Resumo
No Edifício Dom Maurício, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 37 a 43 m², e o mais vendido, de 37 a 39 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 210 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Dom MaurícioNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edifício Dom Mauricio · CEP 90010-321
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dom Maurício, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 402 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dom Maurício (R$ 5.052) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.943
- R$ 3.951 a 4.524
- R$ 4.538 a 5.102
- R$ 5.107 a 5.728
- R$ 5.760 a 8.149
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
120
a até 300 m · 402 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.816
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.052 o m² do Edifício Dom Maurício
Mais negociado
13 vendas
Edifício Rua da Ponte · a 202 m
Ordenar por
| Edifício Dom MaurícioEste prédio · Rua Coronel Fernando Machado, 265 | — | 6 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 17 m | 17 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 20 m | 20 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 26 m | 26 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 33 m | 33 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 41 m | 41 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 41 m | 41 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 53 m | 53 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 56 m | 56 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 62 m | 62 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 67 m | 67 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 71 m | 71 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 74 m | 74 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 84 m | 84 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 85 m | 85 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 94 m | 94 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General Portinho, 543a 98 m | 98 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 104 m | 104 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 105 m | 105 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 108 m | 108 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 108 m | 108 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 109 m | 109 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 110 m | 110 m | 4 | fev/2026 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 115 m | 115 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 116 m | 116 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 117 m | 117 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 118 m | 118 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 121 m | 121 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 125 m | 125 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 125 m | 125 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 131 m | 131 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 133 m | 133 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 133 m | 133 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 134 m | 134 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 134 m | 134 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 138 m | 138 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 141 m | 141 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 142 m | 142 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 142 m | 142 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 146 m | 146 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 580a 149 m | 149 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Portinho, 568a 152 m | 152 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 154 m | 154 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 158 m | 158 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 168 m | 168 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua General Portinho, 366a 169 m | 169 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 172 m | 172 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 174 m | 174 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua General Portinho, 355a 174 m | 174 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 177 m | 177 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 177 m | 177 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 177 m | 177 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 179 m | 179 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 181 m | 181 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 186 m | 186 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 189 m | 189 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 625a 189 m | 189 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 189 m | 189 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 190 m | 190 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 193 m | 193 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 635a 193 m | 193 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 194 m | 194 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 195 m | 195 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 647a 196 m | 196 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 198 m | 198 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 202 m | 202 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 549a 203 m | 203 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 204 m | 204 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 206 m | 206 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 206 m | 206 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Riachuelo, 501a 210 m | 210 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 212 m | 212 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 213 m | 213 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 219 m | 219 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 220 m | 220 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 223 m | 223 m | 6 | out/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 224 m | 224 m | 2 | out/2023 | |
| Rua General Portinho, 556a 224 m | 224 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 234 m | 234 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 238 m | 238 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 239 m | 239 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 502a 245 m | 245 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua General Portinho, 273a 246 m | 246 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 508a 247 m | 247 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 247 m | 247 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 247 m | 247 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Riachuelo, 433a 248 m | 248 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua General Portinho, 263a 250 m | 250 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 250 m | 250 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Riachuelo, 407a 250 m | 250 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 253 m | 253 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 254 m | 254 m | 11 | out/2025 | |
| Rua General João Manoel, 640a 257 m | 257 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 258 m | 258 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 260 m | 260 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CariocaRua Riachuelo, 403 · a 261 m | 261 m | 1 | set/2023 | |
| Rua General Portinho, 257a 266 m | 266 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 266 m | 266 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 348 · a 267 m | 267 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 269 m | 269 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Parque RiachueloRua Riachuelo, 413 · a 269 m | 269 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 271 m | 271 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 276 m | 276 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício TequilaRua General Vasco Alves, 337 · a 276 m | 276 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício EstelitaRua Duque de Caxias, 329 · a 279 m | 279 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 279 m | 279 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 300a 281 m | 281 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Duque de Caxias, 312 · a 281 m | 281 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 283 m | 283 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 283 m | 283 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 285 m | 285 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PalácioRua Duque de Caxias, 339 · a 287 m | 287 m | 2 | out/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 323a 288 m | 288 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 152a 289 m | 289 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 289 m | 289 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício GaropabaRua General Vasco Alves, 338 · a 292 m | 292 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 324a 294 m | 294 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Riachuelo, 785a 294 m | 294 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Portinho, 226a 296 m | 296 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício AngelinaRua Riachuelo, 789 · a 297 m | 297 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 299 m | 299 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 300a 301 m | 301 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 302 m | 302 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 305 m | 305 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 306 m | 306 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 306 m | 306 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 278a 308 m | 308 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 209a 308 m | 308 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 309 m | 309 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Riachuelo, 359a 309 m | 309 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 310 m | 310 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício XimangoRua Riachuelo, 809 · a 312 m | 312 m | 24 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 823a 312 m | 312 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 299a 314 m | 314 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 314 m | 314 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 318 m | 318 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício GiardinoRua Duque de Caxias, 266 · a 323 m | 323 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua General Auto, 266a 326 m | 326 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 327 m | 327 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General João Manoel, 412a 327 m | 327 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua General João Manoel, 457a 327 m | 327 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 257a 331 m | 331 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112a 332 m | 332 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 332 m | 332 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício SavionRua dos Andradas, 369 · a 332 m | 332 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua General João Manoel, 415a 334 m | 334 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General Auto, 111a 336 m | 336 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 287a 338 m | 338 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General João Manoel, 447a 338 m | 338 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Duque de Caxias, 295 · a 339 m | 339 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Auto, 274a 339 m | 339 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 279a 340 m | 340 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício EstrelaRua General Vasco Alves, 228 · a 340 m | 340 m | 3 | set/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 244a 340 m | 340 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício HaitiRua dos Andradas, 393 · a 340 m | 340 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício RamblaRua dos Andradas, 407 · a 340 m | 340 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua General Auto, 300a 342 m | 342 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 243a 342 m | 342 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 246a 343 m | 343 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Riachuelo, 317a 346 m | 346 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 353 m | 353 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 80a 353 m | 353 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício TrinidadRua General Vasco Alves, 215 · a 353 m | 353 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 236 · a 353 m | 353 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício PortobeloRua dos Andradas, 343 · a 355 m | 355 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício BoppRua General Vasco Alves, 229 · a 356 m | 356 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 291a 358 m | 358 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 212a 362 m | 362 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício JeribáRua Duque de Caxias, 232 · a 363 m | 363 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 269a 364 m | 364 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício NarcejaRua Riachuelo, 269 · a 365 m | 365 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 178a 366 m | 366 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 367 m | 367 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim HarmoniaRua dos Andradas, 385 · a 368 m | 368 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 370 m | 370 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 370 m | 370 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 228a 371 m | 371 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício AndradasRua General Bento Martins, 192 · a 373 m | 373 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 50a 379 m | 379 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Riachuelo, 907a 380 m | 380 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Riachuelo, 245a 384 m | 384 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua dos Andradas, 349a 384 m | 384 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua dos Andradas, 355a 384 m | 384 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 204a 391 m | 391 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Riachuelo, 251a 392 m | 392 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 48a 393 m | 393 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Maria MadalenaRua Riachuelo, 257 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Jerônimo D OrnellasRua Demétrio Ribeiro, 56 · a 395 m | 395 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 196a 398 m | 398 m | 8 | fev/2024 | |
| Rua Riachuelo, 917a 402 m | 402 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 404 m | 404 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Professora Olinta BragaRua Duque de Caxias, 221 · a 407 m | 407 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 203a 409 m | 409 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Riachuelo, 229a 409 m | 409 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua dos Andradas, 221a 409 m | 409 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 413 m | 413 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua dos Andradas, 211a 417 m | 417 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua dos Andradas, 255a 417 m | 417 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua General João Manoel, 400a 418 m | 418 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua dos Andradas, 251a 418 m | 418 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Condomínio Costa DouradaRua Demétrio Ribeiro, 8 · a 421 m | 421 m | 9 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 120 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 43 m² | R$ 191.000 | |
| nov/2023 | 37 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2023 | 39 m² | R$ 195.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 39 m² | R$ 201.000 | |
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 38 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Fernando Machado com venda no último ano.
| 813, Padrão Condomínio | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 761, Edifício Rio Uruguai | 64% | 3 | 3 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306 | sem número | 2 | 1 |
| 455, Edifício Solar do Arvoredo | sem número | 2 | 0 |
| 501, Edifício Tais | sem número | 2 | 2 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561 | sem número | 2 | 0 |
| 851, Edifício Tapejara | sem número | 2 | 2 |
| 865, Edifício Arvoredo | 97% | 2 | 5 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 166 | sem número | 1 | 1 |
| 245, Edifício Diamante Negro | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.