434 m | 434 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Bastian, 477a 435 m | 435 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício TransvaalAvenida Bastian, 505 · a 435 m | 435 m | 2 | set/2023 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 184a 435 m | 435 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 240a 436 m | 436 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Cidade de SantiagoRua Barbedo, 635 · a 437 m | 437 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ConnectRua Afonso Pena, 28 · a 438 m | 438 m | 17 | fev/2026 | |
| Avenida Bastian, 549a 441 m | 441 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Bastian, 497a 443 m | 443 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Ganzo, 525a 443 m | 443 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Botafogo, 401a 443 m | 443 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Barbedo, 613a 445 m | 445 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Vince ResidenceRua Botafogo, 413 · a 445 m | 445 m | 4 | set/2024 | |
| Avenida Bastian, 489a 448 m | 448 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício DanielaRua Gonçalves Dias, 979 · a 448 m | 448 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Unidos IvRua General Caldwell, 847 · a 451 m | 451 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício SabrinaAvenida Érico Veríssimo, 751 · a 459 m | 459 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Barbedo, 581a 460 m | 460 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Gonçalves Dias, 999a 463 m | 463 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 144a 464 m | 464 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Saldanha Marinho, 359a 469 m | 469 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 70a 472 m | 472 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Barão de Teffe, 90a 472 m | 472 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Botafogo, 395a 473 m | 473 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Solar di VicenzaRua Doutor Oscar Bittencourt, 24 · a 473 m | 473 m | 3 | out/2024 | |
| Travessa Alexandrino de Alencar, 33a 473 m | 473 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AtlantaAvenida Érico Veríssimo, 731 · a 474 m | 474 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nunes Machado, 411 · a 476 m | 476 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Personal TowersRua Nunes Machado, 319 · a 477 m | 477 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício RosinhaRua Barbedo, 535 · a 479 m | 479 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 33a 481 m | 481 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 71a 481 m | 481 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício DanielRua Uruguaiana, 89 · a 482 m | 482 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlaskaRua Uruguaiana, 82 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 21a 485 m | 485 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 106a 486 m | 486 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CadizRua Saldanha Marinho, 393 · a 486 m | 486 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 38a 489 m | 489 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Nunes Machado, 346a 489 m | 489 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial ArvenRua Almirante Gonçalves, 122 · a 492 m | 492 m | 20 | fev/2026 | |
| Rua General Caldwell, 889a 492 m | 492 m | 1 | jul/2025 | |
| Travessa Alexandrino de Alencar, 76a 492 m | 492 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Érico Veríssimo, 697a 493 m | 493 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 141a 495 m | 495 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício FacileTravessa Alexandrino de Alencar, 50 · a 495 m | 495 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua General Caldwell, 901a 496 m | 496 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 112a 496 m | 496 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 55a 497 m | 497 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Peri Machado, 222a 498 m | 498 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 396a 498 m | 498 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 97 m² | R$ 890.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 69 m² | R$ 615.000 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 549.000 | |
| jul/2023 | 97 m² | R$ 830.000 | |
| fev/2023 | 97 m² | R$ 720.000 | |
| jan/2023 | 69 m² | R$ 632.400 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Saldanha Marinho com venda no último ano.
| Rua Saldanha Marinho, 264 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 282, Edifício Residencial Barão de Teffé | novo | 2 | 29 |
| Rua Saldanha Marinho, 359 | sem número | 2 | 5 |
| 393, Edifício Cadiz | sem número | 2 | 0 |
| 43, Solar da Praça | sem número | 1 | 3 |
| Rua Saldanha Marinho, 98 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Saldanha Marinho, 181 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Saldanha Marinho, 396 | sem número | 1 | 8 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Saint Peter?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.