Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 31 a 33 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 160 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90010-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 330 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.874) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.712 a 3.907
- R$ 3.913 a 4.502
- R$ 4.524 a 5.085
- R$ 5.102 a 5.723
- R$ 5.728 a 8.149
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 330 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.698
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.874 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Edifício Giardino · a 148 m
Ordenar por
| Rua General Vasco Alves, 508Este prédio | — | 4 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Vasco Alves, 502a 7 m | 7 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 14 m | 14 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 14 m | 14 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 39 m | 39 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 49 m | 49 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 152a 59 m | 59 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 59 m | 59 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 63 m | 63 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 92 m | 92 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112a 94 m | 94 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 101 m | 101 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício EstelitaRua Duque de Caxias, 329 · a 108 m | 108 m | 2 | set/2025 | |
| Rua General Portinho, 556a 110 m | 110 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua General Portinho, 580a 114 m | 114 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 178a 120 m | 120 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 80a 122 m | 122 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 300a 122 m | 122 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 127 m | 127 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 128 m | 128 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Portinho, 568a 128 m | 128 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício PalácioRua Duque de Caxias, 339 · a 136 m | 136 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício São FranciscoRua Duque de Caxias, 312 · a 138 m | 138 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 140 m | 140 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 278a 140 m | 140 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 50a 144 m | 144 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício GiardinoRua Duque de Caxias, 266 · a 148 m | 148 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 543a 150 m | 150 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 299a 153 m | 153 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 279a 156 m | 156 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 348 · a 156 m | 156 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 48a 158 m | 158 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 287a 158 m | 158 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Jerônimo D OrnellasRua Demétrio Ribeiro, 56 · a 159 m | 159 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 246a 159 m | 159 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 164 m | 164 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 269a 165 m | 165 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JeribáRua Duque de Caxias, 232 · a 168 m | 168 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício AlvoradaRua Duque de Caxias, 295 · a 176 m | 176 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 177 m | 177 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 228a 177 m | 177 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício GaropabaRua General Vasco Alves, 338 · a 177 m | 177 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício TequilaRua General Vasco Alves, 337 · a 178 m | 178 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Condomínio Costa DouradaRua Demétrio Ribeiro, 8 · a 182 m | 182 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 323a 186 m | 186 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 188 m | 188 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 196a 189 m | 189 m | 8 | fev/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 204a 189 m | 189 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 324a 190 m | 190 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua dos Andradas, 211a 196 m | 196 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Professora Olinta BragaRua Duque de Caxias, 221 · a 199 m | 199 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 203a 200 m | 200 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 202 m | 202 m | 3 | out/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 300a 205 m | 205 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 207 m | 207 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua General Portinho, 366a 211 m | 211 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 216 m | 216 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 179a 222 m | 222 m | 3 | nov/2024 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 223 m | 223 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 245a 225 m | 225 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 227 m | 227 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Riachuelo, 407a 227 m | 227 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício CariocaRua Riachuelo, 403 · a 228 m | 228 m | 1 | set/2023 | |
| Rua General Portinho, 355a 230 m | 230 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 234 m | 234 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 234 m | 234 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 236 m | 236 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial Monte BeloRua General Salustiano, 340 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 239 m | 239 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício NarcejaRua Riachuelo, 269 · a 240 m | 240 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 291a 245 m | 245 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Riachuelo, 359a 246 m | 246 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 247 m | 247 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 248 m | 248 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 22a 248 m | 248 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Salustiano, 330a 249 m | 249 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 317a 249 m | 249 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Riachuelo, 433a 250 m | 250 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 24a 250 m | 250 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 251 m | 251 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 257a 253 m | 253 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Parque RiachueloRua Riachuelo, 413 · a 257 m | 257 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício EstrelaRua General Vasco Alves, 228 · a 259 m | 259 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 260 m | 260 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 243a 260 m | 260 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Maria MadalenaRua Riachuelo, 257 · a 265 m | 265 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 229a 267 m | 267 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 244a 270 m | 270 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 272 m | 272 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Riachuelo, 251a 272 m | 272 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 277 m | 277 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Riachuelo, 215a 277 m | 277 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 278 m | 278 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 278 m | 278 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 219a 278 m | 278 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 279 m | 279 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 236 · a 281 m | 281 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício BoppRua General Vasco Alves, 229 · a 283 m | 283 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 286 m | 286 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 287 m | 287 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 294 m | 294 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício TrinidadRua General Vasco Alves, 215 · a 295 m | 295 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 212a 296 m | 296 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 301 m | 301 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 306 m | 306 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 309 m | 309 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 312 m | 312 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 501a 313 m | 313 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 549a 313 m | 313 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 316 m | 316 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General Portinho, 257a 319 m | 319 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Portinho, 273a 319 m | 319 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Santo AngeloRua dos Andradas, 227 · a 320 m | 320 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 321 m | 321 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 325 m | 325 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PortobeloRua dos Andradas, 343 · a 326 m | 326 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 226a 327 m | 327 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 238a 331 m | 331 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício SavionRua dos Andradas, 369 · a 331 m | 331 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua dos Andradas, 221a 333 m | 333 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 335 m | 335 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua dos Andradas, 251a 336 m | 336 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 337 m | 337 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua dos Andradas, 255a 339 m | 339 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Dona GeorginaRua dos Andradas, 245 · a 345 m | 345 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Long Beach Suite ServiceRua dos Andradas, 261 · a 349 m | 349 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 263a 350 m | 350 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 351 m | 351 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General Portinho, 209a 352 m | 352 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 354 m | 354 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício HaitiRua dos Andradas, 393 · a 355 m | 355 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 356 m | 356 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício JordãoRua dos Andradas, 195 · a 358 m | 358 m | 17 | nov/2025 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 363 m | 363 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício RamblaRua dos Andradas, 407 · a 363 m | 363 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 364 m | 364 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 364 m | 364 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 367 m | 367 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Riachuelo, 625a 367 m | 367 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua dos Andradas, 349a 367 m | 367 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 370 m | 370 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Riachuelo, 635a 370 m | 370 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 371 m | 371 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 376 m | 376 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim HarmoniaRua dos Andradas, 385 · a 376 m | 376 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 647a 379 m | 379 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 382 m | 382 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua dos Andradas, 355a 384 m | 384 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 385 m | 385 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 387 m | 387 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 388 m | 388 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 400 m | 400 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 408 m | 408 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 413 m | 413 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 415 m | 415 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 417 m | 417 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 419 m | 419 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 419 m | 419 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 423 m | 423 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 424 m | 424 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 430 m | 430 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 442 m | 442 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 446 m | 446 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 447 m | 447 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 448 m | 448 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 452 m | 452 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 458 m | 458 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 459 m | 459 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 462 m | 462 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 463 m | 463 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 465 m | 465 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 467 m | 467 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 473 m | 473 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 495 m | 495 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 495 m | 495 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 496 m | 496 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General João Manoel, 640a 496 m | 496 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 500 m | 500 m | 11 | out/2025 |
Mostrando 10 de 102 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 31 m² | R$ 145.000 | |
| out/2024 | 33 m² | R$ 168.500 | |
| jun/2024 | 31 m² | R$ 115.000 | |
| jul/2023 | 31 m² | R$ 165.497 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 41 m² | 1 | R$ 238.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 1 | R$ 233.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 222.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 219.140 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Vasco Alves com venda no último ano.
| 215, Edifício Trinidad | 95% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 228, Edifício Estrela | sem número | 1 | 1 |
| 229, Edifício Bopp | sem número | 1 | 4 |
| 236, Edifício Residencial Vasco Alves | sem número | 1 | 3 |
| Rua General Vasco Alves, 535 | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.