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DataM2

Edifício Lider Tom das Gerais

Rua Bernardo Guimarães, 2523 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Lider Tom das Gerais, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 218 m² e saem por cerca de R$ 3 milhões.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Lider Tom das GeraisNome na Receita Federal. · CEP 30140-085

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Lider Tom das Gerais, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lider Tom das Gerais (R$ 13.940) fica 38% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.820 a 6.089
  • R$ 6.306 a 8.283
  • R$ 8.292 a 10.336
  • R$ 10.578 a 12.286
  • R$ 12.312 a 20.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 243 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.091

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 13.940 o m² do Edifício Lider Tom das Gerais

Mais negociado

34 vendas

do Edifício Luna Residencial · a 115 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Lider Tom das Gerais
Edifício Lider Tom das GeraisEste prédio · Rua Bernardo Guimarães, 2523—2set/2023referência R$ 13.940
Edifício Lider Bella VitaRua Bernardo Guimarães, 2551 · a 23 m23 m3mai/2025-8% R$ 12.817
Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 35 m35 m6jan/2025+3% R$ 14.352
do Edifício Augustine di HiponaRua Bernardo Guimarães, 2587 · a 56 m56 m7jun/2025-20% R$ 11.093
do Edifício São FranciscoRua Rio Grande do Sul, 1302 · a 68 m68 m2mar/2026-1% R$ 13.752
do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 71 m71 m3mar/2024-30% R$ 9.771
do Edifício Terrasse Mont BlancRua Bernardo Guimarães, 2440 · a 72 m72 m3out/2025= R$ 13.815
Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 76 m76 m1jan/2025-50% R$ 6.921
Rua Rio Grande do Sul, 1332a 81 m81 m5fev/2025-35% R$ 9.065
Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 90 m90 m9set/2025-7% R$ 13.019
do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 99 m99 m1ago/2023-37% R$ 8.824

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil2022202320242025202613,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Lider Tom das Gerais
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardo Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Bernardo Guimarães
Rua Bernardo Guimarães, 106730
1298, Condomínio Edifício Matisse33
2053, Condomínio do Edifício Don Lorenzo Corsini38
3115, Condomínio Residencial Pienza30
202, Condomínio do Edifício Monalisa20
455, Condomínio do Edifício Residencial D'el Rey21
475, Lodz Residence26
490, Condomínio do Edifício Palais de Versailles20
594, Condomínio do Edifício Legacy22
1581, Condomínio Telefonico Saint Raphael22

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.