Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 76 a 89 m², e o mais vendido, de 76 a 81 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 300 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro Histórico 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90010-321
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 99 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 376 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.842) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.851
- R$ 3.864 a 4.472
- R$ 4.486 a 5.039
- R$ 5.048 a 5.723
- R$ 5.728 a 20.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
99
a até 300 m · 376 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.839
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.842 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Duque de Caxias, 953 · a 300 m
Ordenar por
| Rua Coronel Fernando Machado, 441Este prédio | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LacarRua General Bento Martins, 651 · a 15 m | 15 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 702a 50 m | 50 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Solar do ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 455 · a 53 m | 53 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 654a 57 m | 57 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 550a 63 m | 63 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 475a 70 m | 70 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 729a 71 m | 71 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 391a 76 m | 76 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 534a 80 m | 80 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 680a 81 m | 81 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 743a 81 m | 81 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 359a 83 m | 83 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Coronel Fernando Machado, 387 · a 83 m | 83 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Angelo GuidoRua Coronel Fernando Machado, 495 · a 88 m | 88 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TaisRua Coronel Fernando Machado, 501 · a 88 m | 88 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 502a 98 m | 98 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Parque TurimRua General Bento Martins, 550 · a 102 m | 102 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 744a 105 m | 105 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 490a 109 m | 109 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Bento Martins, 542a 112 m | 112 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua Coronel Fernando Machado, 525 · a 114 m | 114 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 326a 116 m | 116 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 608a 119 m | 119 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício DelmerRua Washington Luiz, 704 · a 123 m | 123 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 716a 125 m | 125 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530a 127 m | 127 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 718a 128 m | 128 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Solar do PoenteRua General Bento Martins, 533 · a 128 m | 128 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício LagunaRua Coronel Fernando Machado, 312 · a 129 m | 129 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 706a 129 m | 129 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Praça GrandeRua Coronel Fernando Machado, 560 · a 130 m | 130 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 738a 134 m | 134 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Costa do SolRua Demétrio Ribeiro, 464 · a 135 m | 135 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General João Manoel, 640a 135 m | 135 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Central ResidenceRua General Bento Martins, 515 · a 136 m | 136 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 580a 136 m | 136 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306a 137 m | 137 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 311a 138 m | 138 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício IrupêRua Demétrio Ribeiro, 738 · a 142 m | 142 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561a 145 m | 145 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 454a 150 m | 150 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Professor Carvalho de FreitasRua General Auto, 165 · a 150 m | 150 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua General Auto, 266a 150 m | 150 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 572a 152 m | 152 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 291a 156 m | 156 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Monte ClaroRua General Bento Martins, 500 · a 156 m | 156 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 279a 162 m | 162 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Washington Luiz, 756a 162 m | 162 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General Auto, 274a 163 m | 163 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Bento Martins, 489a 164 m | 164 m | 2 | set/2023 | |
| Rua General Auto, 300a 165 m | 165 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Duque D OrleansRua Duque de Caxias, 671 · a 173 m | 173 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício TaquariRua Duque de Caxias, 769 · a 173 m | 173 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Serra NegraRua Duque de Caxias, 847 · a 176 m | 176 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Dom MaurícioRua Coronel Fernando Machado, 265 · a 177 m | 177 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Rio XingúRua Washington Luiz, 766 · a 177 m | 177 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício DianaRua General Cipriano Ferreira, 561 · a 180 m | 180 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 475a 187 m | 187 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 576a 188 m | 188 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício SenadorRua Duque de Caxias, 707 · a 192 m | 192 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua General Cipriano Ferreira, 510a 194 m | 194 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 623a 197 m | 197 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Diamante NegroRua Coronel Fernando Machado, 245 · a 198 m | 198 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício UrgelRua Coronel Fernando Machado, 631 · a 205 m | 205 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Vila RosaRua Washington Luiz, 474 · a 205 m | 205 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 741a 207 m | 207 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PanorâmicoRua Duque de Caxias, 817 · a 210 m | 210 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 390a 211 m | 211 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Duque de Caxias, 833a 211 m | 211 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua General Auto, 111a 215 m | 215 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua General Cypriano Ferreira, 475a 217 m | 217 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 653a 230 m | 230 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 693a 231 m | 231 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 854a 238 m | 238 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 667a 245 m | 245 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 955a 246 m | 246 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 837a 251 m | 251 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 882a 251 m | 251 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua General Portinho, 543a 259 m | 259 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 568a 260 m | 260 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 888a 262 m | 262 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Rio GuaíbaRua General Bento Martins, 408 · a 264 m | 264 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Gustavo MoritzRua General Portinho, 544 · a 267 m | 267 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CataniaRua Coronel Fernando Machado, 691 · a 269 m | 269 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 581a 270 m | 270 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 685a 271 m | 271 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício LafayeteRua Duque de Caxias, 925 · a 271 m | 271 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 386a 271 m | 271 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Portinho, 580a 271 m | 271 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 705a 281 m | 281 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 155a 282 m | 282 m | 1 | out/2023 | |
| Rua General Bento Martins, 374a 283 m | 283 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General João Manoel, 457a 284 m | 284 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Washington Luiz, 918a 285 m | 285 m | 2 | mai/2026 | |
| Do Edifício Rio GuaíbaRua Duque de Caxias, 541 · a 290 m | 290 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 533a 292 m | 292 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 364a 292 m | 292 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Jardim CannesRua Coronel Fernando Machado, 717 · a 295 m | 295 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Duque de Caxias, 953a 300 m | 300 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício Solar MeridienRua Duque de Caxias, 959 · a 301 m | 301 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 374a 302 m | 302 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General João Manoel, 447a 305 m | 305 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Washington Luiz, 386a 305 m | 305 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Monte CasteloRua General Canabarro, 375 · a 307 m | 307 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 625a 311 m | 311 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Riachuelo, 647a 311 m | 311 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Torres da IgrejaRua Riachuelo, 745 · a 312 m | 312 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Fernando MachadoRua Coronel Fernando Machado, 723 · a 315 m | 315 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 635a 315 m | 315 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua General João Manoel, 412a 316 m | 316 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua General Portinho, 556a 316 m | 316 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua General João Manoel, 415a 326 m | 326 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 129a 327 m | 327 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Riachuelo, 823a 334 m | 334 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Riachuelo, 785a 335 m | 335 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 268a 337 m | 337 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Rio UruguaiRua Coronel Fernando Machado, 761 · a 340 m | 340 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua General Bento Martins, 314a 340 m | 340 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício AngelinaRua Riachuelo, 789 · a 340 m | 340 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 219a 342 m | 342 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 196a 343 m | 343 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua General Portinho, 366a 346 m | 346 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício PrincessRua Demétrio Ribeiro, 244 · a 348 m | 348 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 232a 348 m | 348 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua General Portinho, 355a 349 m | 349 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 326a 350 m | 350 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício XimangoRua Riachuelo, 809 · a 351 m | 351 m | 24 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73a 353 m | 353 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GeportRua General Portinho, 362 · a 354 m | 354 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício PatriarcaRua Espírito Santo, 261 · a 360 m | 360 m | 10 | jul/2023 | |
| Edifício Rua da PonteRua Riachuelo, 547 · a 360 m | 360 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 549a 361 m | 361 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Riachuelo, 907a 364 m | 364 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Águas ClarasRua Washington Luiz, 314 · a 364 m | 364 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 118a 365 m | 365 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 344a 365 m | 365 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 96a 365 m | 365 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 791a 367 m | 367 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Riachuelo, 501a 368 m | 368 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 372a 371 m | 371 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Espírito Santo, 382a 371 m | 371 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua General Bento Martins, 292a 371 m | 371 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 357a 372 m | 372 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General João Manoel, 400a 372 m | 372 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 797a 374 m | 374 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício LisboaRua General Bento Martins, 280 · a 374 m | 374 m | 3 | jun/2025 | |
| Padrão CondomínioRua Coronel Fernando Machado, 813 · a 378 m | 378 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 515a 380 m | 380 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua General Vasco Alves, 535a 383 m | 383 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 508a 385 m | 385 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua General Vasco Alves, 502a 386 m | 386 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício GaivotaRua General Portinho, 332 · a 387 m | 387 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 917a 389 m | 389 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício CambaíRua Coronel Fernando Machado, 839 · a 392 m | 392 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Don LucianoRua Riachuelo, 949 · a 400 m | 400 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua General Portinho, 263a 403 m | 403 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Harmonia SunsetRua Washington Luiz, 258 · a 408 m | 408 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua General Portinho, 273a 409 m | 409 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício TapejaraRua Coronel Fernando Machado, 851 · a 416 m | 416 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 433a 423 m | 423 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Riachuelo, 407a 427 m | 427 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Coronel Fernando Machado, 823a 428 m | 428 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Portinho, 257a 432 m | 432 m | 1 | jun/2023 | |
| Praça Marechal Deodoro, 170a 435 m | 435 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 152a 438 m | 438 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CariocaRua Riachuelo, 403 · a 439 m | 439 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Vasco AlvesRua General Vasco Alves, 348 · a 441 m | 441 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício EstelitaRua Duque de Caxias, 329 · a 444 m | 444 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Parque RiachueloRua Riachuelo, 413 · a 445 m | 445 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício ArvoredoRua Coronel Fernando Machado, 865 · a 448 m | 448 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 300a 449 m | 449 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Duque de Caxias, 312 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício TequilaRua General Vasco Alves, 337 · a 452 m | 452 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício PalácioRua Duque de Caxias, 339 · a 456 m | 456 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residence Suite ServiceRua General João Manoel, 279 · a 459 m | 459 m | 16 | fev/2026 | |
| Rua General Portinho, 226a 464 m | 464 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua General Vasco Alves, 323a 464 m | 464 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício GaropabaRua General Vasco Alves, 338 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AndradasRua General Bento Martins, 192 · a 468 m | 468 m | 8 | out/2025 | |
| Rua General Vasco Alves, 324a 470 m | 470 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua General Portinho, 209a 473 m | 473 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 278a 476 m | 476 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua General Vasco Alves, 300a 477 m | 477 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Demétrio Ribeiro, 112a 478 m | 478 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício CoronadoRua Coronel Genuino, 449 · a 483 m | 483 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 299a 483 m | 483 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício MarimbaRua Coronel Fernando Machado, 915 · a 485 m | 485 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Riachuelo, 359a 486 m | 486 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício GiardinoRua Duque de Caxias, 266 · a 490 m | 490 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luiz, 178a 495 m | 495 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 99 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 89 m² | R$ 343.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 292.000 | |
| jul/2023 | 89 m² | R$ 297.500 | |
| out/2022 | 81 m² | R$ 309.100 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro Histórico55 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 63 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Fernando Machado com venda no último ano.
| 813, Padrão Condomínio | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 761, Edifício Rio Uruguai | 64% | 3 | 3 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 306 | sem número | 2 | 1 |
| 455, Edifício Solar do Arvoredo | sem número | 2 | 0 |
| 501, Edifício Tais | sem número | 2 | 2 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 530 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 561 | sem número | 2 | 0 |
| 851, Edifício Tapejara | sem número | 2 | 2 |
| 865, Edifício Arvoredo | 97% | 2 | 5 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 73 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel Fernando Machado, 166 | sem número | 1 | 1 |
| 245, Edifício Diamante Negro | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.