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DataM2

do Edifício Rio Jarama

Rua Espírito Santo, 1565 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.744/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rio Jarama, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.744. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.744

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rio JaramaNome na Receita Federal. · CEP 30160-035

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rio Jarama, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 327 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rio Jarama (R$ 7.744) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.514 a 5.694
  • R$ 5.741 a 7.107
  • R$ 7.155 a 8.608
  • R$ 8.654 a 10.830
  • R$ 10.998 a 17.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 327 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.155

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 7.744 o m² do do Edifício Rio Jarama

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Lourdes 1580 · a 15 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rio Jarama
do Edifício Rio JaramaEste prédio · Rua Espírito Santo, 1565—3mar/2026referência R$ 7.744
do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 15 m15 m62jul/2026+65% R$ 12.799
do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 17 m17 m1abr/2022+11% R$ 8.593
do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 43 m43 m5abr/2024+2% R$ 7.874
do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 66 m66 m2mar/2023= R$ 7.779
Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 68 m68 m1jul/2022-28% R$ 5.552
do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 75 m75 m10ago/2026+57% R$ 12.154
do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 83 m83 m2jul/2024-15% R$ 6.594
do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 83 m83 m2nov/2024-9% R$ 7.039
do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 101 m101 m2nov/2025+6% R$ 8.218
Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 116 m116 m7jul/2026+38% R$ 10.690

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520268,0 mil6,9 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rio Jarama
mar/202668 m²R$ 530.000R$ 7.744

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.

Prédios da Rua Espírito Santo
1580, Condomínio do Edifício Lourdes 158069
2740, Condomínio do Edifício Chelsea Lourdes Residence46
1100, Condomínio do Edifício Cel Francisco Cardoso32
Rua Espírito Santo, 117130
2006, Condomínio Edifício Espirito Santo24
2050, Condomínio do Edifício Windsor22
2183, Condomínio do Edifício Enoch de Castro e Souza20
2568, Condomínio Dulce Magalhaes21
2683, Condomínio do Edifício Espirito Santo27
Rua Espírito Santo, 84117

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.