Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 79 a 107 m², e o mais vendido, de 79 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22745-271
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.538) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.000 a 3.750
- R$ 3.834 a 4.345
- R$ 4.364 a 4.745
- R$ 4.770 a 5.638
- R$ 5.795 a 7.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.572
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.538 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Rua Araguaia, 835 · a 73 m
| Rua Araguaia, 731Este prédio | — | 4 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Araguaia, 759a 16 m | 16 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Araguaia, 783a 32 m | 32 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Araguaia, 835a 73 m | 73 m | 21 | abr/2026 | |
| Rua Araguaia, 875a 111 m | 111 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Araguaia, 614a 117 m | 117 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 936a 179 m | 179 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Araguaia, 826a 182 m | 182 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 460a 200 m | 200 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 76a 235 m | 235 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Xingu, 136a 246 m | 246 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Araguaia, 428a 249 m | 249 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 90a 249 m | 249 m | 10 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 497a 250 m | 250 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 27a 250 m | 250 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Araguaia, 551a 251 m | 251 m | 15 | ago/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 62a 252 m | 252 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Xingu, 116a 264 m | 264 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Xingu, 161a 266 m | 266 m | 12 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 400a 285 m | 285 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Araguaia, 394a 292 m | 292 m | 15 | mai/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 223a 303 m | 303 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 57a 307 m | 307 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Firmino do Amaral, 377a 313 m | 313 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 1111a 318 m | 318 m | 36 | dez/2025 | |
| Rua Araguaia, 994a 354 m | 354 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Araguaia, 1042a 355 m | 355 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Xingu, 70a 360 m | 360 m | 4 | jun/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 171a 371 m | 371 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Xingu, 317a 378 m | 378 m | 1 | ago/2025 | |
| Estrada dos Três Rios, 199a 379 m | 379 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Araguaia, 1150a 400 m | 400 m | 32 | jul/2026 | |
| Rua Xingu, 349a 400 m | 400 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Xingu, 371a 404 m | 404 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 323a 405 m | 405 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Araguaia, 1215a 408 m | 408 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Xingu, 327a 408 m | 408 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Xingu, 353a 413 m | 413 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 425a 422 m | 422 m | 26 | ago/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 762a 426 m | 426 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 659a 429 m | 429 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 703a 430 m | 430 m | 4 | dez/2024 | |
| Estrada dos Três Rios, 841a 438 m | 438 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Comandante Rúbens Silva, 398a 442 m | 442 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 383a 448 m | 448 m | 6 | dez/2024 | |
| Estrada dos Três Rios, 830a 461 m | 461 m | 83 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 453a 467 m | 467 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tirol, 357a 468 m | 468 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Mamoré, 25a 471 m | 471 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Geminiano Gois, 350a 472 m | 472 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Tirol, 414a 474 m | 474 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Araguaia, 285a 476 m | 476 m | 7 | jul/2026 | |
| Estrada dos Três Rios, 876a 477 m | 477 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Tirol, 391a 479 m | 479 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Francisca Sales, 484a 480 m | 480 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Pinheiro, 45a 487 m | 487 m | 12 | set/2026 | |
| Rua Tirol, 386a 489 m | 489 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Tirol, 450a 497 m | 497 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Geminiano Gois, 115a 499 m | 499 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 79 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2024 | 79 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2022 | 107 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2022 | 107 m² | R$ 510.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araguaia com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.