Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 120 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 610 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90520-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 234 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.844) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 3.878
- R$ 3.901 a 4.423
- R$ 4.435 a 5.334
- R$ 5.378 a 6.847
- R$ 6.894 a 10.726
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 234 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.091
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.844 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Supreme Higienópolis · a 197 m
Ordenar por
| Rua Coronel Feijó, 281Este prédio | — | 3 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 293a 25 m | 25 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 62 m | 62 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 74 m | 74 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 83 m | 83 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 88 m | 88 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 100 m | 100 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 102 m | 102 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 104 m | 104 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 105 m | 105 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 106 m | 106 m | 3 | abr/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 110 m | 110 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 113 m | 113 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 116 m | 116 m | 2 | ago/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 116 m | 116 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 123 m | 123 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 124 m | 124 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 132 m | 132 m | 5 | nov/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 132 m | 132 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 144 m | 144 m | 5 | fev/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 77a 151 m | 151 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 368a 155 m | 155 m | 1 | fev/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 161 m | 161 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 163 m | 163 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Portugal, 206a 165 m | 165 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 166 m | 166 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 101a 169 m | 169 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 181 m | 181 m | 3 | jan/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 30a 182 m | 182 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Portugal, 211a 183 m | 183 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 185 m | 185 m | 1 | abr/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 11a 189 m | 189 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 89a 191 m | 191 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 479a 197 m | 197 m | 2 | nov/2024 | |
| Supreme HigienópolisTravessa Jaguarão, 60 · a 197 m | 197 m | 47 | mar/2026 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 202 m | 202 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Portugal, 412a 203 m | 203 m | 1 | jun/2026 | |
| Portal HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 449 · a 205 m | 205 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Portugal, 423a 208 m | 208 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Portugal, 392a 209 m | 209 m | 6 | dez/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 10a 209 m | 209 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 218 m | 218 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 220 m | 220 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59a 222 m | 222 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AdrianeRua Ari Marinho, 166 · a 223 m | 223 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 225 m | 225 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 227 m | 227 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 237 m | 237 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Luzitana, 265a 238 m | 238 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luzitana, 301a 241 m | 241 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luzitana, 254a 248 m | 248 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua General Joao de Deus Martins, 70a 255 m | 255 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 527a 261 m | 261 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 19a 263 m | 263 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 276 m | 276 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 278 m | 278 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 474a 279 m | 279 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Luzitana, 219a 280 m | 280 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício BettiolRua Portugal, 50 · a 280 m | 280 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 284 m | 284 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 158a 284 m | 284 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 182a 288 m | 288 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 295 m | 295 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 304 m | 304 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Portugal, 33a 307 m | 307 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Luzitana, 107a 313 m | 313 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Portugal, 557a 313 m | 313 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 320 m | 320 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 328 m | 328 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 541a 328 m | 328 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Portugal, 15a 330 m | 330 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 8a 340 m | 340 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Luzitana, 572a 341 m | 341 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Luzitana, 550a 342 m | 342 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 343 m | 343 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 344 m | 344 m | 1 | out/2025 | |
| Simple Home BoutiqueRua Doutor Eduardo Chartier, 585 · a 344 m | 344 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 604a 347 m | 347 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 612a 350 m | 350 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 616a 353 m | 353 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 356 m | 356 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua São Salvador, 52a 358 m | 358 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Pistóia, 15a 359 m | 359 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 363 m | 363 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício AlejandraRua Luzitana, 614 · a 365 m | 365 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 641a 367 m | 367 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 844a 367 m | 367 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial GilbrailRua Honório Silveira Dias, 856 · a 369 m | 369 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 369 m | 369 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 370 m | 370 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Portugal, 638a 370 m | 370 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 372 m | 372 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Portugal, 639a 374 m | 374 m | 1 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 376 m | 376 m | 14 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 377 m | 377 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 378 m | 378 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 56a 378 m | 378 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 963a 380 m | 380 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1876a 388 m | 388 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 388 m | 388 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luzitana, 636a 389 m | 389 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Luzitana, 18a 397 m | 397 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 797a 398 m | 398 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Nova Prata, 8a 399 m | 399 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2041a 403 m | 403 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2069a 407 m | 407 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 775a 409 m | 409 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Brino, 101a 416 m | 416 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 685a 416 m | 416 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Porto dos CasaisRua Honório Silveira Dias, 740 · a 425 m | 425 m | 18 | set/2025 | |
| Edifício Residencial San LorenzoRua Luzitana, 670 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 701a 427 m | 427 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 709a 443 m | 443 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Nova Prata, 50a 443 m | 443 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Nova Prata, 90a 454 m | 454 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Luzitana, 708a 460 m | 460 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Portugal, 728a 465 m | 465 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida General Emílio Lúcio Esteves, 98a 477 m | 477 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício MistralRua Coronel Feijó, 749 · a 477 m | 477 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Padre Hildebrando, 520a 483 m | 483 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 748a 483 m | 483 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Portugal, 753a 484 m | 484 m | 2 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial SerranoRua Padre Hildebrando, 585 · a 489 m | 489 m | 19 | jul/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 594a 499 m | 499 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 120 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2023 | 146 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 120 m² | R$ 580.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Feijó com venda no último ano.
| Rua Coronel Feijó, 821 | 82% | 4 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 174 | sem número | 2 | 5 |
| Rua Coronel Feijó, 350 | 81% | 2 | 6 |
| Rua Coronel Feijó, 709 | 90% | 2 | 4 |
| 984, Residencial Sant Elisse | 72% | 2 | 9 |
| 1007, Edifício Dom Diego | sem número | 2 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 89 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 224 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 463 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 557 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Coronel Feijó, 612 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 617 | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.