Resumo
No Edifício Esquina Chartier, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 69 a 145 m², e o mais vendido, de 85 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 700 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Esquina ChartierNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90520-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Esquina Chartier, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Esquina Chartier (R$ 10.726) fica 110% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 3.840
- R$ 3.848 a 4.423
- R$ 4.435 a 5.328
- R$ 5.334 a 6.782
- R$ 6.819 a 9.998
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 167 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.106
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+110%
R$ 10.726 o m² do Edifício Esquina Chartier
Mais negociado
47 vendas
Supreme Higienópolis · a 243 m
Ordenar por
| Edifício Esquina ChartierEste prédio · Rua Doutor Eduardo Chartier, 190 | — | 7 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 211a 9 m | 9 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Mirante HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 195 · a 31 m | 31 m | 12 | jun/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 230a 54 m | 54 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 224a 109 m | 109 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 281a 123 m | 123 m | 3 | nov/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 181a 129 m | 129 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 197a 130 m | 130 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 174a 131 m | 131 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 293a 134 m | 134 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 165a 135 m | 135 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 350a 151 m | 151 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59a 155 m | 155 m | 4 | set/2025 | |
| Rua General Joao de Deus Martins, 70a 159 m | 159 m | 1 | dez/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 102a 167 m | 167 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 361a 171 m | 171 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 101a 176 m | 176 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 370a 181 m | 181 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 387a 184 m | 184 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 394a 184 m | 184 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 89a 186 m | 186 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Solar DouroRua Coronel Feijó, 371 · a 187 m | 187 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 19a 202 m | 202 m | 3 | jul/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 45a 207 m | 207 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 411a 212 m | 212 m | 5 | nov/2024 | |
| Travessa Jaguarão, 77a 214 m | 214 m | 11 | abr/2026 | |
| Portal HigienópolisRua Doutor Eduardo Chartier, 449 · a 216 m | 216 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 428a 217 m | 217 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 8a 218 m | 218 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 442a 236 m | 236 m | 2 | fev/2025 | |
| Supreme HigienópolisTravessa Jaguarão, 60 · a 243 m | 243 m | 47 | mar/2026 | |
| Travessa Jaguarão, 30a 254 m | 254 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 463a 258 m | 258 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AdrianeRua Ari Marinho, 166 · a 259 m | 259 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 206a 259 m | 259 m | 3 | jul/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 11a 261 m | 261 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 146a 264 m | 264 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 479a 269 m | 269 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 527a 272 m | 272 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Fonte D AldeiaRua Portugal, 263 · a 275 m | 275 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Portugal, 368a 276 m | 276 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Portugal, 211a 281 m | 281 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa Jaguarão, 10a 281 m | 281 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Pistóia, 15a 286 m | 286 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Villa Nova de GaiaRua Portugal, 399 · a 302 m | 302 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 453a 304 m | 304 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Meteoro IiRua Ari Marinho, 48 · a 311 m | 311 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Ari Marinho, 26a 317 m | 317 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Solar AlgarveRua Portugal, 422 · a 319 m | 319 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Ari Marinho, 14a 321 m | 321 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua São Salvador, 52a 321 m | 321 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 412a 322 m | 322 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 392a 324 m | 324 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 423a 326 m | 326 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício BettiolRua Portugal, 50 · a 337 m | 337 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Nova Prata, 8a 340 m | 340 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 557a 346 m | 346 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 265a 347 m | 347 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Brino, 101a 350 m | 350 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Luzitana, 254a 355 m | 355 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luzitana, 301a 356 m | 356 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 33a 357 m | 357 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 571a 360 m | 360 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 577a 365 m | 365 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Luzitana, 158a 369 m | 369 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Portugal, 15a 369 m | 369 m | 1 | jan/2023 | |
| Simple Home BoutiqueRua Doutor Eduardo Chartier, 585 · a 373 m | 373 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Luzitana, 182a 375 m | 375 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Coronel Feijó, 588a 377 m | 377 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Nova Prata, 90a 378 m | 378 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Monte RealRua Portugal, 524 · a 378 m | 378 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida General Emílio Lúcio Esteves, 98a 379 m | 379 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Luzitana, 219a 379 m | 379 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Nova Prata, 50a 379 m | 379 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Vinte e Cinco de Julho, 56a 379 m | 379 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Luzitana, 107a 383 m | 383 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Morretes, 24a 397 m | 397 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Luzitana, 474a 399 m | 399 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Solar LuzitanaRua Luzitana, 441 · a 400 m | 400 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Feijó, 617a 404 m | 404 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 612a 405 m | 405 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Morretes, 78a 406 m | 406 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Morretes, 88a 412 m | 412 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Padre Hildebrando, 520a 414 m | 414 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Portugal, 557a 414 m | 414 m | 1 | dez/2022 | |
| Conjunto Residencial SerranoRua Padre Hildebrando, 585 · a 415 m | 415 m | 19 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Feijó, 641a 425 m | 425 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2069a 438 m | 438 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Padre Hildebrando, 623a 438 m | 438 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 2041a 442 m | 442 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Luzitana, 541a 443 m | 443 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Condomínio Residencial LuzitanaRua Luzitana, 521 · a 445 m | 445 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Luzitana, 18a 447 m | 447 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Portugal, 616a 447 m | 447 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Luzitana, 550a 450 m | 450 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1980a 451 m | 451 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luzitana, 572a 452 m | 452 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Condomínio Luzitana ResidenceRua Luzitana, 586 · a 455 m | 455 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Luzitana, 604a 457 m | 457 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Portugal, 638a 462 m | 462 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 1876a 467 m | 467 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Portugal, 639a 467 m | 467 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 890a 469 m | 469 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 685a 473 m | 473 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AlejandraRua Luzitana, 614 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 844a 475 m | 475 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Morretes, 113a 475 m | 475 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 912a 479 m | 479 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial GilbrailRua Honório Silveira Dias, 856 · a 480 m | 480 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 872a 480 m | 480 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Feijó, 701a 483 m | 483 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Solar RavelRua Honório Silveira Dias, 873 · a 483 m | 483 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 838 · a 484 m | 484 m | 7 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Dom Pedro IiRua Honório Silveira Dias, 840 · a 485 m | 485 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial HonórioRua Honório Silveira Dias, 895 · a 485 m | 485 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Junho, 364a 487 m | 487 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 855a 488 m | 488 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Luzitana, 636a 494 m | 494 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coronel Feijó, 709a 498 m | 498 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Honório Silveira Dias, 963a 499 m | 499 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 145 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2024 | 85 m² | R$ 940.000 | |
| abr/2024 | 145 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2023 | 85 m² | R$ 695.000 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2022 | 85 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 542.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis17 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 120 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 119 m² | 2 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 119 m² | 2 | R$ 1.680.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.680.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Eduardo Chartier com venda no último ano.
| 449, Condomínio Portal Higienópolis | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 527 | sem número | 2 | 0 |
| 585, Simple Home Boutique | 78% | 2 | 12 |
| 1043, Edifício Chateau Blanc | 94% | 2 | 3 |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 19 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 59 | sem número | 1 | 0 |
| 195, Edifício Mirante Higienópolis | sem número | 1 | 4 |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1021 | sem número | 1 | 11 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Esquina Chartier?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.