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DataM2

do Edifício Saint Paul

Rua São Paulo, 1636 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.444/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Saint Paul, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.444. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.444

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Saint PaulNome na Receita Federal. · CEP 30170-132

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Saint Paul, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 494 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Saint Paul (R$ 8.444) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.609 a 6.230
  • R$ 6.241 a 7.886
  • R$ 7.897 a 9.834
  • R$ 9.917 a 11.715
  • R$ 11.716 a 24.424
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 494 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.181

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 8.444 o m² do do Edifício Saint Paul

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Lourdes 1580 · a 266 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Saint Paul
do Edifício Saint PaulEste prédio · Rua São Paulo, 1636—7out/2025referência R$ 8.444
do Edifício São PauloRua São Paulo, 1628 · a 14 m14 m9ago/2026-15% R$ 7.155
do Edifício AlcioneRua São Paulo, 1654 · a 38 m38 m5nov/2025-32% R$ 5.741
do Edifício Jose ManciniRua Bernardo Guimarães, 1907 · a 61 m61 m2out/2022-45% R$ 4.650
Rua dos Aimorés, 1971a 76 m76 m1set/2024-54% R$ 3.846
do Edifício Oswaldo CoelhoRua Bernardo Guimarães, 1877 · a 80 m80 m4out/2024-29% R$ 6.036
Rua dos Aimorés, 1862a 89 m89 m10ago/2026-21% R$ 6.647
do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 100 m100 m25ago/2026+73% R$ 14.630
do Edifício ValenceRua dos Aimorés, 1983 · a 101 m101 m9mai/2026+36% R$ 11.520
do Edifício LouvreRua Bernardo Guimarães, 2014 · a 109 m109 m8fev/2026+10% R$ 9.264
do Edifício Lourdes Apart-hotelRua Bernardo Guimarães, 2032 · a 114 m114 m32mai/2026-6% R$ 7.897

Mostrando 10 de 68 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,8 mil8,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Saint Paul
out/202544 m²R$ 370.000R$ 8.444

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Saint Paul
40 m²1R$ 450.000R$ 11.250VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Paulo com venda no último ano.

Prédios da Rua São Paulo
1531, Condomínio do Edifício São Paulo Housi2110
684, Condomínio do Edifício Vila Rica92
351, Edifício Chiquito Lopes63
848, Condomínio do Edifício Moreira50
940, Condomínio do Edifício Dom Joao Vi52
Rua São Paulo, 103151
1628, Condomínio do Edifício São Paulo41
390, Condomínio Edifício Roberto31
925, Condomínio Nicolina Teixeira32
1238, Condomínio do Edifício Autentico32

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.