Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90130-051
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 336 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.921) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.776
- R$ 3.828 a 4.172
- R$ 4.240 a 4.706
- R$ 4.725 a 6.424
- R$ 6.473 a 9.492
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 336 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.375
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 5.921 o m² deste prédio
Mais negociado
149 vendas
Edifício Prime · a 224 m
Ordenar por
| Rua General Caldwell, 901Este prédio | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Caldwell, 889a 9 m | 9 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Érico Veríssimo, 681a 43 m | 43 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Érico Veríssimo, 697a 44 m | 44 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Unidos IvRua General Caldwell, 847 · a 56 m | 56 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício AtlantaAvenida Érico Veríssimo, 731 · a 75 m | 75 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício SabrinaAvenida Érico Veríssimo, 751 · a 104 m | 104 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Barão do TriunfoAvenida Érico Veríssimo, 775 · a 125 m | 125 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Le Chaim e Greenwich Business CenterRua Marcílio Dias, 1031 · a 125 m | 125 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 217 · a 137 m | 137 m | 14 | out/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 71a 161 m | 161 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Gonçalves Dias, 185a 166 m | 166 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 227a 189 m | 189 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício SolimarRua General Caldwell, 705 · a 201 m | 201 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua General Caldwell, 691a 210 m | 210 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício PrimeRua Nunes Machado, 76 · a 224 m | 224 m | 149 | mai/2026 | |
| Edifício TriunfoRua Barão do Triunfo, 477 · a 226 m | 226 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua General Caldwell, 661a 227 m | 227 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Capitão RodrigoAvenida Érico Veríssimo, 441 · a 228 m | 228 m | 32 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Triunfo, 119a 233 m | 233 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial FlorençaRua Nunes Machado, 284 · a 243 m | 243 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 915a 248 m | 248 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 301a 251 m | 251 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Personal TowersRua Nunes Machado, 319 · a 252 m | 252 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua Marcílio Dias, 1297a 255 m | 255 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Érico Veríssimo, 911a 256 m | 256 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício El CidRua General Caldwell, 1127 · a 260 m | 260 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Nunes Machado, 277a 264 m | 264 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 319a 273 m | 273 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 847a 282 m | 282 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Marcílio Dias, 1325a 284 m | 284 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício TupinambáRua Visconde do Herval, 869 · a 284 m | 284 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Nunes Machado, 346a 305 m | 305 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício AndréAvenida Ipiranga, 853 · a 308 m | 308 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Barão do Triunfo, 21a 308 m | 308 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Beck, 67a 315 m | 315 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Marcílio Dias, 1359a 317 m | 317 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Bastian, 571a 330 m | 330 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General Caldwell, 1205a 331 m | 331 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Villa HeideRua Beck, 47 · a 337 m | 337 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Triunfo, 11a 340 m | 340 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 705a 345 m | 345 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Ganzo, 745a 350 m | 350 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Gonçalves Dias, 443a 350 m | 350 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nunes Machado, 411 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua General Caldwell, 1215a 352 m | 352 m | 6 | dez/2023 | |
| Rua Visconde do Herval, 725a 352 m | 352 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial DesignAvenida Érico Veríssimo, 1017 · a 355 m | 355 m | 13 | ago/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 449a 365 m | 365 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício EstherRua Marcílio Dias, 749 · a 369 m | 369 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Vinte de Setembro, 183a 380 m | 380 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Vinte de Setembro, 69a 380 m | 380 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício TransvaalAvenida Bastian, 505 · a 389 m | 389 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Vinte de Setembro, 80a 392 m | 392 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Visconde do Herval, 677a 393 m | 393 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Vinte de Setembro, 36a 395 m | 395 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Bastian, 497a 396 m | 396 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Bastian, 489a 407 m | 407 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dezessete de Junho, 942a 412 m | 412 m | 11 | mai/2026 | |
| Avenida Bastian, 549a 417 m | 417 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Bastian, 477a 422 m | 422 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício dos CoqueirosRua Dezessete de Junho, 926 · a 422 m | 422 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Marcílio Dias, 679a 429 m | 429 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua General Caldwell, 1310a 432 m | 432 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Dezessete de Junho, 879a 434 m | 434 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Quinto di TrevisoAvenida Ganzo, 677 · a 438 m | 438 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua General Caldwell, 1316a 442 m | 442 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial MilanoRua Dezessete de Junho, 886 · a 445 m | 445 m | 3 | abr/2025 | |
| VinculaRua Marcílio Dias, 659 · a 450 m | 450 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Ganzo, 655a 452 m | 452 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AnetteAvenida Getúlio Vargas, 384 · a 457 m | 457 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 821a 457 m | 457 m | 1 | out/2025 | |
| Auri Smart LifeRua Laurindo, 116 · a 461 m | 461 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial BarbieriRua Marcílio Dias, 1500 · a 466 m | 466 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 811a 474 m | 474 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Dezessete de Junho, 810a 477 m | 477 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 581a 480 m | 480 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua General Caldwell, 1354a 488 m | 488 m | 2 | nov/2025 | |
| Travessa Alexandrino de Alencar, 33a 490 m | 490 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MirelaRua Vinte de Setembro, 437 · a 494 m | 494 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Saint PeterRua Saldanha Marinho, 380 · a 496 m | 496 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Vinte de Setembro, 420a 496 m | 496 m | 1 | jul/2023 | |
| Travessa la Salle, 11a 500 m | 500 m | 1 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 81 m² | R$ 499.400 | |
| nov/2022 | 74 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 81 m² | 2 | R$ 624.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Caldwell com venda no último ano.
| 847, Edifício Unidos Iv | sem número | 5 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1130, Edifício Residencial Monegat | sem número | 2 | 0 |
| Rua General Caldwell, 1205 | 98% | 2 | 3 |
| Rua General Caldwell, 650 | sem número | 1 | 0 |
| 658, Edifício Cinderela | sem número | 1 | 1 |
| 670, Edifício Via Caldwell | sem número | 1 | 3 |
| 705, Edifício Solimar | sem número | 1 | 0 |
| Rua General Caldwell, 889 | sem número | 1 | 0 |
| 1021, Edifício Cassia Regia | sem número | 1 | 2 |
| 1127, Edifício El Cid | sem número | 1 | 3 |
| Rua General Caldwell, 1301 | sem número | 1 | 1 |
| Rua General Caldwell, 1354 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.