Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 7.116. Os apartamentos vendidos têm 70 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 480 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 7.116
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90010-321
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 118 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 423 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.116) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.920
- R$ 3.943 a 4.502
- R$ 4.524 a 5.054
- R$ 5.085 a 5.723
- R$ 5.728 a 8.412
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
118
a até 300 m · 423 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.841
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 7.116 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua General Auto, 111 · a 300 m
Ordenar por
| Rua Coronel Fernando Machado, 306Este prédio | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 16 m | 16 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 24 m | 24 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 27 m | 27 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 28 m | 28 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 29 m | 29 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 41 m | 41 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 57 m | 57 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 61 m | 61 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 63 m | 63 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 68 m | 68 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 69 m | 69 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 79 m | 79 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 79 m | 79 m | 3 | out/2024 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 80 m | 80 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 82 m | 82 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 82 m | 82 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 84 m | 84 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 85 m | 85 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 86 m | 86 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 95 m | 95 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 98 m | 98 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 103 m | 103 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 104 m | 104 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 106 m | 106 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 107 m | 107 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 108 m | 108 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 114 m | 114 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 116 m | 116 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 119 m | 119 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 121 m | 121 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 128 m | 128 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua General Portinho, 543a 134 m | 134 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 137 m | 137 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 137 m | 137 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 138 m | 138 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 139 m | 139 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 141 m | 141 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 141 m | 141 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 149 m | 149 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 150 m | 150 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 151 m | 151 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 152 m | 152 m | 3 | ago/2025 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 153 m | 153 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 153 m | 153 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 155 m | 155 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 158 m | 158 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 163 m | 163 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 164 m | 164 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General Portinho, 568a 172 m | 172 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 173 m | 173 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Portinho, 580a 174 m | 174 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 177 m | 177 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 180 m | 180 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 192 m | 192 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 193 m | 193 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 194 m | 194 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 194 m | 194 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 194 m | 194 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 198 m | 198 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 199 m | 199 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 201 m | 201 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 625a 205 m | 205 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 207 m | 207 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Portinho, 366a 209 m | 209 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 635a 209 m | 209 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Riachuelo, 647a 210 m | 210 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Portinho, 355a 212 m | 212 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 213 m | 213 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 215 m | 215 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 217 m | 217 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 218 m | 218 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 219 m | 219 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua General João Manoel, 640a 220 m | 220 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 221 m | 221 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 222 m | 222 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 223 m | 223 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 224 m | 224 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 229 m | 229 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 229 m | 229 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 232 m | 232 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 232 m | 232 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 232 m | 232 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Riachuelo, 549a 233 m | 233 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Riachuelo, 501a 240 m | 240 m | 4 | out/2025 | |
| Rua General Portinho, 556a 243 m | 243 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 245 m | 245 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 246 m | 246 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 250 m | 250 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 254 m | 254 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 259 m | 259 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 260 m | 260 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 260 m | 260 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 262 m | 262 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 265 m | 265 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 265 m | 265 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 266 m | 266 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 267 m | 267 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 269 m | 269 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 276 m | 276 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 502a 277 m | 277 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 277 m | 277 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 508a 278 m | 278 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 279 m | 279 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua General Portinho, 263a 279 m | 279 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua General Portinho, 273a 279 m | 279 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 280 m | 280 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 283 m | 283 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Auto, 266a 286 m | 286 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 286 m | 286 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Riachuelo, 433a 286 m | 286 m | 3 | jul/2022 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 288 m | 288 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 785a 288 m | 288 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Riachuelo, 407a 289 m | 289 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício AngelinaRua Riachuelo, 789 · a 292 m | 292 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua General Auto, 274a 298 m | 298 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 300 m | 300 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Auto, 111a 300 m | 300 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 257a 300 m | 300 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 301 m | 301 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício CariocaRua Riachuelo, 403 · a 301 m | 301 m | 1 | set/2023 | |
| Rua General Auto, 300a 302 m | 302 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 823a 302 m | 302 m | 4 | out/2023 | |
| Rua General João Manoel, 457a 303 m | 303 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício XimangoRua Riachuelo, 809 · a 307 m | 307 m | 24 | jun/2025 | |
| Edifício Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 348 · a 308 m | 308 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Parque RiachueloRua Riachuelo, 413 · a 308 m | 308 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua General João Manoel, 412a 310 m | 310 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 312 m | 312 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 314 m | 314 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General João Manoel, 447a 316 m | 316 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua General João Manoel, 415a 317 m | 317 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício TequilaRua General Vasco Alves, 337 · a 317 m | 317 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício EstelitaRua Duque de Caxias, 329 · a 318 m | 318 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 300a 320 m | 320 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Duque de Caxias, 312 · a 320 m | 320 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 152a 324 m | 324 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício PalácioRua Duque de Caxias, 339 · a 326 m | 326 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 327 m | 327 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 323a 329 m | 329 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua General Portinho, 226a 331 m | 331 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício GaropabaRua General Vasco Alves, 338 · a 333 m | 333 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 324a 335 m | 335 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 300a 341 m | 341 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 342 m | 342 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 342 m | 342 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 209a 342 m | 342 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 278a 348 m | 348 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 359a 349 m | 349 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 299a 354 m | 354 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício GiardinoRua Duque de Caxias, 266 · a 362 m | 362 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 907a 363 m | 363 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 364 m | 364 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112a 366 m | 366 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício SavionRua dos Andradas, 369 · a 368 m | 368 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 257a 371 m | 371 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício RamblaRua dos Andradas, 407 · a 374 m | 374 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 375 m | 375 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício HaitiRua dos Andradas, 393 · a 376 m | 376 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 287a 377 m | 377 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 279a 379 m | 379 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício AlvoradaRua Duque de Caxias, 295 · a 379 m | 379 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 244a 380 m | 380 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício EstrelaRua General Vasco Alves, 228 · a 381 m | 381 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 246a 382 m | 382 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 243a 382 m | 382 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício AndradasRua General Bento Martins, 192 · a 384 m | 384 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 317a 386 m | 386 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Riachuelo, 917a 386 m | 386 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 387 m | 387 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 80a 389 m | 389 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 390 m | 390 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício TrinidadRua General Vasco Alves, 215 · a 393 m | 393 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 236 · a 393 m | 393 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício PortobeloRua dos Andradas, 343 · a 394 m | 394 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua General João Manoel, 400a 396 m | 396 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BoppRua General Vasco Alves, 229 · a 396 m | 396 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 396 m | 396 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 178a 397 m | 397 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 399 m | 399 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Riachuelo, 291a 399 m | 399 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício JeribáRua Duque de Caxias, 232 · a 402 m | 402 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 269a 402 m | 402 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 212a 402 m | 402 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Jardim HarmoniaRua dos Andradas, 385 · a 404 m | 404 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício NarcejaRua Riachuelo, 269 · a 406 m | 406 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Don LucianoRua Riachuelo, 949 · a 407 m | 407 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 228a 410 m | 410 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 414 m | 414 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 50a 414 m | 414 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 420 m | 420 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Andradas, 355a 420 m | 420 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua dos Andradas, 349a 421 m | 421 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 245a 424 m | 424 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 48a 429 m | 429 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 204a 429 m | 429 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Jerônimo D OrnellasRua Demétrio Ribeiro, 56 · a 431 m | 431 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 251a 432 m | 432 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 434 m | 434 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residence Suite ServiceRua General João Manoel, 279 · a 434 m | 434 m | 16 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 118 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2025 | 70 m² | R$ 445.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 62 m² | R$ 484.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Fernando Machado com venda no último ano.
| 813, Padrão Condomínio | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 761, Edifício Rio Uruguai | 64% | 3 | 3 |
| 455, Edifício Solar do Arvoredo | sem número | 2 | 0 |
| 501, Edifício Tais | sem número | 2 | 2 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561 | sem número | 2 | 0 |
| 851, Edifício Tapejara | sem número | 2 | 2 |
| 865, Edifício Arvoredo | 97% | 2 | 5 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 166 | sem número | 1 | 1 |
| 245, Edifício Diamante Negro | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.