Resumo
No Edifício Ilha de Corsega, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.009. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.009
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ilha de CorsegaNome na Receita Federal. · CEPs 04546-910 e 04546-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ilha de Corsega, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 517 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilha de Corsega (R$ 8.446) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.115 a 9.641
- R$ 9.669 a 11.256
- R$ 11.365 a 13.068
- R$ 13.204 a 16.462
- R$ 17.025 a 31.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 517 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.966
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 8.446 o m² do Edifício Ilha de Corsega
Mais negociado
189 vendas
Canopus Faria Lima · a 240 m
| Edifício Ilha de CorsegaEste prédio · Rua Helion Póvoa, 145 | — | 6 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LaraRua Helion Póvoa, 155 · a 102 m | 102 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Solar ItaimRua Fiandeiras, 270 · a 114 m | 114 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MuranoRua Fiandeiras, 188 · a 118 m | 118 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Novo ItaimRua Fiandeiras, 170 · a 121 m | 121 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Olympique ResidenceRua Fiandeiras, 148 · a 142 m | 142 m | 24 | mai/2026 | |
| Maxhaus ItaimRua Aleixo Garcia, 113 · a 145 m | 145 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1394a 170 m | 170 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício CarlaRua Baluarte, 63 · a 178 m | 178 m | 4 | jul/2025 | |
| Seed GamaroRua Quatá, 181 · a 189 m | 189 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifcio MyspaceRua Clodomiro Amazonas, 1346 · a 195 m | 195 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Sito A Rua das FiandeirasRua Fiandeiras, 414 · a 204 m | 204 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Helbor Home Flex ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 170 · a 205 m | 205 m | 13 | mai/2026 | |
| Celebration ItaimRua Fiandeiras, 88 · a 207 m | 207 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Advanced ItaimRua Aleixo Garcia, 75 · a 213 m | 213 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Olympia VistaRua Casa do Ator, 400 · a 214 m | 214 m | 30 | jul/2026 | |
| Arcos ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 134 · a 216 m | 216 m | 10 | ago/2026 | |
| Mondo ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 31 · a 218 m | 218 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício Rio VougaRua Doutor Fadlo Haidar, 81 · a 227 m | 227 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial QuadrilateroRua Fiandeiras, 48 · a 228 m | 228 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício York Duplex ResidenceRua Doutor Fadlo Haidar, 75 · a 235 m | 235 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Olimpia Special SpaceRua Aleixo Garcia, 56 · a 236 m | 236 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Casa do AtorRua Casa do Ator, 387 · a 236 m | 236 m | 4 | mar/2026 | |
| Be DesignRua Baluarte, 125 · a 240 m | 240 m | 21 | mai/2026 | |
| Canopus Faria LimaRua Quatá, 555 · a 240 m | 240 m | 189 | ago/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua Aleixo Garcia, 51 · a 249 m | 249 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Itaim Residence PlaceRua Fiandeiras, 90 · a 249 m | 249 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Itaim GardenRua Aleixo Garcia, 40 · a 255 m | 255 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Porto PrimaveraRua Baluarte, 192 · a 267 m | 267 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Condessa IlanaRua Doutor Fadlo Haidar, 66 · a 267 m | 267 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Adriana Margarida Prestes Maia FernandesRua Baluarte, 230 · a 295 m | 295 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison JustineRua Santa Justina, 277 · a 300 m | 300 m | 4 | abr/2026 | |
| EdgeRua João Cachoeira, 1765 · a 317 m | 317 m | 23 | nov/2025 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Periquito, 104 · a 318 m | 318 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício New PortRua Santa Justina, 336 · a 320 m | 320 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Monumental Vila NovaAvenida Santo Amaro, 1817 · a 333 m | 333 m | 4 | mai/2026 | |
| Kasa Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 99 · a 333 m | 333 m | 243 | abr/2024 | |
| Edifício PalmaRua João Cachoeira, 1682 · a 338 m | 338 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício UberabinhaAvenida Santo Amaro, 1785 · a 342 m | 342 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Vila Nova ConceptRua Monte Aprazível, 109 · a 354 m | 354 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Solar Vila OlimpiaRua Gomes de Carvalho, 940 · a 355 m | 355 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício New CastleRua Santa Justina, 215 · a 357 m | 357 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ApoloRua Gomes de Carvalho, 455 · a 362 m | 362 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MartinhoRua Santa Justina, 244 · a 362 m | 362 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Espaco AlphaRua Professor Atílio Innocenti, 957 · a 363 m | 363 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício VeraRua Gomes de Carvalho, 804 · a 368 m | 368 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício GraunaAvenida Santo Amaro, 1919 · a 369 m | 369 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Graúna, 104 · a 376 m | 376 m | 2 | jun/2026 | |
| Classique NouveauRua Periquito, 160 · a 381 m | 381 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Dona CorinaRua Gomes de Carvalho, 618 · a 393 m | 393 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Visconde da Luz, 151 · a 396 m | 396 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 158 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ArosaRua Graúna, 134 · a 420 m | 420 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Elite Free FlexRua Silva Correia, 125 · a 420 m | 420 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 421 m | 421 m | 10 | dez/2025 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 423 m | 423 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Plaza AtheneeRua Visconde da Luz, 134 · a 423 m | 423 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint BarthelemyRua Silva Correia, 153 · a 426 m | 426 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Magnum DuplexRua Silva Correia, 165 · a 426 m | 426 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício CosmosRua Visconde da Luz, 60 · a 429 m | 429 m | 4 | jun/2026 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 430 m | 430 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Tirre ItaimRua Silva Correia, 168 · a 430 m | 430 m | 2 | abr/2022 | |
| do Projeto OmniRua Balthazar da Veiga, 529 · a 434 m | 434 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MirellaRua Graúna, 148 · a 439 m | 439 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 101 · a 441 m | 441 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Casa do Ator, 764a 443 m | 443 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Paradise TowerRua Santa Justina, 88 · a 446 m | 446 m | 5 | ago/2026 | |
| Agia Faria LimaRua Chipre, 50 · a 450 m | 450 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 450 m | 450 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Dandy ResidenceAvenida Doutor Cardoso de Melo, 382 · a 455 m | 455 m | 6 | dez/2025 | |
| Upper ItaimRua João Cachoeira, 1577 · a 455 m | 455 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Cardoso de Melo, 463 · a 460 m | 460 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 462 m | 462 m | 4 | jul/2026 | |
| e Edifício SimoneRua Doutor Cardoso de Melo, 451 · a 463 m | 463 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício IratiRua Doutor Cardoso de Melo, 389 · a 471 m | 471 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Domani IiiRua Periquito, 225 · a 471 m | 471 m | 9 | jul/2026 | |
| Vn Casa Card de Melo…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 570 · a 472 m | 472 m | 13 | jul/2025 | |
| SpecialeAvenida Doutor Cardoso de Melo, 668 · a 474 m | 474 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 476 m | 476 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 482 m | 482 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício AraguariRua Araguari, 578 · a 487 m | 487 m | 4 | jul/2026 | |
| Momento Vila OlimpiaRua Doutor Cardoso de Melo, 585 · a 487 m | 487 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Mont ChenotRua Araguari, 661 · a 488 m | 488 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Casa do Ator, 747 · a 490 m | 490 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Advanced MoemaRua Araguari, 536 · a 492 m | 492 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Comendador Miguel Calfat, 569 · a 492 m | 492 m | 7 | mai/2026 | |
| Define New ResidenceRua Doutor Ivo Define Frasca, 21 · a 494 m | 494 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 496 m | 496 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Premium SpaceRua Comendador Miguel Calfat, 595 · a 496 m | 496 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MeursaultRua Casa do Ator, 803 · a 498 m | 498 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Doutor Cardoso de Melo, 123 · a 499 m | 499 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Gomes de Carvalho, 781 · a 499 m | 499 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Araguari, 545 · a 500 m | 500 m | 3 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 71 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 71 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2024 | 71 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 1.069.000 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 573.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 550.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.005.500 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Helion Póvoa com venda no último ano.
| 155, Condomínio Edifício Lara | sem número | 1 | 12 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ilha de Corsega?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.