Resumo
No Edifício Palma de Majorca, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 2.647. Os apartamentos têm de 102 a 122 m², e o mais vendido, de 102 a 103 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 510 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 2.647
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Palma de MajorcaNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 90150-000 e 90150-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palma de Majorca, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palma de Majorca (R$ 5.419) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 4.176
- R$ 4.183 a 4.792
- R$ 4.809 a 5.566
- R$ 5.579 a 7.263
- R$ 7.532 a 12.714
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 282 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.674
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 5.419 o m² do Edifício Palma de Majorca
Mais negociado
20 vendas
Residencial Arven · a 262 m
| Edifício Palma de MajorcaEste prédio · Avenida Getúlio Vargas, 1638 | — | 6 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício QualityRua Gonçalves Dias, 1075 · a 114 m | 114 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Costa, 444a 135 m | 135 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 999a 135 m | 135 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Moradas BittencourtRua Doutor Oscar Bittencourt, 130 · a 137 m | 137 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício DanielaRua Gonçalves Dias, 979 · a 138 m | 138 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 1137a 144 m | 144 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial GondiRua Gonçalves Dias, 1115 · a 148 m | 148 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 133a 152 m | 152 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 38a 153 m | 153 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 55a 153 m | 153 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 33a 157 m | 157 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AdamastorRua José de Alencar, 761 · a 165 m | 165 m | 2 | out/2025 | |
| Solar da PraçaRua Saldanha Marinho, 43 · a 169 m | 169 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Barbedo, 735a 171 m | 171 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barbedo, 737a 171 m | 171 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 183a 171 m | 171 m | 1 | mai/2023 | |
| Praça Menino Deus, 28a 173 m | 173 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 21a 174 m | 174 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua José de Alencar, 723a 174 m | 174 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Solar di VicenzaRua Doutor Oscar Bittencourt, 24 · a 177 m | 177 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Vila RicaRua Gonçalves Dias, 1147 · a 179 m | 179 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 7a 180 m | 180 m | 1 | fev/2026 | |
| Praça Menino Deus, 44a 181 m | 181 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Barbedo, 730a 182 m | 182 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício SingRua José de Alencar, 987 · a 182 m | 182 m | 11 | jan/2026 | |
| Praça Menino Deus, 45a 183 m | 183 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Cidade do MéxicoRua Doutor Oscar Bittencourt, 3 · a 183 m | 183 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barbedo, 756a 185 m | 185 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barbedo, 687a 186 m | 186 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício DanielPraça Menino Deus, 50 · a 191 m | 191 m | 5 | jun/2025 | |
| Cidade TrujilloRua Barbedo, 697 · a 194 m | 194 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Costa, 426a 195 m | 195 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 2a 197 m | 197 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício IracemaPraça Menino Deus, 23 · a 199 m | 199 m | 1 | mar/2023 | |
| Praça Menino Deus, 65a 205 m | 205 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua José de Alencar, 1001a 208 m | 208 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Barbedo, 640a 210 m | 210 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 70a 217 m | 217 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Saldanha Marinho, 110a 218 m | 218 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Cidade de SantiagoRua Barbedo, 635 · a 219 m | 219 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Saldanha Marinho, 98a 220 m | 220 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Barbedo, 630a 222 m | 222 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício LausanneRua Costa, 414 · a 227 m | 227 m | 5 | jun/2026 | |
| Praça Menino Deus, 94a 230 m | 230 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Barbedo, 645a 234 m | 234 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim Beira RioRua Adriano Ribeiro, 37 · a 237 m | 237 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 106a 244 m | 244 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Saldanha Marinho, 181a 244 m | 244 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Cidade MontevidéuRua Barbedo, 629 · a 245 m | 245 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barbedo, 613a 246 m | 246 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 141a 247 m | 247 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 113a 249 m | 249 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Cidade QuitoRua Barbedo, 603 · a 253 m | 253 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 127a 254 m | 254 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício EdithRua Doutor Oscar Bittencourt, 306 · a 259 m | 259 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Saldanha Marinho, 184a 260 m | 260 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial ArvenRua Almirante Gonçalves, 122 · a 262 m | 262 m | 20 | fev/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 199a 263 m | 263 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Guaíba, 940a 264 m | 264 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Barão do Guaíba, 960a 266 m | 266 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Barão do Guaíba, 1000a 267 m | 267 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício EsmeraldaRua Adriano Ribeiro, 85 · a 274 m | 274 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Barbedo, 581a 276 m | 276 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício KátiaRua Barão de Teffe, 241 · a 281 m | 281 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Teffe, 273a 284 m | 284 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 317a 285 m | 285 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Barão do TeféRua Barão de Teffe, 253 · a 288 m | 288 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Costa, 402 · a 288 m | 288 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Hyde Menino DeusRua Barão do Guaíba, 747 · a 294 m | 294 m | 7 | mai/2025 | |
| Residencial KhayuRua Barão de Teffe, 242 · a 299 m | 299 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Teffe, 270a 302 m | 302 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Guaíba, 670a 306 m | 306 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua José de Alencar, 562a 306 m | 306 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Mirante do SolRua Barão do Guaíba, 1042 · a 308 m | 308 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 243a 308 m | 308 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício RosinhaRua Barbedo, 535 · a 317 m | 317 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício BoulevardRua José de Alencar, 530 · a 321 m | 321 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Barão de Teffe, 90a 325 m | 325 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Gumercindo Saraiva, 100a 328 m | 328 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 400a 333 m | 333 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Dona GinaRua Almirante Gonçalves, 188 · a 335 m | 335 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 193a 335 m | 335 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Teffe, 99a 338 m | 338 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Barão do Guaíba, 651a 338 m | 338 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 14a 338 m | 338 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itororó, 183a 342 m | 342 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Barão de TefféRua Saldanha Marinho, 282 · a 342 m | 342 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Villagio Menino DeusRua Dona Augusta, 55 · a 345 m | 345 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Saldanha Marinho, 264a 346 m | 346 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1149a 352 m | 352 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 217a 354 m | 354 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Villa AnnaRua José de Alencar, 486 · a 357 m | 357 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Village TirolRua Itororó, 160 · a 359 m | 359 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Tom Menino DeusRua Almirante Gonçalves, 214 · a 363 m | 363 m | 51 | mai/2026 | |
| Rua Costa, 361a 363 m | 363 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Barbedo, 474a 368 m | 368 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Itororó, 54a 369 m | 369 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício Domus NobileRua Itororó, 81 · a 372 m | 372 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Saldanha Marinho, 327a 375 m | 375 m | 7 | jul/2024 | |
| Rua Itororó, 36a 378 m | 378 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Costa, 250a 382 m | 382 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Itororó, 51a 383 m | 383 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Barbedo, 448a 388 m | 388 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 184a 388 m | 388 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício la TourRua Almirante Gonçalves, 250 · a 396 m | 396 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Essenci Menino DeusRua Barão do Guaíba, 601 · a 396 m | 396 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 271a 415 m | 415 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Barbedo, 426a 416 m | 416 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1263a 416 m | 416 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Saldanha Marinho, 359a 419 m | 419 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Barbedo, 405a 428 m | 428 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 725a 428 m | 428 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 144a 428 m | 428 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 713a 430 m | 430 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Viña del MarRua Costa, 251 · a 432 m | 432 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 180a 436 m | 436 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício MidlandRua José de Alencar, 1281 · a 439 m | 439 m | 51 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Gonçalves, 299a 443 m | 443 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Saldanha Marinho, 396a 446 m | 446 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 488a 451 m | 451 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Riserva Due ParchiRua Gonçalves Dias, 615 · a 452 m | 452 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Barbedo, 385a 453 m | 453 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Costa, 200a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 112a 457 m | 457 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício RivieraRua Costa, 217 · a 459 m | 459 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Mariano de Matos, 20a 459 m | 459 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 202a 460 m | 460 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Plaza Las PalmasRua Comendador Rodolfo Gomes, 631 · a 461 m | 461 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício CadizRua Saldanha Marinho, 393 · a 462 m | 462 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 587a 464 m | 464 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Mariano de Matos, 66a 468 m | 468 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Paes de Andrade, 37a 471 m | 471 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício JaquelineRua Barbedo, 364 · a 472 m | 472 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Silveiro, 61a 474 m | 474 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Paes de Andrade, 165a 475 m | 475 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Paes de Andrade, 71a 476 m | 476 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício São VicenteRua José Francisco Duarte Júnior, 90 · a 477 m | 477 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 603a 482 m | 482 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Uruguaiana, 151a 483 m | 483 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Uruguaiana, 162a 483 m | 483 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Grão Pará, 200a 490 m | 490 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Grão Pará, 94a 490 m | 490 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Grão Pará, 84a 493 m | 493 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua José de Alencar, 1373a 493 m | 493 m | 2 | set/2025 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 66a 497 m | 497 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 244a 498 m | 498 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Grão Pará, 50a 498 m | 498 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício JaguaremaRua Grão Pará, 58 · a 498 m | 498 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua José de Alencar, 1355a 498 m | 498 m | 2 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 122 m² | R$ 324.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 122 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2024 | 102 m² | R$ 555.000 | |
| fev/2024 | 122 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2023 | 102 m² | R$ 512.300 | |
| jun/2022 | 103 m² | R$ 505.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 103 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 102 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Getúlio Vargas com venda no último ano.
| 298, Edifício Itapetininga | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 240, Edifício Edelweiss | 99% | 3 | 3 |
| 532, Conjunto Residencial Geraldo Santana | sem número | 3 | 7 |
| 536, Edifício Geraldo Santana | sem número | 3 | 4 |
| Avenida Getúlio Vargas, 939 | sem número | 3 | 2 |
| Avenida Getúlio Vargas, 1210 | sem número | 3 | 1 |
| Avenida Getúlio Vargas, 1591 | sem número | 3 | 0 |
| Avenida Getúlio Vargas, 159 | sem número | 2 | 5 |
| 743, Edifício Sluwa | sem número | 2 | 1 |
| Avenida Getúlio Vargas, 1026 | sem número | 2 | 5 |
| 1196, Edifício Guadalajara | sem número | 2 | 1 |
| Avenida Getúlio Vargas, 1271 | sem número | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palma de Majorca?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.