Resumo
No do Edifício Imigrantes, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício ImigrantesNome na Receita Federal. · CEP 30170-132
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Imigrantes, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 363 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Imigrantes (R$ 6.508) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.021 a 6.036
- R$ 6.054 a 7.650
- R$ 7.744 a 9.760
- R$ 9.764 a 11.715
- R$ 11.716 a 18.820
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 363 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.283
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 6.508 o m² do do Edifício Imigrantes
Mais negociado
32 vendas
do Edifício Lourdes Apart-hotel · a 165 m
Ordenar por
| do Edifício ImigrantesEste prédio · Rua São Paulo, 1499 | — | 5 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Monte BlancoRua Curitiba, 1588 · a 40 m | 40 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício SilvianopolisRua Curitiba, 1553 · a 60 m | 60 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Curitiba, 1667 · a 60 m | 60 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício ValenceRua dos Aimorés, 1983 · a 65 m | 65 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Curitiba, 1544a 66 m | 66 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício PinheirosRua Curitiba, 1697 · a 70 m | 70 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Ilha de CretaRua Curitiba, 1726 · a 73 m | 73 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício PremiattoRua Curitiba, 1677 · a 86 m | 86 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Ilhas GregasRua Curitiba, 1704 · a 93 m | 93 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua dos Timbiras, 2163a 109 m | 109 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 128 m | 128 m | 25 | ago/2026 | |
| do Edifício Dolores AlbanoRua Curitiba, 1721 · a 136 m | 136 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua dos Aimorés, 1971a 147 m | 147 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 150 m | 150 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint PaulRua São Paulo, 1636 · a 158 m | 158 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 729 · a 163 m | 163 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Santa Catarina, 613 · a 164 m | 164 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Lourdes Apart-hotelRua Bernardo Guimarães, 2032 · a 165 m | 165 m | 32 | mai/2026 | |
| do Edifício AlphaRua Bernardo Guimarães, 2154 · a 165 m | 165 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício São PauloRua São Paulo, 1628 · a 168 m | 168 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício LouvreRua Bernardo Guimarães, 2014 · a 175 m | 175 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício GriffeRua Bernardo Guimarães, 2172 · a 178 m | 178 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício AlcioneRua São Paulo, 1654 · a 179 m | 179 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Raro LourdesRua Santa Catarina, 583 · a 182 m | 182 m | 15 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria AntonietaRua Santa Catarina, 760 · a 182 m | 182 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Don Lorenzo CorsiniRua Bernardo Guimarães, 2053 · a 187 m | 187 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício MontpellierRua Bernardo Guimarães, 2145 · a 187 m | 187 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 195 m | 195 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial KandinskyRua Bernardo Guimarães, 2138 · a 200 m | 200 m | 3 | fev/2026 | |
| Argos EdifícioAvenida Álvares Cabral, 911 · a 205 m | 205 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Álvares Cabral, 917a 207 m | 207 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Jose ManciniRua Bernardo Guimarães, 1907 · a 213 m | 213 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 218 m | 218 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Curitiba, 1419a 220 m | 220 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 228 m | 228 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Oswaldo CoelhoRua Bernardo Guimarães, 1877 · a 233 m | 233 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Vesper FlexRua Curitiba, 1822 · a 233 m | 233 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Giulio RomanoRua Santa Catarina, 861 · a 235 m | 235 m | 4 | out/2023 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 239 m | 239 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 246 m | 246 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício PrivilegeRua Santa Catarina, 866 · a 247 m | 247 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício San FranciscoAvenida Álvares Cabral, 967 · a 249 m | 249 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 249 m | 249 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio MississipiRua Curitiba, 1860 · a 255 m | 255 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 259 m | 259 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 260 m | 260 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residence de LourdesRua Curitiba, 1842 · a 262 m | 262 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 264 m | 264 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Lourdes HomestyleRua São Paulo, 1755 · a 264 m | 264 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 264 m | 264 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 267 m | 267 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício ArcadiaRua Bernardo Guimarães, 1861 · a 269 m | 269 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Lider Morada FontenelleRua Bernardo Guimarães, 2272 · a 271 m | 271 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Nisio Baptista de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 1857 · a 274 m | 274 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Viva LourdesRua São Paulo, 1801 · a 281 m | 281 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Everardo VieiraRua Bernardo Guimarães, 1845 · a 289 m | 289 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1843a 290 m | 290 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 301 m | 301 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício New LifeRua Santa Catarina, 946 · a 304 m | 304 m | 38 | jul/2026 | |
| do Edifício Diamond StudioRua Gonçalves Dias, 2142 · a 308 m | 308 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria AugustaAvenida Olegário Maciel, 1476 · a 312 m | 312 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Santa Catarina, 908 · a 312 m | 312 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Olegario MacielAvenida Olegário Maciel, 1436 · a 313 m | 313 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 313 m | 313 m | 4 | mai/2024 | |
| Praça Raul Soares, 22a 314 m | 314 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona AracyRua Gonçalves Dias, 2162 · a 322 m | 322 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 330 m | 330 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Bias Fortes, 1150a 337 m | 337 m | 2 | fev/2026 | |
| Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 338 m | 338 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 340 m | 340 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício DiamondRua Gonçalves Dias, 2268 · a 355 m | 355 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício CasablancaRua Santa Catarina, 996 · a 361 m | 361 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 362 m | 362 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 362 m | 362 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa TorloniaRua Rio de Janeiro, 1672 · a 363 m | 363 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício SantoriniAvenida Álvares Cabral, 1162 · a 365 m | 365 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Don Frederico de LorenaRua Gonçalves Dias, 2283 · a 370 m | 370 m | 6 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 374 m | 374 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 375 m | 375 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom Leonardo da VinciRua Gonçalves Dias, 2302 · a 377 m | 377 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício PalmaresAvenida Álvares Cabral, 1155 · a 379 m | 379 m | 9 | ago/2026 | |
| do Omni ResidenceRua Gonçalves Dias, 1914 · a 379 m | 379 m | 40 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Curitiba, 1979 · a 381 m | 381 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Don Antonio CanovaAvenida Olegário Maciel, 1639 · a 384 m | 384 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Eduardo MachadoRua Santa Catarina, 1011 · a 387 m | 387 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 387 m | 387 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 1846a 389 m | 389 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2299 · a 390 m | 390 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Chateau FrontenacRua Santa Catarina, 1036 · a 390 m | 390 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 394 m | 394 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 394 m | 394 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 395 m | 395 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Lourdes LifestyleRua Gonçalves Dias, 1899 · a 395 m | 395 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua São Paulo, 1905a 395 m | 395 m | 10 | fev/2026 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 400 m | 400 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 402 m | 402 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 403 m | 403 m | 8 | jan/2026 | |
| Do. Edifício San Diego Convention FlatAvenida Álvares Cabral, 1181 · a 405 m | 405 m | 19 | abr/2026 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 406 m | 406 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 408 m | 408 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Downtown LourdesRua Curitiba, 2005 · a 408 m | 408 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 411 m | 411 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício BernardoRua São Paulo, 1931 · a 412 m | 412 m | 14 | nov/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Santa Catarina, 1042 · a 415 m | 415 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 416 m | 416 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 423 m | 423 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 428 m | 428 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício Saint Paul-residenciasRua São Paulo, 1950 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 432 m | 432 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 436 m | 436 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 437 m | 437 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 437 m | 437 m | 7 | ago/2026 | |
| D0 Edifício Rio UruguaiRua São Paulo, 1957 · a 440 m | 440 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Terrasse Mont BlancRua Bernardo Guimarães, 2440 · a 443 m | 443 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 445 m | 445 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 446 m | 446 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Vila RicaRua Alvarenga Peixoto, 711 · a 446 m | 446 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 447 m | 447 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício NiagaraRua Rio de Janeiro, 1848 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 448 m | 448 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 449 m | 449 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício SolimoesAvenida Olegário Maciel, 1727 · a 451 m | 451 m | 5 | abr/2026 | |
| Mixto do Edifício Residencial BotticelliRua Alvarenga Peixoto, 558 · a 451 m | 451 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 453 m | 453 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Olegário Maciel, 1741a 455 m | 455 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 455 m | 455 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício VienaRua Alvarenga Peixoto, 654 · a 457 m | 457 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 457 m | 457 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Palais de BourbonRua Gonçalves Dias, 2411 · a 457 m | 457 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Palazzo BarberiniRua Rio de Janeiro, 1880 · a 457 m | 457 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Alvarenga 594Rua Alvarenga Peixoto, 594 · a 461 m | 461 m | 34 | mai/2025 | |
| do Edifício Piazza di VeronaRua Rio de Janeiro, 1858 · a 463 m | 463 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Tiziano VecelliRua Alvarenga Peixoto, 745 · a 467 m | 467 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 468 m | 468 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 468 m | 468 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 470 m | 470 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 472 m | 472 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Claude MonetRua Rio de Janeiro, 1881 · a 472 m | 472 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Don Camillo BorgheseRua Alvarenga Peixoto, 876 · a 474 m | 474 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LuxRua Alvarenga Peixoto, 425 · a 476 m | 476 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício BougainvilleRua Alvarenga Peixoto, 444 · a 480 m | 480 m | 6 | jun/2026 | |
| Pinheiro ChagasRua Alvarenga Peixoto, 832 · a 482 m | 482 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício São FranciscoRua Rio Grande do Sul, 1302 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ParisAvenida Amazonas, 1044 · a 485 m | 485 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 487 m | 487 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Alvarenga Peixoto, 456 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício BeatrizRua Rio de Janeiro, 1900 · a 488 m | 488 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Ana FeliciaRua Alvarenga Peixoto, 414 · a 491 m | 491 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício MacauRua Alvarenga Peixoto, 435 · a 493 m | 493 m | 4 | abr/2023 | |
| do Edifício Inconfidente Alvarenga PeixotoRua Alvarenga Peixoto, 449 · a 493 m | 493 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 495 m | 495 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 496 m | 496 m | 6 | jan/2026 | |
| Federico FelliniRua São Paulo, 2031 · a 497 m | 497 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1332a 500 m | 500 m | 5 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 66 m² | R$ 595.000 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 393.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 430.000 | |
0 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 579.810 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 579.320 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 579.050 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 627.000 | ZAP e VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.