DataM2

Edifício Parque Turim

Rua General Bento Martins, 550 · Centro Histórico, Porto Alegre · construído em 1987 · vendas até junho de 2026

R$ 5.990/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro Histórico

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

No Edifício Parque Turim, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.990. Os apartamentos têm de 56 a 64 m², e o mais vendido, de 64 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 400 mil.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 5.990

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Edifício Parque TurimNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90010-080

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Parque Turim, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 461 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parque Turim (R$ 6.207) fica 28% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.500 a 3.864
  • R$ 3.875 a 4.486
  • R$ 4.492 a 5.048
  • R$ 5.052 a 5.728
  • R$ 5.760 a 20.637
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

117

a até 300 m · 461 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 4.839

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 6.207 o m² do Edifício Parque Turim

Mais negociado

24 vendas

Edifício Ximango · a 259 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Parque Turim
Edifício Parque TurimEste prédio · Rua General Bento Martins, 550—5dez/2025referência R$ 6.207
Rua General Bento Martins, 542a 15 m15 m7abr/2026-8% R$ 5.723
Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 22 m22 m1ago/2025-14% R$ 5.350
Rua Coronel Fernando Machado, 391a 27 m27 m4mar/2025+4% R$ 6.461
Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 32 m32 m1jan/2022-6% R$ 5.862
Rua Coronel Fernando Machado, 359a 39 m39 m2dez/2023-4% R$ 5.953
Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 40 m40 m6abr/2026+13% R$ 7.007
Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 54 m54 m1abr/2022-28% R$ 4.492
Rua Coronel Fernando Machado, 326a 58 m58 m2jun/2026-15% R$ 5.274
Rua General Bento Martins, 489a 64 m64 m2set/2023-36% R$ 3.994
Rua Coronel Fernando Machado, 311a 65 m65 m7ago/2025-39% R$ 3.788

Mostrando 10 de 117 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,7 mil6,4 mil6,2 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Parque Turim
dez/202564 m²R$ 400.000R$ 6.207
out/202564 m²R$ 372.000R$ 5.773

2 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Centro Histórico55 prédios

91%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Parque Turim
64 m²2R$ 650.000R$ 10.156VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua General Bento Martins com venda no último ano.

Prédios da Rua General Bento Martins
192, Edifício Andradas87%33
515, Edifício Central Residence90%23
Rua General Bento Martins, 542sem número25
Rua General Bento Martins, 386sem número11
408, Edifício Residencial Rio Guaíbasem número11
Rua General Bento Martins, 702sem número12
Rua General Bento Martins, 729sem número10

7 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.