Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 25 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 130 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90010-312
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 358 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.304) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.842
- R$ 3.847 a 4.486
- R$ 4.492 a 5.048
- R$ 5.052 a 5.723
- R$ 5.728 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
94
a até 300 m · 358 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.761
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.304 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua General Auto, 111 · a 203 m
Ordenar por
| Rua Demétrio Ribeiro, 680Este prédio | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 24 m | 24 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 45 m | 45 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 48 m | 48 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 48 m | 48 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 51 m | 51 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 61 m | 61 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua General Auto, 266a 76 m | 76 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 81 m | 81 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 84 m | 84 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 85 m | 85 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua General Auto, 300a 85 m | 85 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 90 m | 90 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 91 m | 91 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General Auto, 274a 91 m | 91 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 92 m | 92 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 93 m | 93 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 94 m | 94 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 96 m | 96 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 97 m | 97 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 102 m | 102 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 104 m | 104 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 106 m | 106 m | 5 | out/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 110 m | 110 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 113 m | 113 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 114 m | 114 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 116 m | 116 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 124 m | 124 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 129 m | 129 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 135 m | 135 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General João Manoel, 640a 142 m | 142 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 144 m | 144 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 149 m | 149 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 151 m | 151 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 152 m | 152 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 153 m | 153 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 158 m | 158 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 160 m | 160 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 163 m | 163 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 168 m | 168 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 172 m | 172 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 175 m | 175 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 176 m | 176 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 177 m | 177 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 182 m | 182 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 182 m | 182 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 192 m | 192 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 195 m | 195 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 197 m | 197 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 201 m | 201 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 202 m | 202 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua General Auto, 111a 203 m | 203 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 205 m | 205 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 206 m | 206 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 209 m | 209 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 218 m | 218 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 218 m | 218 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 218 m | 218 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 219 m | 219 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 223 m | 223 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 227 m | 227 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 228 m | 228 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 231 m | 231 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 232 m | 232 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 237 m | 237 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 240 m | 240 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 243 m | 243 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 250 m | 250 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 252 m | 252 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 253 m | 253 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 253 m | 253 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 258 m | 258 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 258 m | 258 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 259 m | 259 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 261 m | 261 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 263 m | 263 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 264 m | 264 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 266 m | 266 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 269 m | 269 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 271 m | 271 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 274 m | 274 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 276 m | 276 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 278 m | 278 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 278 m | 278 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 279 m | 279 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 281 m | 281 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 283 m | 283 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 285 m | 285 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 285 m | 285 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 285 m | 285 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 290 m | 290 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 291 m | 291 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 291 m | 291 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 292 m | 292 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 298 m | 298 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 305 m | 305 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 306 m | 306 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 307 m | 307 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 309 m | 309 m | 16 | set/2025 | |
| Rua General João Manoel, 457a 310 m | 310 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 311 m | 311 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 313 m | 313 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 315 m | 315 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 315 m | 315 m | 1 | fev/2024 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 321 m | 321 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 568a 324 m | 324 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 325 m | 325 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 331 m | 331 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General João Manoel, 447a 332 m | 332 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua General Portinho, 543a 335 m | 335 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 580a 338 m | 338 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 339 m | 339 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 340 m | 340 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 350 m | 350 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 351 m | 351 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua General João Manoel, 412a 352 m | 352 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 355 m | 355 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 358 m | 358 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 361 m | 361 m | 1 | out/2023 | |
| Rua General João Manoel, 415a 363 m | 363 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 365 m | 365 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 365 m | 365 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 366 m | 366 m | 1 | nov/2024 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 371 m | 371 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 556a 372 m | 372 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 373 m | 373 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 375 m | 375 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Riachuelo, 823a 381 m | 381 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Riachuelo, 625a 385 m | 385 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Riachuelo, 647a 385 m | 385 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 386 m | 386 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 388 m | 388 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua General João Manoel, 400a 388 m | 388 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 785a 388 m | 388 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Riachuelo, 635a 389 m | 389 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício AngelinaRua Riachuelo, 789 · a 394 m | 394 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 907a 395 m | 395 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício CoronadoRua Coronel Genuino, 449 · a 403 m | 403 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício XimangoRua Riachuelo, 809 · a 403 m | 403 m | 24 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 405 m | 405 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 406 m | 406 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 408 m | 408 m | 2 | out/2025 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 414 m | 414 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 917a 419 m | 419 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 420 m | 420 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 423 m | 423 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Don LucianoRua Riachuelo, 949 · a 425 m | 425 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 366a 427 m | 427 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 427 m | 427 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 355a 430 m | 430 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 431 m | 431 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 435 m | 435 m | 1 | out/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 438 m | 438 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 439 m | 439 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 440 m | 440 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 549a 440 m | 440 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 446 m | 446 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício CaiçaraRua Coronel Fernando Machado, 929 · a 448 m | 448 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Riachuelo, 501a 448 m | 448 m | 4 | out/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 449 m | 449 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 508a 452 m | 452 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Genuino, 300a 454 m | 454 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 502a 454 m | 454 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 467 m | 467 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 470 m | 470 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Genuino, 348a 472 m | 472 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício AngelaRua Coronel Fernando Machado, 995 · a 474 m | 474 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua General Portinho, 263a 482 m | 482 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício MarceloRua Coronel Genuino, 342 · a 483 m | 483 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 486 m | 486 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 273a 489 m | 489 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Residence Suite ServiceRua General João Manoel, 279 · a 498 m | 498 m | 16 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 94 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 25 m² | R$ 155.000 | |
| mar/2023 | 25 m² | R$ 110.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 25 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 24 m² | 1 | R$ 169.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 165.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 155.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 140.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 155.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Demétrio Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Demétrio Ribeiro, 48 | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Demétrio Ribeiro, 1078 | sem número | 4 | 0 |
| 151, Edifício Residencial Vitória | sem número | 3 | 0 |
| 244, Edifício Princess | sem número | 3 | 1 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 449 | sem número | 3 | 2 |
| 1012, Edifício Anna Carolina | sem número | 3 | 1 |
| 56, Edifício Jerônimo D Ornellas | sem número | 2 | 2 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112 | sem número | 2 | 1 |
| 247, Edifício Demetrius | sem número | 2 | 0 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 437 | sem número | 2 | 0 |
| 469, Edifício Plaza Harmonia | sem número | 2 | 4 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 655 | sem número | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.