Resumo
No Edifício Atlanta, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.911. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 40 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 220 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.911
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício AtlantaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90160-181
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Atlanta, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 353 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Atlanta (R$ 5.603) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.775
- R$ 3.776 a 4.172
- R$ 4.240 a 4.684
- R$ 4.690 a 6.473
- R$ 6.517 a 9.492
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 353 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.338
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 5.603 o m² do Edifício Atlanta
Mais negociado
149 vendas
Edifício Prime · a 197 m
| Edifício AtlantaEste prédio · Avenida Érico Veríssimo, 731 | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SabrinaAvenida Érico Veríssimo, 751 · a 30 m | 30 m | 4 | ago/2024 | |
| Avenida Érico Veríssimo, 697a 34 m | 34 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Érico Veríssimo, 681a 42 m | 42 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Barão do TriunfoAvenida Érico Veríssimo, 775 · a 58 m | 58 m | 3 | set/2025 | |
| Rua General Caldwell, 901a 75 m | 75 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua General Caldwell, 889a 81 m | 81 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Unidos IvRua General Caldwell, 847 · a 104 m | 104 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 217 · a 122 m | 122 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício TriunfoRua Barão do Triunfo, 477 · a 156 m | 156 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial FlorençaRua Nunes Machado, 284 · a 169 m | 169 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Personal TowersRua Nunes Machado, 319 · a 177 m | 177 m | 19 | mai/2026 | |
| Avenida Érico Veríssimo, 911a 191 m | 191 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Nunes Machado, 277a 192 m | 192 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PrimeRua Nunes Machado, 76 · a 197 m | 197 m | 149 | mai/2026 | |
| Residencial Le Chaim e Greenwich Business CenterRua Marcílio Dias, 1031 · a 198 m | 198 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 185a 204 m | 204 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 227a 205 m | 205 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Visconde do Herval, 915a 205 m | 205 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício El CidRua General Caldwell, 1127 · a 219 m | 219 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 71a 226 m | 226 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Nunes Machado, 346a 230 m | 230 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Barão do Triunfo, 119a 243 m | 243 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 301a 245 m | 245 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício TupinambáRua Visconde do Herval, 869 · a 252 m | 252 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício SolimarRua General Caldwell, 705 · a 253 m | 253 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Marcílio Dias, 1297a 255 m | 255 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 847a 255 m | 255 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua General Caldwell, 691a 261 m | 261 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Gonçalves Dias, 319a 269 m | 269 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nunes Machado, 411 · a 275 m | 275 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua General Caldwell, 661a 276 m | 276 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Marcílio Dias, 1325a 279 m | 279 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Capitão RodrigoAvenida Érico Veríssimo, 441 · a 289 m | 289 m | 32 | jun/2026 | |
| Rua General Caldwell, 1205a 290 m | 290 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial DesignAvenida Érico Veríssimo, 1017 · a 291 m | 291 m | 13 | ago/2025 | |
| Rua Marcílio Dias, 1359a 307 m | 307 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Caldwell, 1215a 310 m | 310 m | 6 | dez/2023 | |
| Rua Gonçalves Dias, 443a 321 m | 321 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Vinte de Setembro, 183a 329 m | 329 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Triunfo, 21a 332 m | 332 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Gonçalves Dias, 449a 334 m | 334 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Visconde do Herval, 725a 342 m | 342 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Vinte de Setembro, 69a 350 m | 350 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Vinte de Setembro, 80a 358 m | 358 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão do Triunfo, 11a 365 m | 365 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Vinte de Setembro, 36a 370 m | 370 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Bastian, 571a 378 m | 378 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Ganzo, 745a 378 m | 378 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício AndréAvenida Ipiranga, 853 · a 382 m | 382 m | 5 | set/2025 | |
| Rua General Caldwell, 1310a 389 m | 389 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Beck, 67a 390 m | 390 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Visconde do Herval, 677a 390 m | 390 m | 1 | set/2025 | |
| Rua General Caldwell, 1316a 399 m | 399 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Villa HeideRua Beck, 47 · a 410 m | 410 m | 4 | dez/2025 | |
| Travessa Alexandrino de Alencar, 33a 416 m | 416 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Ipiranga, 705a 420 m | 420 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MirelaRua Vinte de Setembro, 437 · a 420 m | 420 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Vinte de Setembro, 420a 423 m | 423 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Vinte de Setembro, 436a 427 m | 427 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício EstherRua Marcílio Dias, 749 · a 435 m | 435 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Vinte de Setembro, 456a 436 m | 436 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício TransvaalAvenida Bastian, 505 · a 437 m | 437 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício FacileTravessa Alexandrino de Alencar, 50 · a 443 m | 443 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 581a 444 m | 444 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Bastian, 497a 445 m | 445 m | 2 | out/2023 | |
| Rua General Caldwell, 1354a 445 m | 445 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial BarbieriRua Marcílio Dias, 1500 · a 446 m | 446 m | 8 | fev/2026 | |
| Avenida Bastian, 489a 456 m | 456 m | 1 | out/2022 | |
| Travessa Alexandrino de Alencar, 76a 461 m | 461 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Bastian, 549a 465 m | 465 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Bastian, 477a 469 m | 469 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Quinto di TrevisoAvenida Ganzo, 677 · a 470 m | 470 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 603a 470 m | 470 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Saint PeterRua Saldanha Marinho, 380 · a 474 m | 474 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 942a 484 m | 484 m | 11 | mai/2026 | |
| Avenida Ganzo, 655a 486 m | 486 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Marcílio Dias, 679a 492 m | 492 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício dos CoqueirosRua Dezessete de Junho, 926 · a 495 m | 495 m | 11 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 39 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 39 m² | R$ 218.000 | |
| jul/2024 | 39 m² | R$ 196.000 | |
| abr/2024 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 210.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 239.810 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Érico Veríssimo com venda no último ano.
| 441, Edifício Capitão Rodrigo | sem número | 7 | 2 |
|---|---|---|---|
| Avenida Érico Veríssimo, 240 | sem número | 4 | 12 |
| 910, Edifício Ana Terra | sem número | 2 | 3 |
| Avenida Érico Veríssimo, 740 | sem número | 1 | 1 |
| 775, Edifício Barão do Triunfo | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Érico Veríssimo, 911 | sem número | 1 | 0 |
| 1017, Edifício Residencial Design | sem número | 1 | 11 |
| Avenida Érico Veríssimo, 1330 | sem número | 1 | 2 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Atlanta?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.