Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.047. Os apartamentos vendidos têm 43 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 190 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.047
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 90010-312
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 349 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.312) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.898
- R$ 3.907 a 4.470
- R$ 4.472 a 5.021
- R$ 5.039 a 5.702
- R$ 5.723 a 8.412
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 349 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.825
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.312 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Edifício Solar do Arvoredo · a 142 m
| Rua Demétrio Ribeiro, 502Este prédio | — | 4 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 11 m | 11 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 26 m | 26 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 39 m | 39 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 39 m | 39 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 55 m | 55 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 73 m | 73 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 75 m | 75 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 79 m | 79 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 82 m | 82 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 82 m | 82 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 82 m | 82 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 82 m | 82 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 86 m | 86 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 86 m | 86 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 96 m | 96 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 97 m | 97 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 98 m | 98 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 98 m | 98 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 101 m | 101 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 103 m | 103 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 105 m | 105 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 108 m | 108 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 108 m | 108 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 110 m | 110 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 110 m | 110 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 114 m | 114 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 116 m | 116 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 121 m | 121 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 125 m | 125 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 127 m | 127 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 136 m | 136 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 142 m | 142 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 145 m | 145 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 150 m | 150 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 153 m | 153 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 158 m | 158 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 158 m | 158 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 161 m | 161 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 568a 162 m | 162 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 163 m | 163 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 165 m | 165 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 168 m | 168 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Portinho, 543a 169 m | 169 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 172 m | 172 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Portinho, 580a 173 m | 173 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 179 m | 179 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 182 m | 182 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 183 m | 183 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 186 m | 186 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 188 m | 188 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 199 m | 199 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 200 m | 200 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 201 m | 201 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 203 m | 203 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 203 m | 203 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 204 m | 204 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 205 m | 205 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 208 m | 208 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 211 m | 211 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 212 m | 212 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 215 m | 215 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 215 m | 215 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 215 m | 215 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 218 m | 218 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 221 m | 221 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 556a 221 m | 221 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua General João Manoel, 640a 222 m | 222 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 223 m | 223 m | 3 | mar/2026 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 223 m | 223 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 224 m | 224 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 225 m | 225 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 227 m | 227 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 240 m | 240 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 241 m | 241 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 243 m | 243 m | 5 | out/2025 | |
| Rua General Auto, 266a 243 m | 243 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 246 m | 246 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 246 m | 246 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 249 m | 249 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 250 m | 250 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 251 m | 251 m | 6 | out/2025 | |
| Rua General Auto, 300a 252 m | 252 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 253 m | 253 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 255 m | 255 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua General Auto, 274a 257 m | 257 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 266 m | 266 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 266 m | 266 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 267 m | 267 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 269 m | 269 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Portinho, 366a 274 m | 274 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General Portinho, 355a 281 m | 281 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 282 m | 282 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 283 m | 283 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 285 m | 285 m | 1 | out/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 285 m | 285 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Riachuelo, 625a 286 m | 286 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 508a 287 m | 287 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 502a 288 m | 288 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Riachuelo, 635a 290 m | 290 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 291 m | 291 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Riachuelo, 647a 291 m | 291 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 295 m | 295 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 303 m | 303 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 304 m | 304 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua General Auto, 111a 304 m | 304 m | 14 | mai/2026 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 310 m | 310 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 311 m | 311 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 549a 312 m | 312 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 315 m | 315 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Riachuelo, 501a 319 m | 319 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 320 m | 320 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 320 m | 320 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 323 m | 323 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 324 m | 324 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 333 m | 333 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 336 m | 336 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 337 m | 337 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 152a 341 m | 341 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 343 m | 343 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General João Manoel, 457a 344 m | 344 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício EstelitaRua Duque de Caxias, 329 · a 351 m | 351 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Riachuelo, 407a 352 m | 352 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Riachuelo, 433a 353 m | 353 m | 3 | jul/2022 | |
| Edifício Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 348 · a 354 m | 354 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua General Portinho, 273a 356 m | 356 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Riachuelo, 785a 356 m | 356 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 300a 357 m | 357 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua General Portinho, 263a 359 m | 359 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 359 m | 359 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Duque de Caxias, 312 · a 361 m | 361 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua General João Manoel, 447a 361 m | 361 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício AngelinaRua Riachuelo, 789 · a 361 m | 361 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua General João Manoel, 412a 363 m | 363 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício CariocaRua Riachuelo, 403 · a 363 m | 363 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício PalácioRua Duque de Caxias, 339 · a 365 m | 365 m | 2 | out/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 365 m | 365 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Riachuelo, 823a 365 m | 365 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício TequilaRua General Vasco Alves, 337 · a 366 m | 366 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 367 m | 367 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 367 m | 367 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 370 m | 370 m | 2 | set/2025 | |
| Rua General João Manoel, 415a 371 m | 371 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 372 m | 372 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 373 m | 373 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Parque RiachueloRua Riachuelo, 413 · a 374 m | 374 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício XimangoRua Riachuelo, 809 · a 374 m | 374 m | 24 | jun/2025 | |
| Rua General Portinho, 257a 376 m | 376 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 379 m | 379 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 323a 379 m | 379 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício GaropabaRua General Vasco Alves, 338 · a 380 m | 380 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112a 381 m | 381 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 278a 384 m | 384 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 324a 385 m | 385 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 299a 392 m | 392 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 393 m | 393 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 300a 394 m | 394 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 178a 397 m | 397 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GiardinoRua Duque de Caxias, 266 · a 398 m | 398 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 226a 405 m | 405 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 80a 407 m | 407 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Riachuelo, 359a 409 m | 409 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 287a 412 m | 412 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 413 m | 413 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 279a 413 m | 413 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Riachuelo, 907a 415 m | 415 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 246a 416 m | 416 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua General Portinho, 209a 418 m | 418 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Duque de Caxias, 295 · a 419 m | 419 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 257a 429 m | 429 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 50a 431 m | 431 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício JeribáRua Duque de Caxias, 232 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 269a 433 m | 433 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General João Manoel, 400a 436 m | 436 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 437 m | 437 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 438 m | 438 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 439 m | 439 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício EstrelaRua General Vasco Alves, 228 · a 439 m | 439 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Riachuelo, 917a 439 m | 439 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício SavionRua dos Andradas, 369 · a 439 m | 439 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 440 m | 440 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 243a 440 m | 440 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 244a 440 m | 440 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Riachuelo, 317a 441 m | 441 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 228a 443 m | 443 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 444 m | 444 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 48a 445 m | 445 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Jerônimo D OrnellasRua Demétrio Ribeiro, 56 · a 446 m | 446 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício HaitiRua dos Andradas, 393 · a 449 m | 449 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício RamblaRua dos Andradas, 407 · a 449 m | 449 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 451 m | 451 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 291a 451 m | 451 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 452 m | 452 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 452 m | 452 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 453 m | 453 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 236 · a 454 m | 454 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício TrinidadRua General Vasco Alves, 215 · a 455 m | 455 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 456 m | 456 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício BoppRua General Vasco Alves, 229 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício NarcejaRua Riachuelo, 269 · a 456 m | 456 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Don LucianoRua Riachuelo, 949 · a 456 m | 456 m | 12 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 102 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 78 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 43 m² | R$ 195.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 190.000 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 194.500 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 43 m² | 1 | R$ 244.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 195.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Demétrio Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Demétrio Ribeiro, 48 | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Demétrio Ribeiro, 1078 | sem número | 4 | 0 |
| 151, Edifício Residencial Vitória | sem número | 3 | 0 |
| 244, Edifício Princess | sem número | 3 | 1 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 449 | sem número | 3 | 2 |
| 1012, Edifício Anna Carolina | sem número | 3 | 1 |
| 56, Edifício Jerônimo D Ornellas | sem número | 2 | 2 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112 | sem número | 2 | 1 |
| 247, Edifício Demetrius | sem número | 2 | 0 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 437 | sem número | 2 | 0 |
| 469, Edifício Plaza Harmonia | sem número | 2 | 4 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 655 | sem número | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.