Resumo
No Edifício Residencial di Bento, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 9.981. Os apartamentos têm de 43 a 80 m², e o mais vendido, de 61 a 64 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 590 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 9.981
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,3 a 10,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Baixa 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até jun.
Edifício Residencial di BentoNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 90050-001 e 90050-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial di Bento, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 258 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial di Bento (R$ 9.981) fica 111% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.695 a 3.742
- R$ 3.753 a 4.465
- R$ 4.488 a 5.104
- R$ 5.107 a 5.971
- R$ 5.972 a 12.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 258 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.732
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+111%
R$ 9.981 o m² do Edifício Residencial di Bento
Mais negociado
20 vendas
Edifício Lopo Gonçalves · a 203 m
| Edifício Residencial di BentoEste prédio · Rua José do Patrocínio, 913 | — | 45 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Nabuco, 320a 64 m | 64 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 303a 69 m | 69 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 332a 78 m | 78 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 336a 81 m | 81 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Dom PanchoRua Joaquim Nabuco, 357 · a 107 m | 107 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 364a 107 m | 107 m | 5 | abr/2026 | |
| Praça Garibaldi, 74a 114 m | 114 m | 3 | dez/2025 | |
| Praça Garibaldi, 60a 116 m | 116 m | 5 | abr/2026 | |
| Praça Garibaldi, 80a 116 m | 116 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 455a 118 m | 118 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 371a 126 m | 126 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 378a 126 m | 126 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Residencial El GrecoRua Lopo Gonçalves, 351 · a 126 m | 126 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 354a 128 m | 128 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício GiuseppePraça Garibaldi, 22 · a 130 m | 130 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 148a 130 m | 130 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 331a 133 m | 133 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 138a 137 m | 137 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 48a 143 m | 143 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 310a 144 m | 144 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 316a 144 m | 144 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício JosterAvenida Venâncio Aires, 38 · a 150 m | 150 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 305a 156 m | 156 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 493a 156 m | 156 m | 1 | ago/2022 | |
| Edufício CatalunyaRua Lopo Gonçalves, 485 · a 158 m | 158 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 415a 162 m | 162 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Rio MadeiraRua Lopo Gonçalves, 501 · a 163 m | 163 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 498a 170 m | 170 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Dom JairoAvenida Venâncio Aires, 70 · a 171 m | 171 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 426a 182 m | 182 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 440a 186 m | 186 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 90a 186 m | 186 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 447a 196 m | 196 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 448a 196 m | 196 m | 3 | mai/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 100a 203 m | 203 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Lopo GonçalvesRua Lopo Gonçalves, 543 · a 203 m | 203 m | 20 | jan/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 207a 211 m | 211 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Venâncio Aires, 134 · a 214 m | 214 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício CoralRua Quatro Jacós, 15 · a 214 m | 214 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 469a 224 m | 224 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 218a 226 m | 226 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 227 m | 227 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 223a 230 m | 230 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 134a 239 m | 239 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 179a 242 m | 242 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Barão do Gravataí, 744a 244 m | 244 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 487a 244 m | 244 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ConcórdiaRua Alberto Torres, 135 · a 247 m | 247 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 72a 249 m | 249 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Alberto Torres, 125 · a 252 m | 252 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Barão MonegatRua Barão do Gravataí, 737 · a 255 m | 255 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 118a 257 m | 257 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 259 m | 259 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua João Alfredo, 776a 264 m | 264 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua João Alfredo, 788a 264 m | 264 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Dom RinoRua Olavo Bilac, 88 · a 267 m | 267 m | 8 | nov/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 192a 269 m | 269 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Miraggio FinamoreRua Alberto Torres, 58 · a 269 m | 269 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Barão do Gravataí, 710 · a 275 m | 275 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 92a 277 m | 277 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Venâncio Aires, 206a 279 m | 279 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício DuoRua Barão do Gravataí, 705 · a 279 m | 279 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 525a 279 m | 279 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 111a 288 m | 288 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 8a 290 m | 290 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 89a 294 m | 294 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício OrionRua Barão do Gravataí, 671 · a 295 m | 295 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 101a 295 m | 295 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua João Alfredo, 720a 296 m | 296 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 110a 297 m | 297 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 653a 299 m | 299 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 645a 302 m | 302 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 126a 305 m | 305 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 36a 306 m | 306 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Alberto Torres, 24a 308 m | 308 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 310 m | 310 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 104a 313 m | 313 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 135a 314 m | 314 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 470a 316 m | 316 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 597a 319 m | 319 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício PalermoRua Luiz Afonso, 504 · a 320 m | 320 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício BourbonRua João Alfredo, 683 · a 322 m | 322 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício LetíciaRua Olavo Bilac, 164 · a 322 m | 322 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Cabo FrioRua Olavo Bilac, 160 · a 323 m | 323 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 521a 325 m | 325 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício AdonisRua Luiz Afonso, 526 · a 325 m | 325 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício em ConstruçãoRua General Lima e Silva, 824 · a 329 m | 329 m | 19 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 153a 332 m | 332 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CosmosRua Luiz Afonso, 540 · a 333 m | 333 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 360a 334 m | 334 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 336 m | 336 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 680a 337 m | 337 m | 5 | jun/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 260a 339 m | 339 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barão do Gravataí, 649 · a 339 m | 339 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Mary PoppinsRua Luiz Afonso, 558 · a 342 m | 342 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 140a 343 m | 343 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício SolarisAvenida Venâncio Aires, 270 · a 344 m | 344 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Quinta do PortoRua Luiz Afonso, 307 · a 351 m | 351 m | 18 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 576a 351 m | 351 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 580a 352 m | 352 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 254a 355 m | 355 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 355 m | 355 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Olivia MariaRua Lopo Gonçalves, 61 · a 357 m | 357 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Arthur Saldanha de MenezesRua Luiz Afonso, 264 · a 357 m | 357 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício VillageRua Barão do Gravataí, 518 · a 364 m | 364 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 742a 367 m | 367 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua João Alfredo, 625a 367 m | 367 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 368 m | 368 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 600a 368 m | 368 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 614a 368 m | 368 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 603a 370 m | 370 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 370 m | 370 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 80a 374 m | 374 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício MontrealTravessa Pesqueiro, 60 · a 377 m | 377 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 629a 379 m | 379 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 100a 382 m | 382 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 306a 384 m | 384 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Mucio Teixeira, 60a 385 m | 385 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 630a 386 m | 386 m | 1 | ago/2022 | |
| Travessa Pesqueiro, 65a 388 m | 388 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 119a 391 m | 391 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua João Alfredo, 558a 396 m | 396 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 253a 397 m | 397 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício FernandoTravessa Pesqueiro, 105 · a 399 m | 399 m | 7 | fev/2025 | |
| Travessa Pesqueiro, 91a 402 m | 402 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 158a 403 m | 403 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Mucio Teixeira, 90a 403 m | 403 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 86a 406 m | 406 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua João Alfredo, 548a 408 m | 408 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PaysandúRua Olavo Bilac, 320 · a 410 m | 410 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 146a 411 m | 411 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 276a 411 m | 411 m | 5 | fev/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 981a 412 m | 412 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 993a 413 m | 413 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 24a 420 m | 420 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Teixeira, 243a 420 m | 420 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 289a 420 m | 420 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ClaudiaAvenida João Pessoa, 1025 · a 422 m | 422 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 15a 422 m | 422 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 424 m | 424 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Morada do ParqueAvenida João Pessoa, 1091 · a 425 m | 425 m | 13 | set/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1029a 426 m | 426 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 1051a 426 m | 426 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 1007a 428 m | 428 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício FayalRua Doutor Sebastião Leão, 44 · a 429 m | 429 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 300a 429 m | 429 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Arco IrisAvenida João Pessoa, 1065 · a 430 m | 430 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício CuriRua Octávio Corrêa, 12 · a 433 m | 433 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 165a 435 m | 435 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 230a 438 m | 438 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 170a 440 m | 440 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 1086a 442 m | 442 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Miguel Teixeira, 200a 452 m | 452 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício EdelweissAvenida Getúlio Vargas, 240 · a 453 m | 453 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 693a 453 m | 453 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 139a 454 m | 454 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 64a 455 m | 455 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 234a 455 m | 455 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício GurupiRua Mucio Teixeira, 134 · a 455 m | 455 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Praça da FigueiraRua Almirante Álvaro Alberto da Motta e Silva, 195 · a 457 m | 457 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 639a 457 m | 457 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Ilhas do Mar EgeuRua Luiz Afonso, 739 · a 457 m | 457 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Le Grand ChaletRua Coronel André Belo, 686 · a 461 m | 461 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 236a 462 m | 462 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 110a 463 m | 463 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 728a 464 m | 464 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 465 m | 465 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 388a 468 m | 468 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua João Alfredo, 478a 468 m | 468 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Confraria Menino DeusRua Coronel André Belo, 640 · a 470 m | 470 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 156a 470 m | 470 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua da República, 483a 471 m | 471 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 128a 473 m | 473 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 252a 474 m | 474 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 645a 474 m | 474 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 637a 475 m | 475 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AetosRua da República, 580 · a 476 m | 476 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Coronel André Belo, 613a 479 m | 479 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ItaipúRua Coronel André Belo, 663 · a 480 m | 480 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício Múcio TeixeiraRua Mucio Teixeira, 171 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua da República, 503a 481 m | 481 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 383a 482 m | 482 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 362a 483 m | 483 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua da República, 626a 484 m | 484 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 270a 486 m | 486 m | 4 | set/2024 | |
| Rua da República, 365a 487 m | 487 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua da República, 556a 488 m | 488 m | 4 | out/2024 | |
| Rua da República, 355a 489 m | 489 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Solar Praia de BelasRua Barão do Gravataí, 360 · a 491 m | 491 m | 7 | set/2025 | |
| Rua da República, 379a 495 m | 495 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua da República, 480a 496 m | 496 m | 3 | set/2025 | |
| Rua João Alfredo, 408a 497 m | 497 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 48a 497 m | 497 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 774a 497 m | 497 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua da República, 555a 497 m | 497 m | 1 | abr/2026 | |
| Go Cidade BaixaRua da República, 574 · a 498 m | 498 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua da República, 525a 499 m | 499 m | 5 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 62 m² | R$ 680.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 79 m² | R$ 792.000 | |
| jan/2026 | 64 m² | R$ 650.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 509.500 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2025 | 79 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2024 | 79 m² | R$ 880.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 707.078 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 609.850 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 511.500 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 509.500 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 353.500 | |
| fev/2024 | 79 m² | R$ 729.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 703.000 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 485.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 511.500 | |
| mai/2023 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2023 | 79 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 552.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 584.500 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 509.500 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 505.000 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 434.800 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 465.280 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 884.600 | |
| nov/2022 | 64 m² | R$ 708.100 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 470.500 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 956.700 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 470.500 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 884.600 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 623.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 689.900 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 708.100 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 677.700 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 677.800 | |
| jun/2022 | 64 m² | R$ 708.200 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 708.000 | |
| abr/2022 | 79 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 811.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 735.500 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Baixa20 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 41 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 749.180 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 693.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 694.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 709.820 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 658.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 617.500 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José do Patrocínio com venda no último ano.
| 373, Edifício Spartacus | 81% | 10 | 12 |
|---|---|---|---|
| Rua José do Patrocínio, 1100 | sem número | 4 | 3 |
| 120, Edifício Concórdia | sem número | 3 | 6 |
| Rua José do Patrocínio, 693 | sem número | 3 | 3 |
| 1136, Edifício Praça Garibaldi | sem número | 3 | 1 |
| Rua José do Patrocínio, 351 | sem número | 2 | 1 |
| Rua José do Patrocínio, 462 | sem número | 2 | 1 |
| 737, Edifício Serra Morena | sem número | 2 | 2 |
| 804, Edifício Vitória Régia | sem número | 2 | 2 |
| Rua José do Patrocínio, 19 | sem número | 1 | 5 |
| 95, Edifício Don Raffaele | sem número | 1 | 1 |
| 132, Edifício José do Patrocínio | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial di Bento?
A avaliação parte das 45 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.