Resumo
No Edifício Duque D Orleans, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.528. Os apartamentos vendidos têm de 91 a 99 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 460 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.528
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Duque D OrleansNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90010-282
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Duque D Orleans, 118 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 457 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Duque D Orleans (R$ 5.021) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.943
- R$ 3.951 a 4.524
- R$ 4.538 a 5.085
- R$ 5.102 a 5.760
- R$ 5.776 a 8.412
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
118
a até 300 m · 457 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.911
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.021 o m² do Edifício Duque D Orleans
Mais negociado
24 vendas
Edifício Ximango · a 223 m
| Edifício Duque D OrleansEste prédio · Rua Duque de Caxias, 671 | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 33 m | 33 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 40 m | 40 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 54 m | 54 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 56 m | 56 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 58 m | 58 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 60 m | 60 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 65 m | 65 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 66 m | 66 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 67 m | 67 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 69 m | 69 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 70 m | 70 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 73 m | 73 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 74 m | 74 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 75 m | 75 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 76 m | 76 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 84 m | 84 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 84 m | 84 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 85 m | 85 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 90 m | 90 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 94 m | 94 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 94 m | 94 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 97 m | 97 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 101 m | 101 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 102 m | 102 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 103 m | 103 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 110 m | 110 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 112 m | 112 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 118 m | 118 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 125 m | 125 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 128 m | 128 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 132 m | 132 m | 6 | out/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 133 m | 133 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Riachuelo, 625a 138 m | 138 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Riachuelo, 647a 139 m | 139 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Riachuelo, 635a 142 m | 142 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 147 m | 147 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 151 m | 151 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 152 m | 152 m | 4 | nov/2025 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 153 m | 153 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 154 m | 154 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 157 m | 157 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 158 m | 158 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 159 m | 159 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 160 m | 160 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 163 m | 163 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 163 m | 163 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 167 m | 167 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 171 m | 171 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 441a 173 m | 173 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 174 m | 174 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 177 m | 177 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 178 m | 178 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 179 m | 179 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 181 m | 181 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 185 m | 185 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua General Portinho, 543a 185 m | 185 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 192 m | 192 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 192 m | 192 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 549a 193 m | 193 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 198 m | 198 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 198 m | 198 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua General João Manoel, 640a 198 m | 198 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 501a 201 m | 201 m | 4 | out/2025 | |
| Rua General Portinho, 355a 204 m | 204 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Riachuelo, 785a 205 m | 205 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 208 m | 208 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua General Portinho, 366a 208 m | 208 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AngelinaRua Riachuelo, 789 · a 208 m | 208 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 209 m | 209 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 210 m | 210 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 210 m | 210 m | 1 | out/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 215 m | 215 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 823a 220 m | 220 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 221 m | 221 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 222 m | 222 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 223 m | 223 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício XimangoRua Riachuelo, 809 · a 223 m | 223 m | 24 | jun/2025 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 227 m | 227 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 228 m | 228 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 231 m | 231 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua General Portinho, 263a 233 m | 233 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 234 m | 234 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 234 m | 234 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General João Manoel, 412a 234 m | 234 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua General João Manoel, 457a 236 m | 236 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 237 m | 237 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 238 m | 238 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 238 m | 238 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General João Manoel, 415a 240 m | 240 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 242 m | 242 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua General Portinho, 273a 243 m | 243 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua General Portinho, 580a 243 m | 243 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Portinho, 568a 245 m | 245 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua General João Manoel, 447a 246 m | 246 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 250 m | 250 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 250 m | 250 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 250 m | 250 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 251 m | 251 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 257 m | 257 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 263 m | 263 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 265 m | 265 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General Auto, 111a 268 m | 268 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua General Portinho, 257a 268 m | 268 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Riachuelo, 433a 275 m | 275 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 276 m | 276 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 278 m | 278 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 283 m | 283 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 283 m | 283 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 283 m | 283 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Riachuelo, 407a 286 m | 286 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Riachuelo, 907a 286 m | 286 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 289 m | 289 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 289 m | 289 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 290 m | 290 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 295 m | 295 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Parque RiachueloRua Riachuelo, 413 · a 298 m | 298 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 298 m | 298 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício CariocaRua Riachuelo, 403 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2023 | |
| Rua General Portinho, 226a 301 m | 301 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 304 m | 304 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General Auto, 266a 304 m | 304 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 305 m | 305 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AndradasRua General Bento Martins, 192 · a 306 m | 306 m | 8 | out/2025 | |
| Rua General Portinho, 209a 306 m | 306 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 917a 309 m | 309 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 310 m | 310 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua General Auto, 274a 314 m | 314 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Portinho, 556a 318 m | 318 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 323 m | 323 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua General Auto, 300a 326 m | 326 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General João Manoel, 400a 327 m | 327 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 348 · a 327 m | 327 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TequilaRua General Vasco Alves, 337 · a 331 m | 331 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Don LucianoRua Riachuelo, 949 · a 331 m | 331 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 331 m | 331 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 331 m | 331 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 502a 333 m | 333 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 508a 335 m | 335 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 337 m | 337 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 339 m | 339 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 323a 342 m | 342 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 342 m | 342 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício RamblaRua dos Andradas, 407 · a 342 m | 342 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício SavionRua dos Andradas, 369 · a 345 m | 345 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício HaitiRua dos Andradas, 393 · a 346 m | 346 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Duque de Caxias, 312 · a 347 m | 347 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 324a 348 m | 348 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Riachuelo, 359a 348 m | 348 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício GaropabaRua General Vasco Alves, 338 · a 350 m | 350 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 300a 351 m | 351 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 300a 351 m | 351 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício EstelitaRua Duque de Caxias, 329 · a 352 m | 352 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residence Suite ServiceRua General João Manoel, 279 · a 352 m | 352 m | 16 | fev/2026 | |
| Edifício PalácioRua Duque de Caxias, 339 · a 354 m | 354 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 355 m | 355 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 152a 372 m | 372 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 257a 372 m | 372 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Jardim HarmoniaRua dos Andradas, 385 · a 373 m | 373 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 374 m | 374 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 374 m | 374 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício PortobeloRua dos Andradas, 343 · a 376 m | 376 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 278a 377 m | 377 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 244a 377 m | 377 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 378 m | 378 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 299a 380 m | 380 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício EstrelaRua General Vasco Alves, 228 · a 381 m | 381 m | 3 | set/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 243a 382 m | 382 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício TrinidadRua General Vasco Alves, 215 · a 384 m | 384 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 387 m | 387 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 236 · a 389 m | 389 m | 3 | out/2025 | |
| Rua dos Andradas, 355a 390 m | 390 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BoppRua General Vasco Alves, 229 · a 391 m | 391 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 317a 391 m | 391 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício GiardinoRua Duque de Caxias, 266 · a 392 m | 392 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Três AmigosRua General João Manoel, 207 · a 395 m | 395 m | 12 | nov/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 212a 395 m | 395 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua dos Andradas, 349a 396 m | 396 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 402 m | 402 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício AlvoradaRua Duque de Caxias, 295 · a 404 m | 404 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 287a 406 m | 406 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Riachuelo, 291a 406 m | 406 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 407 m | 407 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 279a 409 m | 409 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 246a 413 m | 413 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112a 415 m | 415 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício NarcejaRua Riachuelo, 269 · a 416 m | 416 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 421 m | 421 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 422 m | 422 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 432 m | 432 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício JeribáRua Duque de Caxias, 232 · a 434 m | 434 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 80a 435 m | 435 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 269a 436 m | 436 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 251a 439 m | 439 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 228a 441 m | 441 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua dos Andradas, 221a 441 m | 441 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Riachuelo, 245a 443 m | 443 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Maria MadalenaRua Riachuelo, 257 · a 444 m | 444 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua dos Andradas, 255a 448 m | 448 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 449 m | 449 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua dos Andradas, 251a 451 m | 451 m | 1 | jan/2022 |
Mostrando 10 de 118 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 99 m² | R$ 547.500 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 91 m² | R$ 459.000 | |
| fev/2025 | 99 m² | R$ 497.500 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 459.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2024 | 93 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2022 | 99 m² | R$ 530.000 |
1 venda
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 99 m² | 3 | R$ 498.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Duque de Caxias com venda no último ano.
| 1525, Edifício Jardim Sevigné | sem número | 8 | 8 |
|---|---|---|---|
| 1667, Edifício Morada do Sol | 86% | 8 | 14 |
| 1303, Edifício Correa Sá | sem número | 6 | 8 |
| 1304, Edifício Don Felipe | sem número | 6 | 1 |
| 1735, Edifício Portal da Praça | sem número | 5 | 14 |
| 888, Edifício Palácio | sem número | 4 | 9 |
| 1284, Edifício Senador Annibal di Primio Beck | sem número | 4 | 1 |
| 1623, Edifício Portal | sem número | 4 | 11 |
| 1705, Edifício Duque | sem número | 4 | 15 |
| Rua Duque de Caxias, 278 | sem número | 3 | 0 |
| 707, Edifício Senador | sem número | 3 | 1 |
| Rua Duque de Caxias, 837 | 100% | 3 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.