Resumo
No Edifício Serra Morena, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.236. Os apartamentos têm de 38 a 143 m², e o mais vendido, de 38 a 39 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 240 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.236
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Baixa 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até jun.
Edifício Serra MorenaNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 90050-001 e 90050-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Serra Morena, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 300 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Serra Morena (R$ 6.108) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.777 a 3.753
- R$ 3.769 a 4.425
- R$ 4.439 a 5.059
- R$ 5.069 a 5.684
- R$ 5.745 a 12.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
81
a até 300 m · 300 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.732
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 6.108 o m² do Edifício Serra Morena
Mais negociado
20 vendas
Edifício Lopo Gonçalves · a 107 m
Ordenar por
| Edifício Serra MorenaEste prédio · Rua José do Patrocínio, 737 | — | 6 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edufício CatalunyaRua Lopo Gonçalves, 485 · a 50 m | 50 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 493a 56 m | 56 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Rio MadeiraRua Lopo Gonçalves, 501 · a 58 m | 58 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 455a 61 m | 61 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 498a 68 m | 68 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 223a 79 m | 79 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 207a 80 m | 80 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial El GrecoRua Lopo Gonçalves, 351 · a 104 m | 104 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 354a 104 m | 104 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Lopo GonçalvesRua Lopo Gonçalves, 543 · a 107 m | 107 m | 20 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 303a 111 m | 111 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 179a 116 m | 116 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 320a 123 m | 123 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 332a 124 m | 124 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Dom PanchoRua Joaquim Nabuco, 357 · a 124 m | 124 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 331a 126 m | 126 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 371a 128 m | 128 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 364a 129 m | 129 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 336a 130 m | 130 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 378a 137 m | 137 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 470a 144 m | 144 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 305a 147 m | 147 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 316a 149 m | 149 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ConcórdiaRua Alberto Torres, 135 · a 151 m | 151 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 415a 151 m | 151 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício PalermoRua Luiz Afonso, 504 · a 154 m | 154 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 134a 157 m | 157 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 310a 157 m | 157 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AdonisRua Luiz Afonso, 526 · a 158 m | 158 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 521a 159 m | 159 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício HarmoniaRua Alberto Torres, 125 · a 165 m | 165 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 440a 173 m | 173 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 360a 174 m | 174 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício CosmosRua Luiz Afonso, 540 · a 174 m | 174 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 118a 176 m | 176 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 426a 177 m | 177 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 447a 178 m | 178 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 448a 186 m | 186 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Mary PoppinsRua Luiz Afonso, 558 · a 190 m | 190 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 469a 193 m | 193 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 111a 199 m | 199 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 576a 199 m | 199 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 92a 204 m | 204 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 580a 205 m | 205 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Quinta do PortoRua Luiz Afonso, 307 · a 209 m | 209 m | 18 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 72a 212 m | 212 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Miraggio FinamoreRua Alberto Torres, 58 · a 216 m | 216 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 138a 216 m | 216 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 148a 217 m | 217 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 487a 217 m | 217 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 600a 225 m | 225 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 614a 226 m | 226 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Arthur Saldanha de MenezesRua Luiz Afonso, 264 · a 227 m | 227 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 603a 227 m | 227 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 254a 231 m | 231 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 629a 242 m | 242 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 218a 246 m | 246 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 630a 249 m | 249 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 252 m | 252 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 24a 253 m | 253 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 36a 255 m | 255 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 90a 259 m | 259 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 680a 263 m | 263 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício BourbonRua João Alfredo, 683 · a 264 m | 264 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua João Alfredo, 720a 266 m | 266 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua João Alfredo, 776a 266 m | 266 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 525a 267 m | 267 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 8a 271 m | 271 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua João Alfredo, 558a 285 m | 285 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua João Alfredo, 625a 286 m | 286 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Alfredo, 548a 287 m | 287 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 287 m | 287 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua João Alfredo, 788a 288 m | 288 m | 1 | fev/2022 | |
| Praça Garibaldi, 60a 289 m | 289 m | 5 | abr/2026 | |
| Praça Garibaldi, 74a 289 m | 289 m | 3 | dez/2025 | |
| Praça Garibaldi, 80a 291 m | 291 m | 1 | set/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 292 m | 292 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício GiuseppePraça Garibaldi, 22 · a 294 m | 294 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 742a 294 m | 294 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício em ConstruçãoRua General Lima e Silva, 824 · a 294 m | 294 m | 19 | nov/2025 | |
| Rua da República, 483a 297 m | 297 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 48a 302 m | 302 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 158a 304 m | 304 m | 1 | set/2023 | |
| Rua da República, 503a 307 m | 307 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício JosterAvenida Venâncio Aires, 38 · a 314 m | 314 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AetosRua da República, 580 · a 316 m | 316 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua da República, 556a 317 m | 317 m | 4 | out/2024 | |
| Rua da República, 365a 320 m | 320 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua da República, 480a 321 m | 321 m | 3 | set/2025 | |
| Rua da República, 355a 322 m | 322 m | 3 | set/2024 | |
| Rua da República, 626a 322 m | 322 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Dom JairoAvenida Venâncio Aires, 70 · a 325 m | 325 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua da República, 379a 325 m | 325 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua da República, 525a 325 m | 325 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua da República, 555a 325 m | 325 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua João Alfredo, 478a 328 m | 328 m | 4 | mai/2026 | |
| Go Cidade BaixaRua da República, 574 · a 328 m | 328 m | 221 | jun/2026 | |
| Edifício BonançaRua da República, 541 · a 333 m | 333 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua da República, 569a 336 m | 336 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua da República, 592a 339 m | 339 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Ilhas do Mar EgeuRua Luiz Afonso, 739 · a 341 m | 341 m | 20 | mar/2026 | |
| Rua da República, 325a 344 m | 344 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua João Alfredo, 408a 346 m | 346 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício TaorminaRua da República, 311 · a 346 m | 346 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Venâncio Aires, 100a 349 m | 349 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Venâncio Aires, 134 · a 349 m | 349 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 104a 349 m | 349 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício CoralRua Quatro Jacós, 15 · a 354 m | 354 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Miguel Teixeira, 243a 355 m | 355 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 357 m | 357 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício LaçadorRua da República, 281 · a 357 m | 357 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício MontrealTravessa Pesqueiro, 60 · a 362 m | 362 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua da República, 289a 367 m | 367 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua da República, 636a 368 m | 368 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Barão do Gravataí, 744a 372 m | 372 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 372 m | 372 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 345a 374 m | 374 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 374 m | 374 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício SpartacusRua José do Patrocínio, 373 · a 375 m | 375 m | 58 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Teixeira, 200a 381 m | 381 m | 2 | jun/2025 | |
| Travessa Pesqueiro, 65a 381 m | 381 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 385 m | 385 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 774a 385 m | 385 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 386 m | 386 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 645a 387 m | 387 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Barão MonegatRua Barão do Gravataí, 737 · a 387 m | 387 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 597a 392 m | 392 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 653a 392 m | 392 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 392 m | 392 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício ValériaRua José do Patrocínio, 357 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua da República, 689a 393 m | 393 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 192a 394 m | 394 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício DuoRua Barão do Gravataí, 705 · a 394 m | 394 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Dona AnitaRua Barão do Gravataí, 710 · a 394 m | 394 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício OrionRua Barão do Gravataí, 671 · a 395 m | 395 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 351a 396 m | 396 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Olivia MariaRua Lopo Gonçalves, 61 · a 399 m | 399 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa Pesqueiro, 91a 399 m | 399 m | 1 | jun/2022 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 400 m | 400 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício FernandoTravessa Pesqueiro, 105 · a 400 m | 400 m | 7 | fev/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 206a 402 m | 402 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício VillageRua Barão do Gravataí, 518 · a 403 m | 403 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Monte RosaRua João Alfredo, 329 · a 404 m | 404 m | 1 | nov/2024 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 404 m | 404 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 406 m | 406 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 480a 412 m | 412 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício NashuaRua da República, 193 · a 414 m | 414 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 419 m | 419 m | 5 | mai/2026 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 419 m | 419 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 421 m | 421 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 422 m | 422 m | 1 | out/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 423 m | 423 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Vianna do CasteloRua João Alfredo, 311 · a 423 m | 423 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 48a 424 m | 424 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 425 m | 425 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua da República, 189a 425 m | 425 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 426 m | 426 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barão do Gravataí, 649 · a 428 m | 428 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 428 m | 428 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Octávio Corrêa, 15a 428 m | 428 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 433 m | 433 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Dom MiguelRua João Alfredo, 312 · a 435 m | 435 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício Dom RinoRua Olavo Bilac, 88 · a 436 m | 436 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício CuriRua Octávio Corrêa, 12 · a 437 m | 437 m | 6 | jun/2025 | |
| Praça Cônego Marcelino, 117a 442 m | 442 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 60a 446 m | 446 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 446 m | 446 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida Venâncio Aires, 260a 447 m | 447 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 24a 447 m | 447 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício UruguaianaRua João Alfredo, 291 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua João Alfredo, 286a 453 m | 453 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício SolarisAvenida Venâncio Aires, 270 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua João Alfredo, 282a 456 m | 456 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Leão XIII, 137a 456 m | 456 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 456 m | 456 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 388a 457 m | 457 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 457 m | 457 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 90a 461 m | 461 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 101a 461 m | 461 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 110a 462 m | 462 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 981a 463 m | 463 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 86a 463 m | 463 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 89a 463 m | 463 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua João Alfredo, 294a 464 m | 464 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 27a 465 m | 465 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 993a 466 m | 466 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua João Alfredo, 277a 466 m | 466 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua João Alfredo, 265a 468 m | 468 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 471 m | 471 m | 12 | ago/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 383a 474 m | 474 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 126a 474 m | 474 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 275a 476 m | 476 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 135a 477 m | 477 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 477 m | 477 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 477 m | 477 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício LetíciaRua Olavo Bilac, 164 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Solar Praia de BelasRua Barão do Gravataí, 360 · a 480 m | 480 m | 7 | set/2025 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 140a 482 m | 482 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Cabo FrioRua Olavo Bilac, 160 · a 482 m | 482 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 81 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 39 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 143 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2025 | 39 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 225.300 | |
| jan/2023 | 142 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 190.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Baixa20 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 71 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José do Patrocínio com venda no último ano.
| 373, Edifício Spartacus | 81% | 10 | 12 |
|---|---|---|---|
| 913, Edifício Residencial di Bento | sem número | 5 | 21 |
| Rua José do Patrocínio, 1100 | sem número | 4 | 3 |
| 120, Edifício Concórdia | sem número | 3 | 6 |
| Rua José do Patrocínio, 693 | sem número | 3 | 3 |
| 1136, Edifício Praça Garibaldi | sem número | 3 | 1 |
| Rua José do Patrocínio, 351 | sem número | 2 | 1 |
| Rua José do Patrocínio, 462 | sem número | 2 | 1 |
| 804, Edifício Vitória Régia | sem número | 2 | 2 |
| Rua José do Patrocínio, 19 | sem número | 1 | 5 |
| 95, Edifício Don Raffaele | sem número | 1 | 1 |
| 132, Edifício José do Patrocínio | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.