Resumo
No Edifício Ilha de Creta, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.350.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.350
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Ilha de CretaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90010-321
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ilha de Creta, 118 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 467 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilha de Creta (R$ 5.350) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.864
- R$ 3.875 a 4.486
- R$ 4.492 a 5.048
- R$ 5.052 a 5.760
- R$ 5.776 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
118
a até 300 m · 467 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.841
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.350 o m² do Edifício Ilha de Creta
Mais negociado
24 vendas
Edifício Ximango · a 281 m
Ordenar por
| Edifício Ilha de CretaEste prédio · Rua Coronel Fernando Machado, 387 | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 16 m | 16 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 20 m | 20 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 22 m | 22 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 37 m | 37 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 51 m | 51 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 54 m | 54 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 63 m | 63 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 64 m | 64 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 65 m | 65 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 69 m | 69 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 76 m | 76 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 79 m | 79 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 83 m | 83 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 84 m | 84 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 86 m | 86 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 88 m | 88 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 90 m | 90 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 95 m | 95 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 95 m | 95 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 101 m | 101 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 104 m | 104 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 104 m | 104 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 105 m | 105 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 109 m | 109 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 110 m | 110 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 111 m | 111 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 114 m | 114 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 117 m | 117 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 118 m | 118 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 121 m | 121 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 127 m | 127 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 131 m | 131 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 132 m | 132 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 133 m | 133 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 136 m | 136 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 138 m | 138 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua General João Manoel, 640a 141 m | 141 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 147 m | 147 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 148 m | 148 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 150 m | 150 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 150 m | 150 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 150 m | 150 m | 11 | out/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 150 m | 150 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 151 m | 151 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 151 m | 151 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 151 m | 151 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 152 m | 152 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 153 m | 153 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 154 m | 154 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 160 m | 160 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 167 m | 167 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 169 m | 169 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 169 m | 169 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 174 m | 174 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 179 m | 179 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 182 m | 182 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 185 m | 185 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 189 m | 189 m | 5 | out/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 190 m | 190 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 193 m | 193 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 195 m | 195 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 198 m | 198 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 201 m | 201 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 202 m | 202 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 202 m | 202 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 203 m | 203 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 203 m | 203 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 206 m | 206 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 211 m | 211 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua General Portinho, 543a 213 m | 213 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 216 m | 216 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Auto, 266a 219 m | 219 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 220 m | 220 m | 3 | fev/2025 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 220 m | 220 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua General Auto, 111a 222 m | 222 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 223 m | 223 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 226 m | 226 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 228 m | 228 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Riachuelo, 625a 228 m | 228 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Riachuelo, 647a 228 m | 228 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 229 m | 229 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 229 m | 229 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua General Auto, 274a 230 m | 230 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Riachuelo, 635a 232 m | 232 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 235 m | 235 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 236 m | 236 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 237 m | 237 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Auto, 300a 239 m | 239 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General Portinho, 568a 242 m | 242 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 243 m | 243 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General João Manoel, 457a 244 m | 244 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua General Portinho, 580a 246 m | 246 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 251 m | 251 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 256 m | 256 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 259 m | 259 m | 2 | set/2023 | |
| Rua General João Manoel, 447a 261 m | 261 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua General João Manoel, 412a 262 m | 262 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 785a 264 m | 264 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício AngelinaRua Riachuelo, 789 · a 269 m | 269 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 823a 269 m | 269 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 271 m | 271 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General João Manoel, 415a 272 m | 272 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 275 m | 275 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 275 m | 275 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 355a 277 m | 277 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Portinho, 366a 277 m | 277 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 279 m | 279 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 549a 280 m | 280 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício XimangoRua Riachuelo, 809 · a 281 m | 281 m | 24 | jun/2025 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 283 m | 283 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 284 m | 284 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 287 m | 287 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Riachuelo, 501a 288 m | 288 m | 4 | out/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 290 m | 290 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 293 m | 293 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 293 m | 293 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 299 m | 299 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 300 m | 300 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 308 m | 308 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 309 m | 309 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua General Portinho, 556a 309 m | 309 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 313 m | 313 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 313 m | 313 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 907a 314 m | 314 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 318 m | 318 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 321 m | 321 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua General Portinho, 263a 322 m | 322 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua General Portinho, 273a 329 m | 329 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 332 m | 332 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua General João Manoel, 400a 336 m | 336 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 337 m | 337 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Riachuelo, 917a 339 m | 339 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 341 m | 341 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 342 m | 342 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Riachuelo, 433a 351 m | 351 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 353 m | 353 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua General Portinho, 257a 354 m | 354 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 502a 354 m | 354 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 508a 355 m | 355 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Don LucianoRua Riachuelo, 949 · a 355 m | 355 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 356 m | 356 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 357 m | 357 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 407a 358 m | 358 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 364 m | 364 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CariocaRua Riachuelo, 403 · a 370 m | 370 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Parque RiachueloRua Riachuelo, 413 · a 374 m | 374 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 384 m | 384 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 348 · a 384 m | 384 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua General Portinho, 226a 386 m | 386 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 386 m | 386 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício AndradasRua General Bento Martins, 192 · a 388 m | 388 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício TequilaRua General Vasco Alves, 337 · a 392 m | 392 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 393 m | 393 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua General Portinho, 209a 393 m | 393 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 394 m | 394 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício EstelitaRua Duque de Caxias, 329 · a 396 m | 396 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 300a 398 m | 398 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Duque de Caxias, 312 · a 398 m | 398 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 398 m | 398 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Residence Suite ServiceRua General João Manoel, 279 · a 399 m | 399 m | 16 | fev/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 401 m | 401 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 152a 402 m | 402 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 323a 403 m | 403 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício PalácioRua Duque de Caxias, 339 · a 404 m | 404 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 404 m | 404 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício GaropabaRua General Vasco Alves, 338 · a 408 m | 408 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 324a 410 m | 410 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 414 m | 414 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 300a 415 m | 415 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 417 m | 417 m | 2 | mar/2023 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 419 m | 419 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 359a 419 m | 419 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 420 m | 420 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 422 m | 422 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 278a 426 m | 426 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício SavionRua dos Andradas, 369 · a 427 m | 427 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício RamblaRua dos Andradas, 407 · a 428 m | 428 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 299a 431 m | 431 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício HaitiRua dos Andradas, 393 · a 431 m | 431 m | 18 | mai/2026 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 434 m | 434 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 436 m | 436 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício GiardinoRua Duque de Caxias, 266 · a 440 m | 440 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 257a 442 m | 442 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 443 m | 443 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112a 444 m | 444 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 445 m | 445 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 445 m | 445 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 447 m | 447 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 244a 449 m | 449 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício EstrelaRua General Vasco Alves, 228 · a 451 m | 451 m | 3 | set/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 243a 452 m | 452 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Três AmigosRua General João Manoel, 207 · a 454 m | 454 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 287a 455 m | 455 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PortobeloRua dos Andradas, 343 · a 456 m | 456 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 279a 457 m | 457 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício AlvoradaRua Duque de Caxias, 295 · a 457 m | 457 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 317a 458 m | 458 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim HarmoniaRua dos Andradas, 385 · a 458 m | 458 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 460 m | 460 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício TrinidadRua General Vasco Alves, 215 · a 460 m | 460 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 118 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2025 | 68 m² | R$ 365.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 689.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 583.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Fernando Machado com venda no último ano.
| 813, Padrão Condomínio | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 761, Edifício Rio Uruguai | 64% | 3 | 3 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306 | sem número | 2 | 1 |
| 455, Edifício Solar do Arvoredo | sem número | 2 | 0 |
| 501, Edifício Tais | sem número | 2 | 2 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561 | sem número | 2 | 0 |
| 851, Edifício Tapejara | sem número | 2 | 2 |
| 865, Edifício Arvoredo | 97% | 2 | 5 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 166 | sem número | 1 | 1 |
| 245, Edifício Diamante Negro | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.