Resumo
No Edifício Jerônimo D Ornellas, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.499. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 73 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 390 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.499
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Jerônimo D OrnellasNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90010-312
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jerônimo D Ornellas, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 269 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jerônimo D Ornellas (R$ 5.500) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.712 a 3.898
- R$ 3.907 a 4.459
- R$ 4.462 a 5.016
- R$ 5.021 a 5.626
- R$ 5.702 a 8.149
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 269 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.656
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.500 o m² do Edifício Jerônimo D Ornellas
Mais negociado
17 vendas
Edifício Jordão · a 294 m
Ordenar por
| Edifício Jerônimo D OrnellasEste prédio · Rua Demétrio Ribeiro, 56 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Demétrio Ribeiro, 48a 3 m | 3 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 50a 17 m | 17 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Condomínio Costa DouradaRua Demétrio Ribeiro, 8 · a 27 m | 27 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 80a 42 m | 42 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua dos Andradas, 211a 54 m | 54 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112a 65 m | 65 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 196a 74 m | 74 m | 8 | fev/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 203a 77 m | 77 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Professora Olinta BragaRua Duque de Caxias, 221 · a 79 m | 79 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 179a 80 m | 80 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 204a 84 m | 84 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 269a 86 m | 86 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 178a 89 m | 89 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 22a 90 m | 90 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 24a 91 m | 91 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício JeribáRua Duque de Caxias, 232 · a 92 m | 92 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 228a 94 m | 94 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 152a 107 m | 107 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 246a 107 m | 107 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 279a 109 m | 109 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 287a 114 m | 114 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício GiardinoRua Duque de Caxias, 266 · a 121 m | 121 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua General Salustiano, 330a 122 m | 122 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Monte BeloRua General Salustiano, 340 · a 126 m | 126 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 278a 131 m | 131 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício EstelitaRua Duque de Caxias, 329 · a 136 m | 136 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Duque de Caxias, 295 · a 137 m | 137 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 299a 139 m | 139 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 300a 145 m | 145 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 150 m | 150 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício PalácioRua Duque de Caxias, 339 · a 151 m | 151 m | 2 | out/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 502a 158 m | 158 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Riachuelo, 245a 158 m | 158 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 508a 159 m | 159 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício São FranciscoRua Duque de Caxias, 312 · a 160 m | 160 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 163 m | 163 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 166 m | 166 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 238a 172 m | 172 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 187 m | 187 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício GaropabaRua General Vasco Alves, 338 · a 189 m | 189 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 348 · a 189 m | 189 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Riachuelo, 215a 197 m | 197 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Riachuelo, 219a 200 m | 200 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Riachuelo, 229a 200 m | 200 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 201 m | 201 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 324a 202 m | 202 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício NarcejaRua Riachuelo, 269 · a 202 m | 202 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 323a 203 m | 203 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício TequilaRua General Vasco Alves, 337 · a 203 m | 203 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 209 m | 209 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maria MadalenaRua Riachuelo, 257 · a 211 m | 211 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 300a 213 m | 213 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Riachuelo, 291a 216 m | 216 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Riachuelo, 251a 224 m | 224 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 232 m | 232 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 317a 232 m | 232 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 248 m | 248 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 257a 250 m | 250 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício EstrelaRua General Vasco Alves, 228 · a 251 m | 251 m | 3 | set/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 243a 251 m | 251 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 253 m | 253 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua General Portinho, 556a 254 m | 254 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 258 m | 258 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Riachuelo, 359a 259 m | 259 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 244a 266 m | 266 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício CariocaRua Riachuelo, 403 · a 270 m | 270 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 236 · a 271 m | 271 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício BoppRua General Vasco Alves, 229 · a 272 m | 272 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santo AngeloRua dos Andradas, 227 · a 272 m | 272 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General Portinho, 580a 273 m | 273 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Riachuelo, 407a 278 m | 278 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 281 m | 281 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 212a 285 m | 285 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua General Portinho, 568a 287 m | 287 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício TrinidadRua General Vasco Alves, 215 · a 291 m | 291 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício JordãoRua dos Andradas, 195 · a 294 m | 294 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 297 m | 297 m | 1 | out/2023 | |
| Rua General Portinho, 543a 297 m | 297 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Parque RiachueloRua Riachuelo, 413 · a 300 m | 300 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua dos Andradas, 251a 300 m | 300 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua dos Andradas, 221a 302 m | 302 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Riachuelo, 433a 305 m | 305 m | 3 | jul/2022 | |
| Edifício Dona GeorginaRua dos Andradas, 245 · a 305 m | 305 m | 11 | abr/2025 | |
| Rua dos Andradas, 255a 305 m | 305 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua General Portinho, 366a 306 m | 306 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 317 m | 317 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Long Beach Suite ServiceRua dos Andradas, 261 · a 317 m | 317 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 323 m | 323 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua General Portinho, 355a 323 m | 323 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício PortobeloRua dos Andradas, 343 · a 333 m | 333 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 334 m | 334 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 335 m | 335 m | 3 | mar/2026 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 341 m | 341 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 346 m | 346 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício SavionRua dos Andradas, 369 · a 355 m | 355 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 358 m | 358 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 364 m | 364 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua dos Andradas, 349a 371 m | 371 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua General Portinho, 226a 372 m | 372 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 375 m | 375 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General Portinho, 257a 378 m | 378 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 380 m | 380 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 382 m | 382 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício HaitiRua dos Andradas, 393 · a 382 m | 382 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 385 m | 385 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 386 m | 386 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 273a 389 m | 389 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 394 m | 394 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Jardim HarmoniaRua dos Andradas, 385 · a 394 m | 394 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício RamblaRua dos Andradas, 407 · a 394 m | 394 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 395 m | 395 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua dos Andradas, 355a 395 m | 395 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General Portinho, 209a 398 m | 398 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 501a 400 m | 400 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 402 m | 402 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 549a 403 m | 403 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 409 m | 409 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 420 m | 420 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Portinho, 263a 426 m | 426 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 428 m | 428 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 431 m | 431 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 436 m | 436 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 443 m | 443 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 446 m | 446 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 446 m | 446 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 451 m | 451 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 452 m | 452 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 459 m | 459 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 468 m | 468 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 473 m | 473 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 477 m | 477 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 625a 477 m | 477 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Riachuelo, 635a 479 m | 479 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 484 m | 484 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 484 m | 484 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Riachuelo, 647a 490 m | 490 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 492 m | 492 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 71 m² | R$ 388.500 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 73 m² | R$ 401.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 340.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Demétrio Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Demétrio Ribeiro, 48 | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Demétrio Ribeiro, 1078 | sem número | 4 | 0 |
| 151, Edifício Residencial Vitória | sem número | 3 | 0 |
| 244, Edifício Princess | sem número | 3 | 1 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 449 | sem número | 3 | 2 |
| 1012, Edifício Anna Carolina | sem número | 3 | 1 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112 | sem número | 2 | 1 |
| 247, Edifício Demetrius | sem número | 2 | 0 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 437 | sem número | 2 | 0 |
| 469, Edifício Plaza Harmonia | sem número | 2 | 4 |
| Rua Demétrio Ribeiro, 655 | sem número | 2 | 4 |
| 805, Edifício Nice | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jerônimo D Ornellas?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.