Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90570-041
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 195 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.320) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.042 a 4.567
- R$ 4.637 a 5.796
- R$ 5.800 a 7.053
- R$ 7.060 a 8.936
- R$ 8.994 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 195 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.338
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 8.320 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Rua Coronel Bordini, 455 · a 297 m
Ordenar por
| Rua Doutor Timóteo, 743Este prédio | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 26 m | 26 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 49 m | 49 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 75 m | 75 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 83 m | 83 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 98 m | 98 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 110 m | 110 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 112 m | 112 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 120 m | 120 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 126 m | 126 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 142 m | 142 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 156 m | 156 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 159 m | 159 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 159 m | 159 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 165 m | 165 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 174 m | 174 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 175 m | 175 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 183 m | 183 m | 14 | jun/2026 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 190 m | 190 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 190 m | 190 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 203 m | 203 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 204 m | 204 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 209 m | 209 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 210 m | 210 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 217 m | 217 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 230 m | 230 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 233 m | 233 m | 7 | set/2025 | |
| Avenida Mercedes, 166a 235 m | 235 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 235 m | 235 m | 2 | nov/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 241 m | 241 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 242 m | 242 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 249 m | 249 m | 1 | jul/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 256 m | 256 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 258 m | 258 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 259 m | 259 m | 6 | fev/2023 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 264 m | 264 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 275 m | 275 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 278 m | 278 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 279 m | 279 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 283 m | 283 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 285 m | 285 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 287 m | 287 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 291 m | 291 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 292 m | 292 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 293 m | 293 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 293 m | 293 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 297 m | 297 m | 28 | nov/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 299 m | 299 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 299 m | 299 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 299 m | 299 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 300 m | 300 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 301 m | 301 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 310 m | 310 m | 2 | dez/2024 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 310 m | 310 m | 9 | jun/2026 | |
| Moulin QuintinoRua Quintino Bocaiúva, 159 · a 311 m | 311 m | 16 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 314 m | 314 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 315 m | 315 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 320 m | 320 m | 5 | jan/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 324 m | 324 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 328 m | 328 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 331 m | 331 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 332 m | 332 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 334 m | 334 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 334 m | 334 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 339 m | 339 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 347 m | 347 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 350 m | 350 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 350 m | 350 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 351 m | 351 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Esplanada dos MoinhosRua Coronel Bordini, 300 · a 358 m | 358 m | 10 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 360 m | 360 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Mercedes, 39a 361 m | 361 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 361 m | 361 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 364 m | 364 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Petit ChalletRua Quintino Bocaiúva, 733 · a 368 m | 368 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Poty Medeiros, 110a 372 m | 372 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 376 m | 376 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 377 m | 377 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 378 m | 378 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício AlessandraRua Coronel Bordini, 126 · a 382 m | 382 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 383 m | 383 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 383 m | 383 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 383 m | 383 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 387 m | 387 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 138a 388 m | 388 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 389 m | 389 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 389 m | 389 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Mercedes, 20a 391 m | 391 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 741a 391 m | 391 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 110a 392 m | 392 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 399 m | 399 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 404 m | 404 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 38a 406 m | 406 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 767a 408 m | 408 m | 1 | abr/2026 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 419 m | 419 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 40a 422 m | 422 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Esplanada CenterRua Quintino Bocaiúva, 47 · a 425 m | 425 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Provincia de São PedroRua Marquês do Pombal, 799 · a 428 m | 428 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 114 · a 429 m | 429 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 430 m | 430 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 433 m | 433 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 434 m | 434 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 435 m | 435 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 440 m | 440 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 442 m | 442 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 443 m | 443 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 811a 446 m | 446 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 448 m | 448 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 454 m | 454 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 454 m | 454 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 454 m | 454 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 454 m | 454 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 455 m | 455 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Eudoro Berlink, 77a 458 m | 458 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida América, 85a 459 m | 459 m | 1 | jun/2022 | |
| Travessa Carmem, 156a 463 m | 463 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida América, 94a 474 m | 474 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 474 m | 474 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 474 m | 474 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Carmem, 146a 476 m | 476 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 484 m | 484 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida América, 114a 485 m | 485 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida América, 135a 485 m | 485 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 488 m | 488 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 121 · a 490 m | 490 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 490 m | 490 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 499 m | 499 m | 13 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 95 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2022 | 106 m² | R$ 950.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 106 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.194.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.188.930 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Timóteo com venda no último ano.
| 713, Condomínio Edifício Positano Flat Service | sem número | 5 | 1 |
|---|---|---|---|
| 416, Edifício Monte Castelo | sem número | 3 | 4 |
| Rua Doutor Timóteo, 429 | sem número | 3 | 0 |
| 410, Edifício Novo Brasil | sem número | 2 | 0 |
| Rua Doutor Timóteo, 1054 | sem número | 2 | 1 |
| 408, Edifício Novo Brasil | sem número | 1 | 0 |
| 450, Edf. The Landmark | sem número | 1 | 0 |
| 600, Edifício Louisiane | sem número | 1 | 3 |
| Rua Doutor Timóteo, 616 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Doutor Timóteo, 690 | sem número | 1 | 1 |
| 1045, Edifício Palácio Goethe | sem número | 1 | 3 |
| Rua Doutor Timóteo, 1050 | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.