Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90520-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.485) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 3.956
- R$ 3.978 a 4.498
- R$ 4.506 a 5.395
- R$ 5.414 a 6.847
- R$ 6.894 a 10.726
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.091
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 3.485 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Supreme Higienópolis · a 219 m
Ordenar por
| Rua Coronel Feijó, 293Este prédio | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 281a 25 m | 25 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 50 m | 50 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 58 m | 58 m | 3 | out/2022 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 75 m | 75 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 77 m | 77 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 79 m | 79 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 80 m | 80 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 87 m | 87 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 107 m | 107 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 113 m | 113 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 119 m | 119 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 125 m | 125 m | 4 | fev/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 129 m | 129 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 131 m | 131 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Esquina ChartierRua Doutor Eduardo Chartier, 190 · a 134 m | 134 m | 7 | out/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 134 m | 134 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 140 m | 140 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 141 m | 141 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 141 m | 141 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Portugal, 368a 144 m | 144 m | 1 | fev/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 157 m | 157 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 160 m | 160 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 168 m | 168 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 169 m | 169 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 479a 172 m | 172 m | 2 | nov/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 77a 173 m | 173 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 206a 179 m | 179 m | 3 | jul/2025 | |
| Portal HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 449 · a 184 m | 184 m | 5 | jan/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 185 m | 185 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 186 m | 186 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Portugal, 412a 189 m | 189 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 392a 191 m | 191 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 193 m | 193 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Portugal, 423a 193 m | 193 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 101a 195 m | 195 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 196 m | 196 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 211a 196 m | 196 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AdrianeRua Ari Marinho, 166 · a 199 m | 199 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 201 m | 201 m | 1 | jan/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 30a 201 m | 201 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 203 m | 203 m | 11 | nov/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 11a 208 m | 208 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 212 m | 212 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 89a 216 m | 216 m | 3 | jun/2026 | |
| Supreme HigienópolisTravessa Jaguarão, 60 · a 219 m | 219 m | 47 | mar/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 10a 228 m | 228 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 527a 239 m | 239 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59a 244 m | 244 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Luzitana, 265a 245 m | 245 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luzitana, 301a 245 m | 245 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 254 m | 254 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Luzitana, 254a 256 m | 256 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 258 m | 258 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 474a 266 m | 266 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 267 m | 267 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 270 m | 270 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General Joao de Deus Martins, 70a 274 m | 274 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 278 m | 278 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 19a 286 m | 286 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Luzitana, 219a 290 m | 290 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Portugal, 557a 291 m | 291 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 295 m | 295 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Luzitana, 158a 299 m | 299 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício BettiolRua Portugal, 50 · a 300 m | 300 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Luzitana, 182a 302 m | 302 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Luzitana, 541a 311 m | 311 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 312 m | 312 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 319 m | 319 m | 1 | out/2025 | |
| Simple Home BoutiqueRua Doutor Eduardo Chartier, 585 · a 320 m | 320 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 550a 322 m | 322 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 572a 322 m | 322 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 612a 325 m | 325 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 325 m | 325 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Luzitana, 604a 328 m | 328 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Portugal, 33a 328 m | 328 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Luzitana, 107a 330 m | 330 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Portugal, 616a 330 m | 330 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 641a 341 m | 341 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício AlejandraRua Luzitana, 614 · a 345 m | 345 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Portugal, 638a 347 m | 347 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Pistóia, 15a 350 m | 350 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Portugal, 639a 351 m | 351 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Portugal, 15a 352 m | 352 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 8a 352 m | 352 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 359 m | 359 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1876a 363 m | 363 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 363 m | 363 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 365 m | 365 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Luzitana, 636a 368 m | 368 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 372 m | 372 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 844a 373 m | 373 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial GilbrailRua Honório Silveira Dias, 856 · a 374 m | 374 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 374 m | 374 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 376 m | 376 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 963a 377 m | 377 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2041a 378 m | 378 m | 15 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 382 m | 382 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2069a 383 m | 383 m | 2 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 383 m | 383 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 383 m | 383 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua São Salvador, 52a 383 m | 383 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Nova Prata, 8a 386 m | 386 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 685a 391 m | 391 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 701a 401 m | 401 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 56a 403 m | 403 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial San LorenzoRua Luzitana, 670 · a 404 m | 404 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 797a 406 m | 406 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 709a 418 m | 418 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 18a 418 m | 418 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 775a 419 m | 419 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Nova Prata, 50a 431 m | 431 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Porto dos CasaisRua Honório Silveira Dias, 740 · a 437 m | 437 m | 18 | set/2025 | |
| Rua Luzitana, 708a 438 m | 438 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Brino, 101a 440 m | 440 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Portugal, 728a 441 m | 441 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Nova Prata, 90a 444 m | 444 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício MistralRua Coronel Feijó, 749 · a 452 m | 452 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Portugal, 748a 459 m | 459 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Portugal, 753a 460 m | 460 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial VitóriaRua Luzitana, 771 · a 483 m | 483 m | 2 | mai/2023 | |
| Travessa São Jacó, 84a 488 m | 488 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa São Jacó, 70a 490 m | 490 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa São Jacó, 39a 494 m | 494 m | 2 | jul/2024 | |
| Travessa São Jacó, 100a 495 m | 495 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida General Emílio Lúcio Esteves, 98a 497 m | 497 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Camisão, 132a 497 m | 497 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 793a 497 m | 497 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 814a 500 m | 500 m | 7 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 182 m² | R$ 632.800 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 81 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 165 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Feijó com venda no último ano.
| Rua Coronel Feijó, 821 | 82% | 4 | 13 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijó, 174 | sem número | 2 | 5 |
| Rua Coronel Feijó, 350 | 81% | 2 | 6 |
| Rua Coronel Feijó, 709 | 90% | 2 | 4 |
| 984, Residencial Sant Elisse | 72% | 2 | 9 |
| 1007, Edifício Dom Diego | sem número | 2 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 89 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 224 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 463 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Feijó, 557 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Coronel Feijó, 612 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Feijó, 617 | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.