Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.018. Os apartamentos têm de 34 a 50 m², e o mais vendido, de 48 a 50 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.018
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEPs 30190-085 e 30190-081
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.372) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.021 a 4.988
- R$ 5.417 a 6.739
- R$ 6.742 a 9.022
- R$ 9.065 a 12.171
- R$ 12.747 a 20.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.824
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 7.372 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Aimores Moradias · a 123 m
Ordenar por
| Rua Mato Grosso, 755Este prédio | — | 16 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 79 m | 79 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 88 m | 88 m | 1 | mar/2026 | |
| Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 123 m | 123 m | 34 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 175 m | 175 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 176 m | 176 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 190 m | 190 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 191 m | 191 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 194 m | 194 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 207 m | 207 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 212 m | 212 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 222 m | 222 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 223 m | 223 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 236 m | 236 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Lider Bella VitaRua Bernardo Guimarães, 2551 · a 249 m | 249 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Augustine di HiponaRua Bernardo Guimarães, 2587 · a 250 m | 250 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício PaineirasRua Bernardo Guimarães, 2669 · a 251 m | 251 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Lider Tom das GeraisRua Bernardo Guimarães, 2523 · a 258 m | 258 m | 2 | set/2023 | |
| Edificios Anita Chaves e Armindo ChavesAvenida Augusto de Lima, 1105 · a 266 m | 266 m | 19 | dez/2025 | |
| Edifício Formato IiiRua Bernardo Guimarães, 2703 · a 272 m | 272 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Olegario MacielAvenida Olegário Maciel, 1436 · a 279 m | 279 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria AugustaAvenida Olegário Maciel, 1476 · a 282 m | 282 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Ruy Amorim VRua Mato Grosso, 1075 · a 295 m | 295 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio de BritoAvenida Augusto de Lima, 1096 · a 298 m | 298 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Terrasse Mont BlancRua Bernardo Guimarães, 2440 · a 301 m | 301 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Braz CubasAvenida Augusto de Lima, 1189 · a 307 m | 307 m | 11 | ago/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1323a 309 m | 309 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício RivieraAvenida Augusto de Lima, 1135 · a 316 m | 316 m | 17 | jul/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1121a 318 m | 318 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa CelimontanaRua Mato Grosso, 1091 · a 321 m | 321 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício São FranciscoRua Rio Grande do Sul, 1302 · a 322 m | 322 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AgostiniRua Araguari, 1033 · a 325 m | 325 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ItaporangaRua Araguari, 1045 · a 330 m | 330 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 331 m | 331 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício São MiguelAvenida Augusto de Lima, 1219 · a 333 m | 333 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1332a 338 m | 338 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício SimoneAvenida Augusto de Lima, 1142 · a 341 m | 341 m | 41 | jun/2026 | |
| do Edifício São Francisco de AssisRua Mato Grosso, 1105 · a 342 m | 342 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AlvoradaAvenida Augusto de Lima, 1324 · a 348 m | 348 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoAvenida Augusto de Lima, 1168 · a 352 m | 352 m | 24 | jun/2026 | |
| do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 353 m | 353 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Amelia FrancoRua Araguari, 1057 · a 353 m | 353 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa PamphiliRua Rio Grande do Sul, 1350 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Novo HamburgoRua Rio Grande do Sul, 646 · a 364 m | 364 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício PalmaresAvenida Augusto de Lima, 1276 · a 365 m | 365 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Luna ResidencialRua Gonçalves Dias, 2565 · a 365 m | 365 m | 34 | mar/2025 | |
| do Edifício Barao de Grao MogolRua Mato Grosso, 417 · a 365 m | 365 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Santiago BallesterosRua Gonçalves Dias, 2525 · a 373 m | 373 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício IaraRua Rio Grande do Sul, 1376 · a 378 m | 378 m | 5 | abr/2023 | |
| do Edifício Vale do TripuiRua Gonçalves Dias, 2552 · a 379 m | 379 m | 5 | out/2024 | |
| Praça Raul Soares, 22a 384 m | 384 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Rio Grande do Sul, 664 · a 386 m | 386 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Vila RealRua Santa Catarina, 613 · a 392 m | 392 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2536 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Lider Morada FontenelleRua Bernardo Guimarães, 2272 · a 398 m | 398 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Raro LourdesRua Santa Catarina, 583 · a 402 m | 402 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 3135a 405 m | 405 m | 10 | ago/2025 | |
| do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Ville de BoulogneRua Gonçalves Dias, 2522 · a 409 m | 409 m | 3 | nov/2023 | |
| Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 413 m | 413 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Bias Fortes, 1150a 414 m | 414 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 421 m | 421 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Palais de BourbonRua Gonçalves Dias, 2411 · a 428 m | 428 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Don Antonio CanovaAvenida Olegário Maciel, 1639 · a 430 m | 430 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom CamiloRua Rio Grande do Sul, 1526 · a 430 m | 430 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 729 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria AntonietaRua Santa Catarina, 760 · a 432 m | 432 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Solar da LiberdadeRua Gonçalves Dias, 2429 · a 461 m | 461 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1007a 472 m | 472 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício GriffeRua Bernardo Guimarães, 2172 · a 474 m | 474 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 478 m | 478 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Alvarenga Peixoto, 1207 · a 478 m | 478 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Nicola CostaRua Rio Grande do Sul, 1545 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Giulio RomanoRua Santa Catarina, 861 · a 482 m | 482 m | 4 | out/2023 | |
| Rua dos Goitacazes, 991a 488 m | 488 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Dom Leonardo da VinciRua Gonçalves Dias, 2302 · a 496 m | 496 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício PrivilegeRua Santa Catarina, 866 · a 496 m | 496 m | 5 | out/2025 | |
| Rua dos Goitacazes, 1029a 496 m | 496 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Santa Catarina, 908 · a 498 m | 498 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Le ClassicRua dos Timbiras, 3172 · a 499 m | 499 m | 10 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 34 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 50 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 342.384 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2025 | 34 m² | R$ 295.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 362.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2024 | 34 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2024 | 34 m² | R$ 279.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 270.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2022 | 34 m² | R$ 270.000 |
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.