Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 59 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 250 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90010-312
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 343 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.184) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.851
- R$ 3.864 a 4.462
- R$ 4.470 a 5.021
- R$ 5.039 a 5.760
- R$ 5.776 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
95
a até 300 m · 343 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.843
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.184 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua General Auto, 111 · a 276 m
Ordenar por
| Rua Demétrio Ribeiro, 550Este prédio | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 17 m | 17 m | 5 | out/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 37 m | 37 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 39 m | 39 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 46 m | 46 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 48 m | 48 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 63 m | 63 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 66 m | 66 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 66 m | 66 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 72 m | 72 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 78 m | 78 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 79 m | 79 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 81 m | 81 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 87 m | 87 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 94 m | 94 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 95 m | 95 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 97 m | 97 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 98 m | 98 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 105 m | 105 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 106 m | 106 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 107 m | 107 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 112 m | 112 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 117 m | 117 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 121 m | 121 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 125 m | 125 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 125 m | 125 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 129 m | 129 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 130 m | 130 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 132 m | 132 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 132 m | 132 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 134 m | 134 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 135 m | 135 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 141 m | 141 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 142 m | 142 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 148 m | 148 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 149 m | 149 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 149 m | 149 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 151 m | 151 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 155 m | 155 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 158 m | 158 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 158 m | 158 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 160 m | 160 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 168 m | 168 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 169 m | 169 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 171 m | 171 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 173 m | 173 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 175 m | 175 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 176 m | 176 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 177 m | 177 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 179 m | 179 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 181 m | 181 m | 2 | set/2023 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 182 m | 182 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 185 m | 185 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 190 m | 190 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 193 m | 193 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua General João Manoel, 640a 195 m | 195 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 197 m | 197 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 199 m | 199 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua General Portinho, 568a 199 m | 199 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua General Auto, 266a 204 m | 204 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 205 m | 205 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Portinho, 543a 207 m | 207 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 208 m | 208 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 211 m | 211 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Portinho, 580a 211 m | 211 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 213 m | 213 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua General Auto, 300a 213 m | 213 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 214 m | 214 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General Auto, 274a 218 m | 218 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 220 m | 220 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 227 m | 227 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 227 m | 227 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 230 m | 230 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 236 m | 236 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 240 m | 240 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 243 m | 243 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 244 m | 244 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 244 m | 244 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 244 m | 244 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua General Portinho, 556a 253 m | 253 m | 1 | fev/2023 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 256 m | 256 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 257 m | 257 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 260 m | 260 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 267 m | 267 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 275 m | 275 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General Auto, 111a 276 m | 276 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 277 m | 277 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 279 m | 279 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 279 m | 279 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 280 m | 280 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 284 m | 284 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 287 m | 287 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 292 m | 292 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 293 m | 293 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 293 m | 293 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 296 m | 296 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 301 m | 301 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 301 m | 301 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 302 m | 302 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 304 m | 304 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 625a 305 m | 305 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 307 m | 307 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Riachuelo, 647a 308 m | 308 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Portinho, 366a 309 m | 309 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 635a 310 m | 310 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua General Portinho, 355a 315 m | 315 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 319 m | 319 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 320 m | 320 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 320 m | 320 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 321 m | 321 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 322 m | 322 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 508a 325 m | 325 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 502a 326 m | 326 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 327 m | 327 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General João Manoel, 457a 330 m | 330 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 331 m | 331 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 334 m | 334 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 339 m | 339 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 549a 340 m | 340 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 343 m | 343 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 346 m | 346 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Riachuelo, 501a 347 m | 347 m | 4 | out/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 348 m | 348 m | 2 | set/2023 | |
| Rua General João Manoel, 447a 349 m | 349 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 353 m | 353 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 353 m | 353 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 354 m | 354 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General João Manoel, 412a 355 m | 355 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 357 m | 357 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Riachuelo, 785a 358 m | 358 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Riachuelo, 823a 363 m | 363 m | 4 | out/2023 | |
| Rua General João Manoel, 415a 364 m | 364 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AngelinaRua Riachuelo, 789 · a 364 m | 364 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 376 m | 376 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício XimangoRua Riachuelo, 809 · a 376 m | 376 m | 24 | jun/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 378 m | 378 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 152a 379 m | 379 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 380 m | 380 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua General Portinho, 263a 385 m | 385 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua General Portinho, 273a 385 m | 385 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Riachuelo, 407a 388 m | 388 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Riachuelo, 433a 388 m | 388 m | 3 | jul/2022 | |
| Edifício EstelitaRua Duque de Caxias, 329 · a 390 m | 390 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 348 · a 392 m | 392 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 300a 396 m | 396 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 398 m | 398 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CariocaRua Riachuelo, 403 · a 399 m | 399 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício São FranciscoRua Duque de Caxias, 312 · a 400 m | 400 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 401 m | 401 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 401 m | 401 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 402 m | 402 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício PalácioRua Duque de Caxias, 339 · a 404 m | 404 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício TequilaRua General Vasco Alves, 337 · a 405 m | 405 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Riachuelo, 907a 405 m | 405 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 406 m | 406 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Portinho, 257a 407 m | 407 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Parque RiachueloRua Riachuelo, 413 · a 409 m | 409 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 412 m | 412 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 413 m | 413 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 414 m | 414 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 414 m | 414 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 417 m | 417 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 323a 417 m | 417 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112a 419 m | 419 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício GaropabaRua General Vasco Alves, 338 · a 419 m | 419 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General João Manoel, 400a 421 m | 421 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 278a 423 m | 423 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 324a 424 m | 424 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 427 m | 427 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 428 m | 428 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 428 m | 428 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Riachuelo, 917a 430 m | 430 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 299a 431 m | 431 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 300a 432 m | 432 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 178a 433 m | 433 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 436 m | 436 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício GiardinoRua Duque de Caxias, 266 · a 437 m | 437 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 226a 437 m | 437 m | 1 | fev/2023 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 440 m | 440 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 80a 445 m | 445 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Riachuelo, 359a 445 m | 445 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Don LucianoRua Riachuelo, 949 · a 445 m | 445 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 209a 448 m | 448 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 451 m | 451 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 287a 451 m | 451 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 279a 452 m | 452 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 246a 456 m | 456 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício AlvoradaRua Duque de Caxias, 295 · a 458 m | 458 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 257a 466 m | 466 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 50a 469 m | 469 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício JeribáRua Duque de Caxias, 232 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 269a 472 m | 472 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício SavionRua dos Andradas, 369 · a 473 m | 473 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício AndradasRua General Bento Martins, 192 · a 476 m | 476 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício EstrelaRua General Vasco Alves, 228 · a 476 m | 476 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 477 m | 477 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 243a 477 m | 477 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 244a 477 m | 477 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Riachuelo, 317a 479 m | 479 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício RamblaRua dos Andradas, 407 · a 480 m | 480 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício HaitiRua dos Andradas, 393 · a 481 m | 481 m | 18 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 95 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
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| dez/2024 | 59 m² | R$ 246.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Demétrio Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Demétrio Ribeiro, 48 | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Demétrio Ribeiro, 1078 | sem número | 4 | 0 |
| 151, Edifício Residencial Vitória | sem número | 3 | 0 |
| 244, Edifício Princess | sem número | 3 | 1 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 449 | sem número | 3 | 2 |
| 1012, Edifício Anna Carolina | sem número | 3 | 1 |
| 56, Edifício Jerônimo D Ornellas | sem número | 2 | 2 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112 | sem número | 2 | 1 |
| 247, Edifício Demetrius | sem número | 2 | 0 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 437 | sem número | 2 | 0 |
| 469, Edifício Plaza Harmonia | sem número | 2 | 4 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 655 | sem número | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.