Resumo
No Edifício Lacar, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 76 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 290 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício LacarNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90010-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lacar, 105 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 401 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lacar (R$ 4.767) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.864
- R$ 3.875 a 4.472
- R$ 4.486 a 5.048
- R$ 5.052 a 5.728
- R$ 5.760 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
105
a até 300 m · 401 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.839
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 4.767 o m² do Edifício Lacar
Mais negociado
16 vendas
Rua Duque de Caxias, 953 · a 290 m
Ordenar por
| Edifício LacarEste prédio · Rua General Bento Martins, 651 | — | 5 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 15 m | 15 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 46 m | 46 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 61 m | 61 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 61 m | 61 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 66 m | 66 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 66 m | 66 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 69 m | 69 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 70 m | 70 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 70 m | 70 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 82 m | 82 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 83 m | 83 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 86 m | 86 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 88 m | 88 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 93 m | 93 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 93 m | 93 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 94 m | 94 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 97 m | 97 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 97 m | 97 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 105 m | 105 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 108 m | 108 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 113 m | 113 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 114 m | 114 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 118 m | 118 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 118 m | 118 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 121 m | 121 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 125 m | 125 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 126 m | 126 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 128 m | 128 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 128 m | 128 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General João Manoel, 640a 129 m | 129 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 130 m | 130 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 132 m | 132 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 136 m | 136 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 137 m | 137 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 138 m | 138 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 140 m | 140 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 141 m | 141 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 142 m | 142 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 145 m | 145 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 146 m | 146 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 147 m | 147 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 149 m | 149 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 149 m | 149 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 149 m | 149 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 152 m | 152 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 153 m | 153 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 153 m | 153 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 158 m | 158 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua General Auto, 266a 158 m | 158 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 159 m | 159 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 166 m | 166 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 168 m | 168 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua General Auto, 274a 171 m | 171 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 172 m | 172 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Auto, 300a 175 m | 175 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 176 m | 176 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 177 m | 177 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 177 m | 177 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 183 m | 183 m | 3 | out/2024 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 184 m | 184 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 188 m | 188 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 191 m | 191 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 192 m | 192 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 196 m | 196 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 197 m | 197 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 198 m | 198 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 205 m | 205 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 207 m | 207 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 207 m | 207 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 208 m | 208 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua General Auto, 111a 210 m | 210 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 216 m | 216 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 217 m | 217 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 237 m | 237 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 238 m | 238 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 247 m | 247 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 249 m | 249 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 251 m | 251 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua General Portinho, 543a 252 m | 252 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 256 m | 256 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 258 m | 258 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua General Portinho, 568a 259 m | 259 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 260 m | 260 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 262 m | 262 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 264 m | 264 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 268 m | 268 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Portinho, 580a 269 m | 269 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 271 m | 271 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua General João Manoel, 457a 273 m | 273 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 274 m | 274 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 274 m | 274 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 275 m | 275 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 277 m | 277 m | 2 | nov/2022 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 280 m | 280 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 282 m | 282 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 283 m | 283 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 290 m | 290 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 291 m | 291 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General João Manoel, 447a 293 m | 293 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 295 m | 295 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 297 m | 297 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Riachuelo, 625a 297 m | 297 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Riachuelo, 647a 297 m | 297 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 297 m | 297 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 298 m | 298 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Riachuelo, 635a 301 m | 301 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 301 m | 301 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General João Manoel, 412a 303 m | 303 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 306 m | 306 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua General João Manoel, 415a 313 m | 313 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 317 m | 317 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General Portinho, 556a 317 m | 317 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 319 m | 319 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Riachuelo, 785a 320 m | 320 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Riachuelo, 823a 320 m | 320 m | 4 | out/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 325 m | 325 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício AngelinaRua Riachuelo, 789 · a 326 m | 326 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 333 m | 333 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General Portinho, 366a 336 m | 336 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício XimangoRua Riachuelo, 809 · a 337 m | 337 m | 24 | jun/2025 | |
| Rua General Portinho, 355a 338 m | 338 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 343 m | 343 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 343 m | 343 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 346 m | 346 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 347 m | 347 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 347 m | 347 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 347 m | 347 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 549a 348 m | 348 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Riachuelo, 907a 352 m | 352 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 354 m | 354 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Riachuelo, 501a 355 m | 355 m | 4 | out/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 356 m | 356 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 359 m | 359 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 359 m | 359 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua General João Manoel, 400a 361 m | 361 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 362 m | 362 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 365 m | 365 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 367 m | 367 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 367 m | 367 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 371 m | 371 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 374 m | 374 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 375 m | 375 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 377 m | 377 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Riachuelo, 917a 377 m | 377 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 378 m | 378 m | 2 | nov/2022 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 381 m | 381 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 381 m | 381 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 381 m | 381 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 382 m | 382 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 508a 382 m | 382 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 383 m | 383 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 502a 383 m | 383 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Don LucianoRua Riachuelo, 949 · a 389 m | 389 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 263a 390 m | 390 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua General Portinho, 273a 396 m | 396 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 397 m | 397 m | 4 | set/2023 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 407 m | 407 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Riachuelo, 433a 412 m | 412 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Riachuelo, 407a 417 m | 417 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 419 m | 419 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua General Portinho, 257a 420 m | 420 m | 1 | jun/2023 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 429 m | 429 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício CariocaRua Riachuelo, 403 · a 429 m | 429 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 432 m | 432 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 348 · a 433 m | 433 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 152a 434 m | 434 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Parque RiachueloRua Riachuelo, 413 · a 435 m | 435 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício EstelitaRua Duque de Caxias, 329 · a 438 m | 438 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 300a 442 m | 442 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício TequilaRua General Vasco Alves, 337 · a 443 m | 443 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício São FranciscoRua Duque de Caxias, 312 · a 444 m | 444 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residence Suite ServiceRua General João Manoel, 279 · a 446 m | 446 m | 16 | fev/2026 | |
| Edifício PalácioRua Duque de Caxias, 339 · a 449 m | 449 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 451 m | 451 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua General Portinho, 226a 452 m | 452 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício AndradasRua General Bento Martins, 192 · a 453 m | 453 m | 8 | out/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 323a 455 m | 455 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício GaropabaRua General Vasco Alves, 338 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Portinho, 209a 460 m | 460 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 324a 462 m | 462 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 300a 468 m | 468 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 278a 470 m | 470 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112a 475 m | 475 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Riachuelo, 359a 476 m | 476 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 299a 477 m | 477 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício GiardinoRua Duque de Caxias, 266 · a 484 m | 484 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 488 m | 488 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício SavionRua dos Andradas, 369 · a 492 m | 492 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício CoronadoRua Coronel Genuino, 449 · a 493 m | 493 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 178a 493 m | 493 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício RamblaRua dos Andradas, 407 · a 494 m | 494 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício HaitiRua dos Andradas, 393 · a 497 m | 497 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 287a 498 m | 498 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jerônimo Coelho, 59a 498 m | 498 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 257a 499 m | 499 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 279a 500 m | 500 m | 2 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 105 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 69 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 69 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2023 | 76 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2023 | 76 m² | R$ 317.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 71 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal | |
| 99 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Bento Martins com venda no último ano.
| 192, Edifício Andradas | 87% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 515, Edifício Central Residence | 90% | 2 | 3 |
| Rua General Bento Martins, 542 | sem número | 2 | 5 |
| 550, Edifício Parque Turim | sem número | 2 | 1 |
| Rua General Bento Martins, 386 | sem número | 1 | 1 |
| 408, Edifício Residencial Rio Guaíba | sem número | 1 | 1 |
| Rua General Bento Martins, 702 | sem número | 1 | 2 |
| Rua General Bento Martins, 729 | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lacar?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.