Resumo
No Edifício Roa do Arvoredo, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.453. Os apartamentos têm de 37 a 49 m², e o mais vendido, de 44 a 49 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 270 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.453
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Roa do ArvoredoNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 90010-321 e 90010-320
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Roa do Arvoredo, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Roa do Arvoredo (R$ 5.436) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.656
- R$ 3.676 a 4.151
- R$ 4.163 a 4.754
- R$ 4.768 a 5.561
- R$ 5.606 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 281 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.252
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 5.436 o m² do Edifício Roa do Arvoredo
Mais negociado
20 vendas
Edifício Marcelo · a 218 m
Ordenar por
| Edifício Roa do ArvoredoEste prédio · Rua Coronel Fernando Machado, 984 | — | 12 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 38 m | 38 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 47 m | 47 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 68 m | 68 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 589a 90 m | 90 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 106 m | 106 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 120a 116 m | 116 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Genuino, 179a 123 m | 123 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 194a 124 m | 124 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 126 m | 126 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 193a 128 m | 128 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 136 m | 136 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Daltro FilhoRua Marechal Floriano Peixoto, 773 · a 139 m | 139 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 737a 141 m | 141 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 158 m | 158 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Terra MaterRua Coronel Genuino, 206 · a 160 m | 160 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 20a 161 m | 161 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 501a 163 m | 163 m | 5 | set/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 103a 164 m | 164 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 222a 169 m | 169 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 172 m | 172 m | 4 | set/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 30a 172 m | 172 m | 2 | ago/2024 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 174 m | 174 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Coronel Genuino, 280 · a 176 m | 176 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 177 m | 177 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 185 m | 185 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 19a 185 m | 185 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício BrazilianoRua Coronel Genuino, 310 · a 191 m | 191 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 192 m | 192 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Genuino, 18a 197 m | 197 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 197 m | 197 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 212 m | 212 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 215 m | 215 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 217 m | 217 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MarceloRua Coronel Genuino, 342 · a 218 m | 218 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 221 m | 221 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 224 m | 224 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício ParisRua Marechal Floriano Peixoto, 435 · a 224 m | 224 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Genuino, 348a 227 m | 227 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 233 m | 233 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 267a 235 m | 235 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 237 m | 237 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 242 m | 242 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 243 m | 243 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 244 m | 244 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 247 m | 247 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 279a 250 m | 250 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 209a 251 m | 251 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 257 m | 257 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 251a 259 m | 259 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 265 m | 265 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Don RaffaeleRua José do Patrocínio, 95 · a 270 m | 270 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 272 m | 272 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício FloridaRua Jerônimo Coelho, 75 · a 276 m | 276 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 281 m | 281 m | 2 | set/2025 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 283 m | 283 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício MarinaRua Jerônimo Coelho, 267 · a 283 m | 283 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 284 m | 284 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 71a 284 m | 284 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 82a 287 m | 287 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 249a 288 m | 288 m | 2 | fev/2026 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 288 m | 288 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 76a 289 m | 289 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício ToropiRua Marechal Floriano Peixoto, 375 · a 290 m | 290 m | 7 | out/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 68a 290 m | 290 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 295 m | 295 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 62a 295 m | 295 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 85a 295 m | 295 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 297 m | 297 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício SussexRua Marechal Floriano Peixoto, 390 · a 300 m | 300 m | 6 | dez/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 302 m | 302 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 111a 303 m | 303 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício SirmacêRua Marechal Floriano Peixoto, 386 · a 306 m | 306 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 307 m | 307 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício CoronadoRua Coronel Genuino, 449 · a 307 m | 307 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 308 m | 308 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370a 310 m | 310 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 514a 310 m | 310 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 312 m | 312 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício MonroeRua Jerônimo Coelho, 95 · a 312 m | 312 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 314 m | 314 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Desembargador André da Rocha, 207 · a 318 m | 318 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 319 m | 319 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 325 m | 325 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 181a 326 m | 326 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 351a 328 m | 328 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Coronel Genuino, 433 · a 329 m | 329 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 336 m | 336 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 337 m | 337 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 338 m | 338 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 339 m | 339 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Vigário José Inácio, 715a 343 m | 343 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 347 m | 347 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 348a 347 m | 347 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 351 m | 351 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 147a 353 m | 353 m | 8 | out/2025 | |
| Largo João Amorim de Albuquerque, 46a 354 m | 354 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 356 m | 356 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 357 m | 357 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Riachuelo, 1324a 359 m | 359 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício PennsylvaniaRua Riachuelo, 1280 · a 366 m | 366 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício UniversoRua Riachuelo, 1290 · a 367 m | 367 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 367 m | 367 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 1268a 372 m | 372 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Vigário José Inácio, 699a 373 m | 373 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 250a 378 m | 378 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 378 m | 378 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Jj Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 37 · a 382 m | 382 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Riachuelo, 1318a 382 m | 382 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua General Auto, 111a 385 m | 385 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício MarceloAvenida Desembargador André da Rocha, 123 · a 389 m | 389 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Cruz AltaPraça Conde de Porto Alegre, 77 · a 391 m | 391 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Leão XIII, 53a 391 m | 391 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício ExcelsiorRua Riachuelo, 1200 · a 392 m | 392 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 392 m | 392 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício UniversitarioTravessa Tuyuty, 10 · a 399 m | 399 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 402 m | 402 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General Auto, 274a 402 m | 402 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Leão XIII, 60a 402 m | 402 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 405 m | 405 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 405 m | 405 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Avaí, 129a 408 m | 408 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 408 m | 408 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício JanTravessa Tuyuty, 22 · a 408 m | 408 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 410 m | 410 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Leão XIII, 7a 412 m | 412 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício J.j. Martins JrPraça Conde de Porto Alegre, 33 · a 413 m | 413 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Avaí, 137a 413 m | 413 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 413 m | 413 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua General Auto, 266a 417 m | 417 m | 5 | abr/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 418 m | 418 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Salatiel de BarrosRua General Câmara, 453 · a 419 m | 419 m | 4 | jun/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 419 m | 419 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua General Auto, 300a 420 m | 420 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 421 m | 421 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 422 m | 422 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 423 m | 423 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Leão XIII, 24a 423 m | 423 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 423 m | 423 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 426 m | 426 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 429 m | 429 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício CentralRua General Câmara, 413 · a 429 m | 429 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 431 m | 431 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício AtalaiaAvenida Desembargador André da Rocha, 67 · a 434 m | 434 m | 10 | jan/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 275a 435 m | 435 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício JaguaribeRua Vigário José Inácio, 615 · a 436 m | 436 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 75a 437 m | 437 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 438 m | 438 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Leão XIII, 50a 438 m | 438 m | 1 | set/2025 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 47a 442 m | 442 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Câmara, 438a 442 m | 442 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 443 m | 443 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 443 m | 443 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício NiceAvenida Senador Salgado Filho, 111 · a 445 m | 445 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 453 m | 453 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 453 m | 453 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 454 m | 454 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 454 m | 454 m | 3 | set/2025 | |
| Rua General João Manoel, 640a 454 m | 454 m | 4 | fev/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 455 m | 455 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício JaguaribeAvenida Senador Salgado Filho, 135 · a 456 m | 456 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício Lido HotelRua General Andrade Neves, 150 · a 458 m | 458 m | 23 | jun/2026 | |
| Praça Conde de Porto Alegre, 15a 460 m | 460 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício MansurRua General Andrade Neves, 139 · a 462 m | 462 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício ItapiruRua General Andrade Neves, 155 · a 463 m | 463 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 464 m | 464 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 860a 464 m | 464 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General João Manoel, 400a 465 m | 465 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 467 m | 467 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício LordRua General Câmara, 398 · a 472 m | 472 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 473 m | 473 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício LadeiraRua General Câmara, 395 · a 473 m | 473 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 476 m | 476 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Conde de Porto AlegrePraça Conde de Porto Alegre, 22 · a 477 m | 477 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Leão XIII, 137a 478 m | 478 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 479 m | 479 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 844a 479 m | 479 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Sarmento Leite, 861a 480 m | 480 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 480 m | 480 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 241a 481 m | 481 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Senador Salgado Filho, 233a 482 m | 482 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 482 m | 482 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Solar San RaphaelPraça Raul Pilla, 25 · a 483 m | 483 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 483 m | 483 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Petit ChaletRua Sarmento Leite, 950 · a 483 m | 483 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 843a 485 m | 485 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 486 m | 486 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 487 m | 487 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Mirante do ParqueRua Sarmento Leite, 781 · a 487 m | 487 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Santo ExpeditoTravessa do Carmo, 155 · a 487 m | 487 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua General João Manoel, 457a 488 m | 488 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 488 m | 488 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 490 m | 490 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 787a 490 m | 490 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 491 m | 491 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 491 m | 491 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Simões Lopes NetoTravessa do Carmo, 164 · a 491 m | 491 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 492 m | 492 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua General Câmara, 381a 493 m | 493 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 496 m | 496 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 499 m | 499 m | 5 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 46 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 44 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 303.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 269.600 | |
| set/2023 | 48 m² | R$ 275.900 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 214.000 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 286.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2023 | 37 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2022 | 47 m² | R$ 269.600 | |
| dez/2022 | 37 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 257.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 38 m² | 1 | R$ 345.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 345.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 299.962 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 345.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 344.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 221.500 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Fernando Machado com venda no último ano.
| 813, Padrão Condomínio | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 761, Edifício Rio Uruguai | 64% | 3 | 3 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306 | sem número | 2 | 1 |
| 455, Edifício Solar do Arvoredo | sem número | 2 | 0 |
| 501, Edifício Tais | sem número | 2 | 2 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561 | sem número | 2 | 0 |
| 851, Edifício Tapejara | sem número | 2 | 2 |
| 865, Edifício Arvoredo | 97% | 2 | 5 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 166 | sem número | 1 | 1 |
| 245, Edifício Diamante Negro | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Roa do Arvoredo?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.