Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 73 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 550 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90520-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.571) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.634 a 4.067
- R$ 4.094 a 4.747
- R$ 4.844 a 5.612
- R$ 5.746 a 6.894
- R$ 6.898 a 11.590
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 249 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.311
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 7.571 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Simple Home Boutique · a 169 m
Ordenar por
| Rua Coronel Feijó, 479Este prédio | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 463a 12 m | 12 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 33 m | 33 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 40 m | 40 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 54 m | 54 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 56 m | 56 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 60 m | 60 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 65 m | 65 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 67 m | 67 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 75 m | 75 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício AdrianeRua Ari Marinho, 166 · a 76 m | 76 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 87 m | 87 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 93 m | 93 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 94 m | 94 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 95 m | 95 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 97 m | 97 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 98 m | 98 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 107 m | 107 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 114 m | 114 m | 3 | out/2022 | |
| Portal HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 449 · a 119 m | 119 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 125 m | 125 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 127 m | 127 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 527a 135 m | 135 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 136 m | 136 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Portugal, 392a 145 m | 145 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 147 m | 147 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 612a 154 m | 154 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 159 m | 159 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Portugal, 423a 164 m | 164 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 557a 165 m | 165 m | 1 | dez/2022 | |
| Simple Home BoutiqueRua Doutor Eduardo Chartier, 585 · a 169 m | 169 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 641a 170 m | 170 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 170 m | 170 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Portugal, 412a 170 m | 170 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 172 m | 172 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Portugal, 368a 174 m | 174 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Portugal, 616a 185 m | 185 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 191 m | 191 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 197 m | 197 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1876a 198 m | 198 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 638a 198 m | 198 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Portugal, 639a 204 m | 204 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2041a 214 m | 214 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 550a 215 m | 215 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 685a 219 m | 219 m | 1 | set/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2069a 224 m | 224 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 572a 224 m | 224 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Luzitana, 604a 225 m | 225 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Luzitana, 474a 227 m | 227 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 701a 230 m | 230 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Luzitana, 541a 230 m | 230 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 230 m | 230 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício AlejandraRua Luzitana, 614 · a 233 m | 233 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 244 m | 244 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 709a 246 m | 246 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 636a 247 m | 247 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 252 m | 252 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 259 m | 259 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 262 m | 262 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 269 m | 269 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Residencial San LorenzoRua Luzitana, 670 · a 272 m | 272 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 275 m | 275 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Portugal, 728a 278 m | 278 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MistralRua Coronel Feijó, 749 · a 280 m | 280 m | 3 | jun/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 284 m | 284 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 285 m | 285 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 288 m | 288 m | 12 | jun/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 289 m | 289 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Luzitana, 708a 296 m | 296 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Portugal, 748a 296 m | 296 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Portugal, 753a 298 m | 298 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 303 m | 303 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 313 m | 313 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Portugal, 206a 313 m | 313 m | 3 | jul/2025 | |
| Travessa São Jacó, 84a 317 m | 317 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa São Jacó, 70a 319 m | 319 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Luzitana, 301a 320 m | 320 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 211a 321 m | 321 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa São Jacó, 100a 323 m | 323 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 793a 325 m | 325 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa São Jacó, 39a 325 m | 325 m | 2 | jul/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 327 m | 327 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 814a 333 m | 333 m | 7 | jun/2023 | |
| Travessa Jaguarão, 77a 333 m | 333 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 265a 337 m | 337 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Pistóia, 15a 337 m | 337 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial VitóriaRua Luzitana, 771 · a 338 m | 338 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Nova Prata, 8a 343 m | 343 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 821a 349 m | 349 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 254a 351 m | 351 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 30a 351 m | 351 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício WalmiRua Luzitana, 801 · a 355 m | 355 m | 5 | out/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 355 m | 355 m | 1 | set/2022 | |
| Travessa Jaguarão, 11a 357 m | 357 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 804a 358 m | 358 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 101a 366 m | 366 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 841a 370 m | 370 m | 4 | abr/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 10a 375 m | 375 m | 1 | jun/2024 | |
| Supreme HigienópolisTravessa Jaguarão, 60 · a 381 m | 381 m | 47 | mar/2026 | |
| Edifício ThaliaRua Luzitana, 815 · a 382 m | 382 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Portugal, 845a 382 m | 382 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Portugal, 850a 386 m | 386 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 849a 388 m | 388 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 89a 388 m | 388 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Nova Prata, 50a 388 m | 388 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Luzitana, 219a 394 m | 394 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Luzitana, 835a 395 m | 395 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 861a 399 m | 399 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 963a 402 m | 402 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 888a 405 m | 405 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 861a 406 m | 406 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 880a 407 m | 407 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59a 409 m | 409 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 415 m | 415 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Honorio Dias, 1360a 416 m | 416 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Nova Prata, 90a 417 m | 417 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 418 m | 418 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 422 m | 422 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Luzitana, 182a 422 m | 422 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Honorio Dias, 1400a 424 m | 424 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luzitana, 158a 424 m | 424 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua General Joao de Deus Martins, 70a 427 m | 427 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 881a 429 m | 429 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 437 m | 437 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Luzitana, 900a 437 m | 437 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 132a 438 m | 438 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Coronel Camisão, 175a 440 m | 440 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial GilbrailRua Honório Silveira Dias, 856 · a 440 m | 440 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 441 m | 441 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício BianchiRua Coronel Camisão, 161 · a 442 m | 442 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Camisão, 237a 443 m | 443 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 844a 445 m | 445 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Camisão, 151a 450 m | 450 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 910a 450 m | 450 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício BettiolRua Portugal, 50 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1500a 451 m | 451 m | 3 | jan/2025 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 451 m | 451 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 451 m | 451 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 19a 453 m | 453 m | 3 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 455 m | 455 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 8a 466 m | 466 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Luzitana, 107a 467 m | 467 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Honorio Dias, 1451a 477 m | 477 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Portugal, 33a 480 m | 480 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1483a 485 m | 485 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 797a 490 m | 490 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Camisão, 18a 494 m | 494 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Honorio Dias, 1500a 494 m | 494 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 952a 498 m | 498 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 72 m² | R$ 595.000 | |
| jan/2023 | 73 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 73 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Feijó com venda no último ano.
| Rua Coronel Feijó, 821 | 82% | 4 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 174 | sem número | 2 | 5 |
| Rua Coronel Feijó, 350 | 81% | 2 | 6 |
| Rua Coronel Feijó, 709 | 90% | 2 | 4 |
| 984, Residencial Sant Elisse | 72% | 2 | 9 |
| 1007, Edifício Dom Diego | sem número | 2 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 89 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 224 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 463 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 557 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Coronel Feijó, 612 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 617 | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.