Resumo
No Edifício Golden Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 26.431.
m² vendido, último ano
R$ 26.431
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Golden ParkNome na Receita Federal. · CEPs 04509-021 e 04509-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Golden Park, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Golden Park (R$ 26.431) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.166 a 12.460
- R$ 12.482 a 16.389
- R$ 17.198 a 19.794
- R$ 19.826 a 29.122
- R$ 29.340 a 51.228
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 238 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.866
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 26.431 o m² do Edifício Golden Park
Mais negociado
17 vendas
Edifício Polimnia · a 275 m
| Edifício Golden ParkEste prédio · Rua Bueno Brandão, 250 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício la ConcordeRua Domingos Leme, 393 · a 51 m | 51 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício St. PatrickRua Domingos Leme, 301 · a 87 m | 87 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila Nova Advanced HomeRua Jacques Félix, 278 · a 105 m | 105 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Grand Diamond Vila NovaRua Jacques Félix, 345 · a 105 m | 105 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Greenwood ParkRua João Lourenço, 539 · a 106 m | 106 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Solar do AlgarveRua Bueno Brandão, 125 · a 108 m | 108 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício IratauaRua Bueno Brandão, 134 · a 109 m | 109 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Vianna do CastelloRua Bueno Brandão, 158 · a 112 m | 112 m | 6 | mai/2026 | |
| Sete Vila Nova ConceicaoRua João Lourenço, 577 · a 115 m | 115 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 120 m | 120 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Usa Practical LifeRua Jacques Félix, 326 · a 121 m | 121 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício MaruaRua Jacques Félix, 248 · a 128 m | 128 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 134 m | 134 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DaniellaRua Jacques Félix, 226 · a 136 m | 136 m | 3 | jan/2026 | |
| Dom 564 Praca Vila NovaRua Domingos Fernandes, 564 · a 155 m | 155 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Duchamp VillonRua Bueno Brandão, 366 · a 163 m | 163 m | 3 | abr/2026 | |
| Next Home DesignRua Bueno Brandão, 382 · a 163 m | 163 m | 16 | mai/2026 | |
| dos Edificios Classic e RegencyRua Jacques Félix, 96 · a 172 m | 172 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício ThaisRua Bueno Brandão, 403 · a 186 m | 186 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Parc RoyalRua Bueno Brandão, 435 · a 187 m | 187 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua João Lourenço, 713 · a 216 m | 216 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 219 m | 219 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 219 m | 219 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Boulevard Vila NovaRua João Lourenço, 756 · a 240 m | 240 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 242 m | 242 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Piazza di TreviRua Lourenço de Almeida, 580 · a 245 m | 245 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Indianopolis Petropolis Gal Vila N CondomínioAvenida Santo Amaro, 811 · a 246 m | 246 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Lourenço de Almeida, 524 · a 251 m | 251 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 791a 253 m | 253 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 835a 257 m | 257 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Dina Vila NovaRua Dina, 44 · a 261 m | 261 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 262 m | 262 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Jacques Félix, 66 · a 267 m | 267 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Maison LouvreRua Brás Cardoso, 639 · a 268 m | 268 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 268 m | 268 m | 1 | out/2023 | |
| Jl Life By DesignRua João Lourenço, 779 · a 268 m | 268 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício BellisRua Dina, 76 · a 271 m | 271 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Galerias Ambassador e Edifício IvanyRua Desembargador Aguiar Valim, 6 · a 272 m | 272 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Santo Amaro, 855a 273 m | 273 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício PolimniaRua João Lourenço, 754 · a 275 m | 275 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Victoria Park…Rua Lourenço de Almeida, 478 · a 277 m | 277 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 279 m | 279 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício CourbetRua Professor Filadelfo Azevedo, 617 · a 286 m | 286 m | 7 | jul/2023 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 294 m | 294 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Place ConcordeRua João Lourenço, 239 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2024 | |
| Pivo Match Vila NovaRua Correia de Oliveira, 39 · a 299 m | 299 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 300 m | 300 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Santo Amaro, 653 · a 304 m | 304 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 305 m | 305 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 321 m | 321 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Doutor Sodré, 48 · a 324 m | 324 m | 4 | jul/2026 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 326 m | 326 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PositanoRua Brás Cardoso, 215 · a 331 m | 331 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 80a 331 m | 331 m | 1 | fev/2024 | |
| Helbor Nun Vila NovaRua Doutor Guilherme Bannitz, 60 · a 344 m | 344 m | 35 | jul/2026 | |
| Loft JcpRua Doutor João Clímaco Pereira, 65 · a 347 m | 347 m | 9 | jul/2026 | |
| LondonRua Doutor Guilherme Bannitz, 55 · a 350 m | 350 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Solar de MaltaRua Escobar Ortiz, 356 · a 350 m | 350 m | 4 | dez/2025 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 358 m | 358 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 358 m | 358 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 359 m | 359 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 360 m | 360 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 360 m | 360 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Brás Cardoso, 180 · a 364 m | 364 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 365 m | 365 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Guilherme BannitzRua Doutor Guilherme Bannitz, 72 · a 366 m | 366 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 367 m | 367 m | 3 | ago/2024 | |
| Edificios San Marco e San Andres Blocos IeiiRua Escobar Ortiz, 441 · a 370 m | 370 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Escobar Ortiz, 444 · a 386 m | 386 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Piazza di VeneziaRua Comendador Miguel Calfat, 87 · a 388 m | 388 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Arminda, 52a 390 m | 390 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Santa WandaRua Doutor Guilherme Bannitz, 100 · a 393 m | 393 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 394 m | 394 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Guy LarocheRua Balthazar da Veiga, 609 · a 404 m | 404 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício São Joao del ReyRua Doutor Guilherme Bannitz, 146 · a 411 m | 411 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 414 m | 414 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 420 m | 420 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício UrbanoRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 67 · a 420 m | 420 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício OrigamiRua Arminda, 80 · a 423 m | 423 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 435 m | 435 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 436 m | 436 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício DinahAvenida Santo Amaro, 355 · a 445 m | 445 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 445 m | 445 m | 4 | jan/2026 | |
| Stratos ItaimRua Bandeira Paulista, 1140 · a 447 m | 447 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Asas de ButterflyRua Doutor Sodré, 158 · a 447 m | 447 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Arminda, 89a 450 m | 450 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 451 m | 451 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1054a 455 m | 455 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 456 m | 456 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 463 m | 463 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Villa MargheritaRua Domingos Fernandes, 61 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2024 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 464 m | 464 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício HildaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 240 · a 465 m | 465 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício PatriciaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 214 · a 469 m | 469 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Itaim DreamRua Comendador Miguel Calfat, 147 · a 470 m | 470 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Comendador Miguel Calfat, 183 · a 477 m | 477 m | 9 | abr/2026 | |
| Guilim HouseRua Doutor Sodré, 232 · a 478 m | 478 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 481 m | 481 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 483 m | 483 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Green GoldRua Domingos Fernandes, 21 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Olimpia To LiveRua Doutor Ivo Define Frasca, 40 · a 486 m | 486 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Tomie OhtakeRua Balthazar da Veiga, 501 · a 487 m | 487 m | 3 | mai/2024 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 491 m | 491 m | 57 | jul/2026 | |
| Edifício May ElieRua Doutor Ivo Define Frasca, 26 · a 492 m | 492 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Doutor Ivo Define Frasca, 18 · a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ParisRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255 · a 497 m | 497 m | 5 | mai/2023 | |
| Edifício MilanoRua Doutor Ivo Define Frasca, 74 · a 497 m | 497 m | 10 | out/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 322 m² | R$ 8.500.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 547 m² | 4 | R$ 25.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 270 m² | 3 | R$ 7.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 4 | R$ 4.993.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bueno Brandão com venda no último ano.
| 125, Condomínio Edifício Solar do Algarve | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 158, Condomínio Edifício Vianna do Castello | sem número | 2 | 1 |
| 444, Condomínio Paco de Villa Nova | sem número | 2 | 22 |
| 134, Condomínio Edifício Irataua | sem número | 1 | 1 |
| 366, Condomínio Edifício Duchamp Villon | sem número | 1 | 13 |
| 382, Condomínio Next Home Design | sem número | 1 | 28 |
| 403, Condomínio Edifício Thais | sem número | 1 | 17 |
| 435, Condomínio Edifício Parc Royal | sem número | 1 | 20 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Golden Park?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.