Resumo
No Edifício Demetrius, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.792. Os apartamentos têm de 41 a 61 m², e o mais vendido, de 41 a 44 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 240 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.792
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício DemetriusNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 90010-312 e 90010-310
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Demetrius, 130 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 467 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Demetrius (R$ 5.789) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.712 a 3.920
- R$ 3.943 a 4.538
- R$ 4.561 a 5.107
- R$ 5.113 a 5.723
- R$ 5.728 a 8.149
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
130
a até 300 m · 467 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.744
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 5.789 o m² do Edifício Demetrius
Mais negociado
18 vendas
Edifício Haiti · a 289 m
| Edifício DemetriusEste prédio · Rua Demétrio Ribeiro, 247 | — | 6 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 18 m | 18 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 35 m | 35 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 51 m | 51 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 61 m | 61 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 502a 73 m | 73 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 508a 79 m | 79 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 83 m | 83 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 88 m | 88 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 89 m | 89 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 91 m | 91 m | 1 | out/2023 | |
| Rua General Portinho, 543a 92 m | 92 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício EstelitaRua Duque de Caxias, 329 · a 96 m | 96 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 99 m | 99 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 580a 101 m | 101 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 152a 102 m | 102 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 300a 103 m | 103 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 109 m | 109 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício São FranciscoRua Duque de Caxias, 312 · a 110 m | 110 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício PalácioRua Duque de Caxias, 339 · a 113 m | 113 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 348 · a 113 m | 113 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua General Portinho, 568a 122 m | 122 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 127 m | 127 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 129 m | 129 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 278a 130 m | 130 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício TequilaRua General Vasco Alves, 337 · a 132 m | 132 m | 1 | out/2024 | |
| Rua General Portinho, 366a 133 m | 133 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 139 m | 139 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 299a 139 m | 139 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 139 m | 139 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício GaropabaRua General Vasco Alves, 338 · a 139 m | 139 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício GiardinoRua Duque de Caxias, 266 · a 143 m | 143 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 323a 143 m | 143 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112a 145 m | 145 m | 6 | set/2025 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 145 m | 145 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 556a 148 m | 148 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 149 m | 149 m | 1 | out/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 324a 149 m | 149 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua General Portinho, 355a 152 m | 152 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 287a 157 m | 157 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 279a 158 m | 158 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 160 m | 160 m | 3 | out/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 300a 161 m | 161 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Riachuelo, 407a 161 m | 161 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 246a 162 m | 162 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 80a 165 m | 165 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício CariocaRua Riachuelo, 403 · a 165 m | 165 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AlvoradaRua Duque de Caxias, 295 · a 166 m | 166 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 167 m | 167 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 169 m | 169 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 173 m | 173 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 173 m | 173 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 175 m | 175 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 178 m | 178 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício JeribáRua Duque de Caxias, 232 · a 179 m | 179 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 269a 179 m | 179 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 433a 181 m | 181 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 184 m | 184 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 228a 188 m | 188 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 189 m | 189 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 50a 191 m | 191 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Parque RiachueloRua Riachuelo, 413 · a 191 m | 191 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 178a 193 m | 193 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 359a 194 m | 194 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 200 m | 200 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 200 m | 200 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 48a 205 m | 205 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 204a 206 m | 206 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Jerônimo D OrnellasRua Demétrio Ribeiro, 56 · a 207 m | 207 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 257a 207 m | 207 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Riachuelo, 317a 210 m | 210 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 196a 211 m | 211 m | 8 | fev/2024 | |
| Edifício NarcejaRua Riachuelo, 269 · a 213 m | 213 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 291a 213 m | 213 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 214 m | 214 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício EstrelaRua General Vasco Alves, 228 · a 215 m | 215 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Riachuelo, 245a 215 m | 215 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 216 m | 216 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 243a 216 m | 216 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 221 m | 221 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Professora Olinta BragaRua Duque de Caxias, 221 · a 221 m | 221 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 203a 223 m | 223 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 244a 223 m | 223 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 226 m | 226 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua dos Andradas, 211a 228 m | 228 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Condomínio Costa DouradaRua Demétrio Ribeiro, 8 · a 234 m | 234 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 234 m | 234 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 236 · a 235 m | 235 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 501a 235 m | 235 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Riachuelo, 549a 235 m | 235 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício BoppRua General Vasco Alves, 229 · a 238 m | 238 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 241 m | 241 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Maria MadalenaRua Riachuelo, 257 · a 241 m | 241 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General Portinho, 273a 243 m | 243 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 244 m | 244 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua General Portinho, 257a 245 m | 245 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício TrinidadRua General Vasco Alves, 215 · a 245 m | 245 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 251a 245 m | 245 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Monte BeloRua General Salustiano, 340 · a 246 m | 246 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 247 m | 247 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 249 m | 249 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 212a 249 m | 249 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 179a 251 m | 251 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Riachuelo, 229a 251 m | 251 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 254 m | 254 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 255 m | 255 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua General Portinho, 226a 257 m | 257 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Riachuelo, 215a 265 m | 265 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Riachuelo, 219a 265 m | 265 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua General Salustiano, 330a 266 m | 266 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício SavionRua dos Andradas, 369 · a 267 m | 267 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 270 m | 270 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PortobeloRua dos Andradas, 343 · a 270 m | 270 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 263a 272 m | 272 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 273 m | 273 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 279 m | 279 m | 5 | out/2024 | |
| Rua General Portinho, 209a 281 m | 281 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 282 m | 282 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 288 m | 288 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Santo AngeloRua dos Andradas, 227 · a 288 m | 288 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 625a 289 m | 289 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 22a 289 m | 289 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício HaitiRua dos Andradas, 393 · a 289 m | 289 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 24a 291 m | 291 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Riachuelo, 635a 292 m | 292 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Andradas, 221a 292 m | 292 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 294 m | 294 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 295 m | 295 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício RamblaRua dos Andradas, 407 · a 296 m | 296 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua dos Andradas, 251a 297 m | 297 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua dos Andradas, 255a 298 m | 298 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Riachuelo, 647a 302 m | 302 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 302 m | 302 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 304 m | 304 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Dona GeorginaRua dos Andradas, 245 · a 307 m | 307 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Long Beach Suite ServiceRua dos Andradas, 261 · a 307 m | 307 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Andradas, 349a 309 m | 309 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 310 m | 310 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim HarmoniaRua dos Andradas, 385 · a 313 m | 313 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 320 m | 320 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 320 m | 320 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 323 m | 323 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Andradas, 355a 323 m | 323 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 326 m | 326 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 328 m | 328 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 328 m | 328 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 329 m | 329 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício JordãoRua dos Andradas, 195 · a 330 m | 330 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 334 m | 334 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 334 m | 334 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 341 m | 341 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 343 m | 343 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 344 m | 344 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 344 m | 344 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 347 m | 347 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 348 m | 348 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 349 m | 349 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 351 m | 351 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 355 m | 355 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 370 m | 370 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 238a 370 m | 370 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 380 m | 380 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 381 m | 381 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 383 m | 383 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 383 m | 383 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 397 m | 397 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 399 m | 399 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 401 m | 401 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 403 m | 403 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 422 m | 422 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 422 m | 422 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 427 m | 427 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 434 m | 434 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 436 m | 436 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 785a 438 m | 438 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 438 m | 438 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício AngelinaRua Riachuelo, 789 · a 439 m | 439 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 442 m | 442 m | 11 | out/2025 | |
| Rua General João Manoel, 640a 445 m | 445 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 452 m | 452 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício XimangoRua Riachuelo, 809 · a 455 m | 455 m | 24 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 457 m | 457 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AndradasRua General Bento Martins, 192 · a 459 m | 459 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 461 m | 461 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 823a 465 m | 465 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 467 m | 467 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 469 m | 469 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 469 m | 469 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 473 m | 473 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 478 m | 478 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 485 m | 485 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 488 m | 488 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 493 m | 493 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General João Manoel, 412a 494 m | 494 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua General Auto, 266a 497 m | 497 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua General João Manoel, 415a 499 m | 499 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 130 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 61 m² | R$ 351.500 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 44 m² | R$ 253.000 | |
| jul/2024 | 41 m² | R$ 238.000 | |
| jun/2024 | 31 m² | R$ 130.000 | |
| abr/2024 | 41 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 210.273 |
2 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Demétrio Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Demétrio Ribeiro, 48 | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Demétrio Ribeiro, 1078 | sem número | 4 | 0 |
| 151, Edifício Residencial Vitória | sem número | 3 | 0 |
| 244, Edifício Princess | sem número | 3 | 1 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 449 | sem número | 3 | 2 |
| 1012, Edifício Anna Carolina | sem número | 3 | 1 |
| 56, Edifício Jerônimo D Ornellas | sem número | 2 | 2 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 437 | sem número | 2 | 0 |
| 469, Edifício Plaza Harmonia | sem número | 2 | 4 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 655 | sem número | 2 | 4 |
| 805, Edifício Nice | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.